Мазмуну:
Video: Мен күрөөгө коюлганда үйүмдү сата аламбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Үй ээлерин коргогон федералдык мыйзамдарга ылайык өндүрүп алуу , көпчүлүк учурларда, сиз кредитти тейлөөчүгө чейин 120 күндөн ашык мөөнөтсүз болушуңуз керек алат баштоо а өндүрүп алуу . Бир жолу өндүрүп алуу башталат, автоматтык мөөнөт жок сатуу мүлк. Процесс канчалык узак болсо, ошончолук көп убакыт талап кылынат сатуу мүлк.
Демек, эгерде үйүңүз күрөөгө алынса, аны сата аласызбы?
Сатуу а күрөөгө коюлган кийин үйгө өндүрүп алуу башталган Озунузду сата аласыз чейин үйгө ал сатылат аукциондо же банк ээлик кылат Сиздин үйүңүз . Бул убакыттын ичинде, үй каралат болуу "алдын- өндүрүп алуу "жана сенин колуңдан келет чечүүгө аракет кыл сенин кредитор менен карыздар.
Кошумчалай кетсек, күрөөгө коюлганда үйүмдү кыска мөөнөткө сата аламбы? Эгерде бул мүмкүн эмес, сен алат болсун өндүрүп алуу улантуу, банкрот деп жарыялоо же аракет кылуу кыска сатуу . Менен кыска сатуу , сен сатуу Сиздин үйүңүз жана банкыңыз акчаны алат. Эгерде the сатуу ипотекалык насыяны камтыбайт, кредитор сизден айырманы толтурууну күтүшү мүмкүн.
Дагы бирөө сурашы мүмкүн, мен үйүмдү сатып алуу мезгилинде сатсам болобу?
учурунда the кутулуу мөөнөтү , сиз же сиздин ижарачыңыз жашай бериши мүмкүн мүлк жана эч кандай ипотекалык төлөмдөрдү жүргүзүү талап кылынбайт. Сиздин да укугуңуз бар сатуу the мүлк башка адамга же кайра сатып алуу мүлк.
Өндүрүшкө чейин үйүңүздү кантип сатасыз?
Бул жерде күрөөгө коюлганга чейин үйдү сатуу боюнча беш кеңешибиз бар
- Юридикалык жардам алыңыз. Өндүрүп алуу жөнүндө билдирүү алгандан кийин, юристке кайрылыңыз (абдан жакшы юрист, идеалдуу түрдө кыймылсыз мүлк боюнча юрист).
- Туура Кыймылсыз мүлк агентин табыңыз.
- Жакшы көрүнсүн.
- Маркетингди унутпаңыз.
- Кредиторлоруңузга үзгүлтүксүз жаңыртууларды бериңиз.
Сунушталууда:
Мен 7-главаны тапшыргандан кийин үйүмдү кайра каржылай аламбы?
Жалпысынан алганда, 7-бөлүм банкрот деп табылгандан кийин үйүңүздү сактап калгыңыз келсе, кредиторуңуз менен ипотекаңызды кайрадан ырасташыңыз керек. Бирок, эгерде сиз карызды ырастабасаңыз, банкроттук мыйзамдарынан улам ошол эле кредитор менен насыяны кайра каржылай албайсыз. Ошентип, насыяны кайра каржылоо үчүн жаңы кредиторду табышыңыз керек
Мен үйүмдү 13-бөлүмгө киргизе аламбы?
Эгер сиз үйүңүздү сактап калгыңыз келсе, 13-бөлүмдөгү ишиңизде ипотека боюнча учурдагы бойдон калууңуз керек. Бирок, кээ бир учурларда, сот жана 13-бөлүмдөгү ишенимдүү адам сиздин ишиңизди көзөмөлдөө үчүн сизден ипотекалык төлөмдөрдү 13-бөлүмдүн планы аркылуу төлөөнү талап кылат, өзгөчө, эгерде сиз арыз бергенде карызыңыз болсо
Мен үйүмдү көтөрө аламбы?
Үйдү кыюу, адатта, бурамалар жана алардын көбү менен жасалат. Сиз оор жүктөөчү домкраттарды ижарага алсаңыз болот, бирок ижарага алынган гидравликалык домкрат үйдүн астында көпкө туруп, акы төлөнөт, андыктан аларга ээлик кылсаңыз жакшы болмок
Мен өз жериме өз үйүмдү кура аламбы?
Жериңизге үй куруу сонун тажрыйба болушу мүмкүн, бирок кайсынысын тандоону чечүүдөн мурун жериңизди, каржылык мүмкүнчүлүктөрүңүздү жана ар кандай жергиликтүү куруучуларды изилдөөгө убакыт бөлүңүз. Долбоорду баштоодон мурун ар дайым курулуш мыйзамы боюнча тажрыйбасы бар жергиликтүү адвокаттын келишимдерин карап чыккыла
Мен үйүмдү сатып алуу мезгилинде сата аламбы?
Сатып алуу мезгилинде сиз же сиздин ижарачыңыз мүлктө жашай бериши мүмкүн жана эч кандай ипотекалык төлөмдөрдү жүргүзүү талап кылынбайт. Ошондой эле мүлктү башка адамга сатууга же мүлктү кайра сатып алууга укугуңуз бар