Video: Стандарттык подрядчынын акысы кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Башкы подрядчылар бүткөн долбоордун жалпы наркынын пайызын алуу менен төлөнөт. Кээ бирөөлөр батирди төлөшөт акы , бирок көпчүлүк учурда, а башкы подрядчы жумуштун жалпы наркынын 10-20 пайызын төлөйт. Бул бардык материалдардын, уруксаттардын жана субподрядчылардын баасын камтыйт.
Демек, башкы подрядчы үчүн орточо пайда маржасы кандай?
Курулуш Каржы Менеджменти Ассоциациясынын (www.cfma.org) маалыматы боюнча орточо салыкка чейинки таза пайда үчүн генеральный подрядчылар 1,4 пайыздан 2,4 пайызга чейин жана субподрядчылар үчүн 2,2 пайыздан 3,5 пайызга чейин. Бул жетишсиз пайда тобокелдикти компенсациялоо үчүн подрядчылар алуу.
Ошо сыяктуу эле, жалпы шарттар чыгымдарына эмне кирет? Жалпы шарттар болуп саналат чыгымдар Негизинен балканы шилтеп же үйүңүздө биротоло бир нерсени орнотууну камтыбаган долбоор учурунда пайда болгон. Алар болжол менен үч категорияга бөлүнөт: сайтты башкаруу, материалдарды иштетүү жана долбоорду башкаруу.
Жөн эле, башкы подрядчылар сметалар үчүн акы алышабы?
Подрядчылар же бекер сунуш кылат баалоо же заряд Долбоорго жараша 50 доллардан 1 000 долларга чейин. Мисалы, сизге текшерүү же консалтинг кызматы керек болсо, анда алар үчүн төлөөнү күтүңүз. Эгер сиз үчүн төлөйт баалоо , көп башкы подрядчылар эгер сиз аларды жалдап алсаңыз, бул төлөм сиздин долбоорго жумшалат.
Башкы подрядчылар материалдарды канчага белгилешет?
The белгилөө (айтылгандай) 10% дан 35% га чейин. 35% болуп саналат эң бийик жагында материал болсо да. Муну айыптагандар болуп саналат алардын бизнесин билишпейт. Адатта, жумуштун баасы 66% материалдар /эмгек жана 33% белгилөө ЖАНА ПАЙДА.
Сунушталууда:
Долбоордун менеджери менен башкы подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
Долбоордун менеджери адатта кардардын атынан Курулуш менеджерин жана/же Башкы подрядчыны башкарат. Генподрядчылар кардар тарабынан тендердик процесс аркылуу тандалып алынат жана курулуш учурунда жана долбоорлордун күнүмдүк багыты менен иштешине катышат
Сертификатталган башкы подрядчы менен сертификатталган курулуш подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
Сертификатталган Подрядчы Кээ бир мамлекеттер "сертификатталган" дегенди "лицензияланган" дегенди билдирет. Башкы подрядчы ошондой эле ар кандай соода же мамлекеттик уюмдар менен күбөлөндүрө алат. Подрядчы жашыл куруучу катары сертификатка ээ боло алат, мисалы, энергияны үнөмдөөчү, арзан үйлөрдү же кеңселерди куруу
Подрядчы менен башкы подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
"Негизги" же "түз" подрядчы - бул түздөн-түз мүлк ээси менен келишим түзгөн подрядчы. "Башкы" подрядчы субподрядчыларды жалдоо жана алардын ишин координациялоо, ишти өз убагында жана бюджеттик түрдө бүтүрүү үчүн жооптуу подрядчыны билдирет
Башкы подрядчынын кошумча чыгымы жана пайдасы кандай?
Башкы подрядчылар Оңдоо же кайра куруу сметалары катары кошумча чыгымдарды жана пайданы («O & P») алышат. Кошумча чыгымдар - бул зарыл болгон жабдууларды жана объекттерди эксплуатациялоо боюнча чыгашалар. Пайда - бул GCге жашоого мүмкүнчүлүк берген нерсе. O & P жалпы жумуштун пайызы катары көрсөтүлөт
Башкы подрядчынын иши кандай?
Башкы подрядчы долбоордун курулушу үчүн зарыл болгон бардык материалдарды, эмгекти, жабдууларды (мисалы, инженердик унаалар жана шаймандар) жана кызматтар менен камсыз кылуу үчүн жооптуу. Башкы подрядчы көбүнчө курулуш иштеринин баарын же бир бөлүгүн аткаруу үчүн адистештирилген субподрядчыларды жалдайт