Video: Сатып алуу үчүн мага канча LTV керек?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Пайыздык чендер боюнча сатып алуу ипотека, адатта, жогору. а үчүн минималдуу депозит сатып алуу ипотека, адатта, мүлктүн наркынын 25% түзөт (бирок ал алат 20-40% арасында өзгөрөт. Көпчүлүк BTL ипотекасы пайыздык гана болуп саналат.
Муну эске алып, уруксат берүү үчүн сизге кандай LTV сатып алуу керек?
85% негизги артыкчылыктары LTV сатып алуу үчүн ипотека болуп саналат : Эң жогорку LTV : Уруксат берүү үчүн сатып алуу 85 боюнча ипотека LTV болуп саналат Жогорку LTV сиз аласыз батирдин ээси инвестор катары барыңыз - бул ипотекалык кредиттерди камтыйт. 90% жана 100% LTV үчүн ипотека уруксат берүү үчүн сатып алуу учурда жеткиликтүү эмес.
Ошо сыяктуу эле, 2019-жылы сатып алуу керекпи? Жаркырап калды сатып алуу акыркы жылдары, бирок 2019 дагы эле сектордогу кандуу инвесторлор үчүн мүмкүнчүлүктөрдү камтыйт. Ал эми сатып алуу инвесторлор өз ээликтеринен олуттуу капиталдык кирешелерди күтүшкөн, анткени турак жай рыногу, өзгөчө Лондондо, наркы төмөндөп кеткендиктен, бул мындан ары так эмес.
Жөн эле, сиз 20 депозит менен ипотекага сатып ала аласызбы?
Сиздин депозит минималдуу болушу керек 20 мүлк наркынын %. Азырынча биз үчүн а камсыз кылуу мүмкүн эмес ипотекага сатып алуу менен депозит мүлктү сатып алуу баасынын 15% төмөн, бул 10% жокко чыгарат депозиттер жана 100% ипотека.
LTVди кантип иштетем?
Жогоруда көрсөтүлгөндөй, сиз карызга алып жаткан сумманы (же учурдагы ипотекаңыздын балансын) мүлктүн жалпы наркына бөлүңүз, андан кийин аны 100гө көбөйтүңүз. Бул сизге насыяңыздын пайыздык маанисин берет.
Сунушталууда:
80 фунттук кап кикрете үчүн мага канча суу керек?
Ар бир 80 фунт (36,3 кило) Quikrete бетону үчүн 3 литр (2,8 литр) суу керектелет
Мага 2,5 куб фут үчүн канча мүшөк бетон керек?
Квикрете бетон аралашмасынын бир мүшөгүнөн жасала турган жалпы куб футка керектүү болгон жалпы футту бөлүңүз. Quikrete's Concrete Mix кирешелүүлүгү жөнүндө. Ар бир 20 фунт аралашма үчүн 15 куб фут, ошондуктан 40 фунт баштык түшүм берет. 30 куб фут, 60 фунт бетон аралашмасы түшүм берет
Мага кум үчүн канча күрөк керек?
Ага 1 кап Масон цемент жана 18-20 күрөк кум араң батат. Стандарттык дөңгөлөк араба абдан ыңгайлуу 60# баштык Алдын ала аралаштырылган минометтун 3 башына же 80# же 94# баштык Алдын ала аралаштырылган минометтун 2сине туура келет. Кирпич цемент. 1 баштык 70# же 78# Тоо цемент 18ден 20га чейин "Күрөк" Тоо кум 5 Галлон Таза суу
Мага сарайдын базасы үчүн канча цемент керек?
Цементтин 1 бөлүгүнөн 5 бөлүккө (агрегат жана кум) болгон стандарттык бетон аралашмасынын коэффициенти, адатта, төшөлүүчү базалар үчүн идеалдуу келет, бирок эгер сиз өзгөчө оор нерсеге ээ болсоңуз, анда арматуралуу жипчелерди кошсоңуз болот. эгер ишенбесеңиз, даяр бетон берүүчүдөн кеңеш сураңыз
Мага Grainger'ден сатып алуу үчүн эсеп керекпи?
Грейнджерден сатып алуу үчүн бизнес болуунун кажети жок, сиз жөн гана каттоо эсебин түзүшүңүз керек. Сиз жеке адам катары кредиттик карта же накталай эсеп ача аласыз. Эгер сиз бизнес атын киргизишиңиз керек болсо, аны киргизиңиз. Ошондой эле, Grainger баасы MSC же McMaster караганда жогору