HOAлар жөнгө салынганбы?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Башкаруу. Адатта HOAs жеке корпорациялар же жеке юридикалык эмес ассоциациялар (көбүнчө коммерциялык эмес уюмдар) катары түзүлөт. HOAs корпорацияларга (же түзүлбөгөн бирикмелерге) карата колдонулуучу федералдык жана штаттык мыйзамдар менен жөнгө салынат, ошондой эле HOAs өзүнүн "башкаруучу документтери".

Буга байланыштуу сиз HOAдан баш тарта аласызбы?

Эгер сен бирде жаша HOA коомчулук, сен жаса баш тартууга мүмкүнчүлүгү жок. Бирок, Эгер сен кутулууга кызыкдар HOA , көбүнчө жолу бар кыл ушундай; Бул жараян оор, узак жана өтө кымбат экенин эстен чыгарбоо керек. Жалпысынан алганда, үй ээлеринин 80% бирикмени жоюу үчүн макул добушун талап кылат.

HOA кандай юридикалык бийликке ээ? HOA мыйзамдуу түрдө эмне кыла алат? Келишимдер, шарттар жана чектөөлөр HOA мыйзамдарынын же макалаларынын алкагына кирет. Алар (кээ бирлеринде учурлар ) айып салуу, ипотекага күрөө коюу, ал тургай үй ээсинин мүлкүн өндүрүп алуу укугу менен жасалмаланган.

Андай болсо, сизди HOAга мажбурлоого болобу?

Көбүнчө аталган үй ээлеринин бирикмелери чейин катары HOAs , Таунхаустар, кондоминиумдар жана бөлүмдөр сыяктуу жамааттарды башкарат. HOAs бардык үй ээлери кол койгон келишимде өз эрежелерин белгилөө. Бирок, сен болушу мүмкүн эмес аргасыз кошулуу HOA эгерде сен үйүңүздү мурда сатып алган бир сиздин чөйрөңүздө түзүлгөн.

Менин HOA мыйзамдуу экенин кантип билем?

Бул үчүн, ачыңыз сенин google издөө терезеси күйгүзүлгөн сенин компьютер жана түрү: “[аты сенин округ] округдук баалоочу мүлктү издөө». Тандоо сенин округдук комиссиянын веб-сайтына кирип, издөө иштерин жүргүзүңүз сенин табуу үчүн мүлктүн дареги же ээсинин аты мыйзамдуу үчүн маалымат же сүрөттөмө сенин бөлүм.