Мазмуну:
Video: Банк кыска сатуу боюнча сунушту кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Кыска сатуу процесси, тапшыруудан кыска сатууга макулдукка чейин, жалпысынан мындай: Сатуучунун сунушун жана кыска сатуунун толук пакетин тапшыруу. Банк алгандыгын тастыктайт - 10дон 30 күн . Банк BPO же баалоого буйрук берет - 30дан 60 күнгө чейин.
Муну эске алып, эмне үчүн банк кыска сатууну кабыл алат?
А. кыска сатуу үйдүн ээси өз мүлкүн ипотека боюнча карыз болгон суммадан төмөн сатканда болот. Башка сөз менен айтканда, сатуучу " кыска " накталай акча ипотекалык кредиторду толугу менен төлөө үчүн зарыл болгон. Адатта, банк же кредитор а макул болот кыска сатуу ипотекалык кредиттин бир бөлүгүн кайтаруу үчүн.
кыска сатуу банк тарабынан бекитилгенден кийин эмне болот? Банктар жалпысынан болбойт жактыруу а кыска сатуу чейин банк сатып алуучудан сунушту алат. Кадимки жол а кыска сатуу болушу мүмкүн бекитилген сатып алуучуга сунуш берүү жана ошол сунушту алуу үчүн бекитилген : Сатуучу насыя берүүчүнүн керектүү документтерин агентке жеткирет. Сатып алуучу кредиторго тийиштүү сунуш киргизет бекитүү.
Ошондой эле, кантип кыска сатууда кабыл алынган сунушту аласыз?
Кыска сатуу сунуштарын жасоодо, төмөнкү кеңештер инвесторлорго алардын сунуштарын кабыл алууга жардам берет
- Күчтүү акча депозитин камсыз кылуу. Жөнөкөй сөз менен айтканда, чындап акча депозити сатып алуучунун мүлккө канчалык олуттуу экенин көрсөтүп турат.
- Үй тапшырмаңызды аткарыңыз.
- Кыска сатуу кредитор тарабынан жактырылганына ишениңиз.
- Бекитүү үчүн Банкка кенен убакыт бериңиз.
Эмне үчүн менин кыска сатуум мынчалык узакка созулуп жатат?
Кыска сатуу мүлктүн насыясы караганда чоңураак болгондуктан болот сатуу баасы минус баары сатуу чыгымдар. Менен кыска сатуу , сатуучу банктан сурап жатат алуу карыздын суммасынан азыраак. Сатуучунун банкы уруксат бериши керек сатуу , жана бул жерде чоң кечигүүлөр болушу мүмкүн.
Сунушталууда:
Техаста сатуудан салык алууга уруксат алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
2-4 жума Кийинчерээк, кимдир бирөө сурашы мүмкүн, мен Техаста сатууга салыкты кантип алам? Эгер сиз жалгыз менчик ээси, өнөктөш, офицер же директор болсоңуз жана социалдык камсыздандыруу номериңиз жок болсо, сизге керек болот колдонуу AP-201 формасын колдонуу менен, Texas Application үчүн Сатуу жана колдонуу Салык уруксаты (PDF).
Эмне үчүн кыска сатуу жабуу үчүн көп убакыт талап кылынат?
Кыска сатуулар мүлк боюнча насыя сатуу баасынан чоңураак болгондуктан, бардык сатуу чыгымдарын алып салгандыктан болот. Кыска сатуу менен сатуучу банктан карыздан азыраак акча алууну суранат. Сатуучунун банкы сатууну бекитиши керек жана бул жерде чоң кечигүүлөр болушу мүмкүн
Банк өндүрүп алуу сунушун кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Кыязы, алар 3-7 жумушчу күндүн ичинде жооп беришет. Кээ бир учурларда, алар 24 сааттын ичинде жооп беришет. Биз банктын чечим кабыл алуу процессин көзөмөлдөй албайбыз. Кээ бир банктар мүлк рынокто 5 күндөн 10 күнгө чейин же сунушту карап чыгуунун белгилүү бир күнү болмоюнча сунуштарды карашпайт
Кыска сатууну жабуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Ошол учурдан баштап кыска сатууну жактырганга чейин орточо убакыт 60тан 90 күнгө чейин созулат. Бул сатууга 30 күн + бекитүү үчүн 60 күн + эскроу жабууга 30 күн = 4 ай, орточо
Кыска сатууга уруксат алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Сунуш түшүп, кол коюлгандан кийин, мен аны сатуучунун кыска сатуу пакети жана даярдалган HUD менен бирге банкка жөнөтөм. Ошол учурдан баштап кыска сатууну жактырганга чейин орточо убакыт 60тан 90 күнгө чейин созулат. Бул сатууга 30 күн + бекитүү үчүн 60 күн + эскроу жабууга 30 күн = 4 ай, орточо