Мазмуну:
Video: Үй эскроуда болсо, бул эмнени билдирет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Эскроу - бул ага тиешелүү термин үчүнчү мүлк бүтүмүн иштетүү үчүн жалданган тарап, the акча жана ага тиешелүү документтерди алмаштыруу. Эскроу эки тарап тең жеткенден кийин оюнга кирет а өз ара келишим же сунуш. Болуу в эскроу» качан колдонулуучу юридикалык процедура чыныгы мүлк менчик укугун өткөрүп берүүнү талап кылат.
Бул жагынан алганда, үй аманат болгондо эмне болот?
An эскроу Бул Сатып алуучу менен Сатуучунун жазуу жүзүндөгү көрсөтмөлөрдү, документтерди жана каражаттарды белгилүү бир шарттар аткарылмайынча нейтралдуу үчүнчү жакка салуусу. Кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдө Сатып алуучу сатуучуга түздөн -түз төлөбөйт мүлк . Бул процесс бардык тараптарды коргойт.
Мындан тышкары, үй качанга чейин эскроуда турат? 30 күн
Буга байланыштуу, эскроузада болуу деген эмнени билдирет?
Эскроу жалпысынан транзакциялык тараптардын атынан үчүнчү жактын акчасына тиешелүү. Бул Америка Кошмо Штаттарында кыймылсыз мүлк контекстинде белгилүү (өзгөчө ипотекалык компания ипотекалык компания тарабынан түзүлгөн эскроу ипотека мөөнөтүндө мүлк салыгын жана камсыздандырууну төлөө үчүн эсеп).
Экскурсия учурунда эмне кылбоо керек?
Эскроуда жүргөндө кылбай турган 8 нерсе
- Карыз-киреше катышына таасир эте турган жаңы ири сатып алууларды жасабаңыз.
- Колдонбоңуз, кол коюңуз же жаңы насыя кошпоңуз.
- Жумушуңузду таштабаңыз же жумушту алмаштырбаңыз.
- Банктарды алмаштырбаңыз.
- Жаңы кредиттик эсептерди ачпаңыз.
- Кредитордун кеңешисиз кредиттик карта эсептерин жаап же консолидациялабаңыз.
Сунушталууда:
Жигит сени айдайм десе, бул эмнени билдирет?
Жалпысынан алганда, ал сиз менен жыныстык катнашта болууну каалайт жана ал жактырууну каалайт. Ошондой эле, бул, балким, ал сиздин өзгөчө жумшак болуу үчүн кабатыр болбоңуз дегенди билдирет
Фредди Мак менин ипотекага ээ болсо, бул эмнени билдирет?
Эгерде Freddie Mac сиздин ипотекаңызга ээлик кылса, анда сиздин кредиторуңуз аны Freddie Macка саткан болушу керек же аны акыры инвесторго саткан. Freddie Mac өзүнүн андеррайтинг критерийлерине жооп берген ипотеканы гана сатып алат, бул сизди жакшы кредиттик тобокелдик жана үйүңүздү татыктуу инвестиция деп эсептейт
Юрист өтүп баратканда бул эмнени билдирет?
Сөзмө -сөз, бул "адвокаттын артыкчылыктарынан ажыратуу" же адвокатты соттук териштирүү болгон жерден физикалык түрдө тыюу салуу дегенди билдирет. Бул адвокатты чындап эле бардан өткөндөрдөн жогору койгон билим жана тажрыйба
Үй Фредди Макка таандык болсо, бул эмнени билдирет?
Freddie Mac - ипотекалык кредиттерди сатып алып, аларды ипотекалык баалуу кагаздарга топтогон мамлекеттик корпорация. Анын расмий аталышы Федералдык Үй Кредиттик Ипотекалык Корпорациясы же FHLMC. Банктар Фреддиден алынган каражаттарды үй сатып алуучуларга жаңы кредиттерди берүү үчүн колдонушат. Фредди түшкөн акчаны көбүрөөк банктык ипотека сатып алууга жумшайт
Сиздин майдын манометри жогору болсо, бул эмнени билдирет?
Өлчөгүчтөгү май басымынын жогору көрсөткүчү төмөнкүнү билдирет: Май өтө илешкек (калың). Бүгүнкү күндө көпчүлүк унаалар 0W-20дан 5W-30га чейинки илешкектүүлүк үчүн иштелип чыккан. Эгер сиз 10W-40, 20W-50 же ушул сыяктуу нерселерди колдонуп жатсаңыз, сизде майдын басымы жогору жана эскилиги жеткен болот