Video: Минималдуу карыздын кирешеси эмнени билдирет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
The минимум эң төмөн болуп саналат карыздын кирешелүүлүгү кредитор кредитти узартуу алдында кабыл алат. Мисалы, эгерде минимум талап кылынат карыздын кирешелүүлүгү кредит үчүн 11%, андеррайттык карыздын кирешелүүлүгү үчүн кредиттин суммасы кредитти алуу үчүн 11% же андан жогору болушу керек.
Мындан тышкары, минималдуу карыздын кирешеси кандай?
Карыздын кирешелүүлүгү кредитордун андеррайтталган таза операциялык кирешеси насыянын суммасына бөлүнөт. Мисалы, эгер керек болсо минималдуу карыз кирешелүүлүгү 10 пайызды түзөт жана NOI долбоору 500 миң доллар, насыянын максималдуу суммасы 5 миллион доллар болмок.
Ошол сыяктуу эле, карыздын кирешелүүлүгү эмне үчүн маанилүү? Колдонуу a карыз - түшүм катышы төмөн чектеги чендер, төмөн пайыздык чендер жана жогорку рычагдар тарабынан жогорулатыла турган наркты тең салмактоого жардам берет. Карыздын кирешелүүлүгү эң чоңунун катышы болуп калды маанилүү туруктуу кирешелүү кредиттерди секьюритилдештирүүчү кредиторлорду өткөрүү жана барган сайын көбүрөөк болуп баратат. маанилүү өмүрдү камсыздандыруу компаниясынын кредиторлоруна.
Бул жагынан алганда, карыздын кирешеси сизге эмнени билдирет?
Эмне Карыздын кирешелүүлүгү . The карыздын кирешелүүлүгү пайыздык ченге, амортизация мезгилине жана рыноктук наркка көз каранды болбогон тобокелдикти камсыз кылат. Төмөн карыздын кирешелүүлүгү көрсөтөт жогорку рычаг, демек, жогорку тобокелдик. Тескерисинче, жогору карыздын кирешелүүлүгүн көрсөтүп турат төмөн рычаг, демек, төмөн тобокелдик.
Коммерциялык кыймылсыз мүлктөгү карыздын кирешеси деген эмне?
Карыздын кирешелүүлүгү үчүн тобокелдиктин өлчөмү болуп саналат коммерциялык ипотекалык кредиторлор. А-нын таза операциялык кирешесин эске алат Коммерциялык мүлк кредитор өз дефолтунда өз каражаттарын канчалык тез кайтарып аларын аныктоо үчүн.
Сунушталууда:
Проформа кирешеси эмнени билдирет?
Pro-forma кирешелер көбүнчө компания чыныгы кирешелүүлүгүнүн бурмаланган сүрөтүн алып келет деп эсептеген айрым чыгымдарды кошпогон кирешелерди билдирет. Бул термин ошондой эле баштапкы коомдук сунуштун же бизнес-пландын бир бөлүгү катары камтылган болжолдонгон кирешеге да тиешелүү болушу мүмкүн (латынча proforma "форма үчүн" дегенди билдирет)
Кошулган кызмат кирешеси эмнени билдирет?
Аныктама: чегерилген киреше кардарлардан алынган, бирок эч кандай төлөм алынбаган кирешеден турат. Башкача айтканда, кардарга товар же кызмат көрсөтүлдү, бирок кардар ал үчүн эсептик мезгилдин акырына чейин төлөй элек
Карыздын өздүк капиталга катышы 2 деген эмнени билдирет?
D/E катышы 2 компания капиталдык каржылоонун үчтөн эки бөлүгүн карыздан жана үчтөн бир бөлүгүн акционердик капиталдан алгандыгын көрсөтөт, ошондуктан ал өзүнө таандык болгондон эки эсе көп каржылоону (ар бир 1 үлүштүк бирдик үчүн 2 карыз бирдиги) алат
Кредитордук карыздын жогорку жүгүртүүсү эмнени билдирет?
Кредитордук карыздын жүгүртүлүшүнүн аныктамасы. Кредитордук карыздын жүгүртүү коэффициенти компаниянын отчеттук мезгил ичинде жеткирүүчүлөргө канча жолу төлөп жатканын көрсөтөт. Ал ошондой эле компаниянын өз төлөмдөрүн кантип башкарарын өлчөйт. Кредитордук карыздар тезирээк төлөнүп жаткандыктан, жогорку катыш жалпысынан жагымдуураак
Кредитордук карыздын көбөйүшү эмнени билдирет?
Векселдер төлөнбөгөндө кредитордук карыз көбөйөт Натыйжада, компаниянын накталай акчасынын калдыгы таза кирешенин отчеттук суммасынан көбүрөөк көбөйүшү керек болчу