Мазмуну:
Video: Башкы подрядчы так эмне кылат?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Жоопкерчиликтер. А. башкы подрядчы долбоорду куруу үчүн зарыл болгон бардык материалды, эмгекти, жабдууларды (инженердик машиналар жана шаймандар сыяктуу) жана кызматтарды көрсөтүү үчүн жооптуу. А. башкы подрядчы көбүнчө курулуш иштеринин баарын же бир бөлүгүн аткаруу үчүн адистештирилген субподрядчыларды жалдайт.
Андан сырткары генподрядчынын милдети кандай?
А. башкы подрядчы долбоорду куруу үчүн зарыл болгон бардык материалды, эмгекти, жабдууларды (инженердик машиналар жана шаймандар сыяктуу) жана кызматтарды көрсөтүү үчүн жооптуу. А. башкы подрядчы көбүнчө курулуш иштеринин баарын же бир бөлүгүн аткаруу үчүн адистештирилген субподрядчыларды жалдайт.
Андан кийин суроо туулат, башкы подрядчы ага татыктуубу? А. башкы подрядчы негизги байлык болушу мүмкүн. Ар кандай башкы подрядчынын баасы анын тузу жумушчунун компетенттүү камсыздандыруусуна ээ болот жана кимдир бирөө чатырдан кулап кетсе, сизди коргойт. Төртүнчүдөн, алар, сыягы, материалдарга жана эмгекке жакшы бааларды ала алышат. Бул жөн гана бизнестин табияты.
Мына, мен башкы подрядчыдан эмнени күтсөм болот?
Подрядчыңыздан эң жакшы ишти алуунун 7 жолу
- Жөлөкпулдардан качыңыз. Жөлөк пул - бул азырынча аныктала элек нерсе үчүн подрядчынын тендериндеги сап пункту.
- Жакшы байланыш түзүңүз.
- Долбоор журналын сактаңыз.
- Жазуудагы бардык өзгөрүүлөргө көз салыңыз.
- Ишти текшерүү.
- Аткарылган жумуш үчүн гана төлөңүз.
- Жакшы кардар болуңуз.
Башкы подрядчылар кантип айлык алышат?
Башкы подрядчылар айлык алышат аяктаган долбоордун жалпы наркынын пайызын алуу менен. Кээ бирлери бирдей акы алышат, бирок көпчүлүк учурда а башкы подрядчы жумуштун жалпы наркынын 10-20 пайызын төлөйт. Бул бардык материалдардын, уруксаттардын жана субподрядчылардын баасын камтыйт.
Сунушталууда:
Сертификатталган башкы подрядчы менен сертификатталган курулуш подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
Сертификатталган Подрядчы Кээ бир мамлекеттер "сертификатталган" дегенди "лицензияланган" дегенди билдирет. Башкы подрядчы ошондой эле ар кандай соода же мамлекеттик уюмдар менен күбөлөндүрө алат. Подрядчы жашыл куруучу катары сертификатка ээ боло алат, мисалы, энергияны үнөмдөөчү, арзан үйлөрдү же кеңселерди куруу
Подрядчы менен башкы подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
"Негизги" же "түз" подрядчы - бул түздөн-түз мүлк ээси менен келишим түзгөн подрядчы. "Башкы" подрядчы субподрядчыларды жалдоо жана алардын ишин координациялоо, ишти өз убагында жана бюджеттик түрдө бүтүрүү үчүн жооптуу подрядчыны билдирет
Башкы инженердик подрядчы үй кура алабы?
А типтеги башкы подрядчы инженердик билимди талап кылган ири долбоорлорду аткара алат. Бул башкы подрядчы сиздин үйүңүздү башынан кура алат дегенди билдирет. Бул подрядчылар үйлөрдү куруу үчүн пайдубалын, жыгач усталарын жана жээктерин тургуза алышат
Башкы подрядчы эмне кылат?
Долбоордун же жумуштун ээси менен келишим түзгөн жана анын бүткөрүлүшү үчүн толук жоопкерчиликти өзүнө алган башкы подрядчы. Негизги подрядчы келишимди толук аткарууга милдеттенет жана келишимдин айрым бөлүктөрүн аткаруу үчүн бир же бир нече субподрядчыларды жалдай алат (жана башкарат). Ошондой эле негизги подрядчы деп аталат
Техастын башкы подрядчы лицензиясы барбы?
Техас штаттык деңгээлдеги башкы подрядчыларга лицензия бербейт. Бирок, көптөгөн муниципалитеттер лицензия талап кылышат. Жергиликтүү шаар/аймактык талаптарды жана эрежелерди текшериңиз. Электр, сантехника, механикалык, асбест тазалоо жана башка адистиктер мамлекеттик лицензияны талап кылат