Video: Ипотеканы сатып алуу арзаныраакпы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сатып алуу үчүн ипотека арзаныраак стандартка караганда ипотека ? Көпчүлүк сатып алуу үчүн ипотека пайыздык гана кредиттер болуп саналат, ошондуктан ай сайын төлөнүүчү төлөм болушу мүмкүн арзаныраак төлөөгө караганда ипотека . Бирок, сиз карыз алуудан мурун кеминде 15% депозитке муктаж болушуңуз мүмкүн жана жалпы төлөмдөр көбүрөөк болот.
Эл дагы сурашат, ипотекага сатып алуу кымбатыраакпы?
Кымбатыраак -- Сатып алуу үчүн ипотека адатта болжол менен бир пайыздык пунктту түзөт кымбатыраак турак жайга караганда ипотека . Себеби банктар ижарачыларды карашат катары ээсине караганда жогору тобокелдик. Жогорку төлөмдөр -- Кээ бир сатып алуу үчүн ипотека ошондой эле жогорку аранжировка акысы бар - катары көп катары мүлктүн наркынын 3,5 пайызын түзөт.
Ипотекага уруксат берүү үчүн сатып алуу үчүн канча акча табыш керек деп сурашы мүмкүн? Кредиторлор болот адатта муктаждык the ижара кирешеси ай сайын 125% кем эмес болушу керек ипотека төлөмдөр (пайыздык негизде), ал тургай, кредитордун критерийлерине жараша 145% га чейин. Көпчүлүк кредиторлор болот да талап кылат сен болуу киреше өзүңүзгө киреше. аракет кылып көрүңүз уруксат берүү үчүн сатып алуу көрүү үчүн эсептегич канча сен карыз алат.
Буга байланыштуу, мен аз киреше менен ипотекага сатып алсам болобу?
Бул кредитор менен жеке көрсөтүү үчүн эч кандай талап жок киреше же далили ижара кирешеси , жана арыз берүүчүлөр, адатта, негизги кредиторлор тарабынан четке кагылган ар кандай кредиттик маселелер менен кабыл алынат. Насыя берүү алат жарым коммерциялык имараттарды жана HMO сыяктуу менчиктин көпчүлүк түрлөрүнө каршы болуңуз.
Сатып алуу 2019-жылга татыктуубу?
Жаркырап калды сатып алуу акыркы жылдары, бирок 2019 дагы эле сектордогу кандуу инвесторлор үчүн мүмкүнчүлүктөрдү камтыйт. Ал эми сатып алуу инвесторлор өз ээликтеринен олуттуу капиталдык кирешелерди күтүшкөн, анткени турак жай рыногу, өзгөчө Лондондо, наркы төмөндөп кеткендиктен, бул мындан ары так эмес.
Сунушталууда:
Сатып алуу жөндөмүн жеткирүү үчүн канча убакыт талап кылынат?
Чоң жүктөр заказ иштелип чыккандан кийин 3-6 жумага жеткирилет. Жүк жеткирүү алдын ала пландаштырылган жана жөнөтүүчү жеткирүү күнүн жана убактысын уюштуруу үчүн сиз менен байланышат. Жүк товарлары дүйшөмбүдөн жумага чейин 8: 00дөн 17: 00гө чейин жалпы жеткирүү үчүн жеткиликтүү
Плитанын үстүнө куруу арзаныраакпы?
Монолиттик бетон плитасы адатта 4500 доллардан 12 000 долларга чейин турат, бул жөрмө жайга же жер төлөгө караганда арзан. Анын полдору чирибейт, ылдыйлабайт жана бырышпайт. Бул үйлөр да тезирээк курулат. Плитанын пайдубалы орто эсеп менен көпчүлүк сойлоп жүрүүчү жайларга караганда 10 000 долларга арзан
Макулдашылган сатып алуу менен атаандаштык сатып алуунун негизги айырмасы эмнеде?
Макулдашылган сатып алуу менен атаандаштык сатып алуунун негизги айырмасы эмнеде? Сүйлөшүлгөн сатып алууда корпоративдик баалуу кагаздардын эмитенти менен башкаруучу инвестициялык банкир инвестициялык банкир эмитентке баалуу кагаздарды жаңы сунуштоо үчүн төлөй турган бааны сүйлөшөт
Банк өндүрүп алуу сунушун кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Кыязы, алар 3-7 жумушчу күндүн ичинде жооп беришет. Кээ бир учурларда, алар 24 сааттын ичинде жооп беришет. Биз банктын чечим кабыл алуу процессин көзөмөлдөй албайбыз. Кээ бир банктар мүлк рынокто 5 күндөн 10 күнгө чейин же сунушту карап чыгуунун белгилүү бир күнү болмоюнча сунуштарды карашпайт
Ипотеканы турак жайга караганда арзаныраак сатып алабы?
Кымбатыраак -- Сатып алуу үчүн ипотека, адатта, турак жай ипотекасынан бир пайызга кымбатыраак. Себеби, банктар ижарачыларды ээлик кылуучуларга караганда көбүрөөк тобокелчилик деп эсептешет. Жогорку жыйымдар -- Кээ бир сатып алуу үчүн ипотекалык кредиттер, ошондой эле жогорку уюштуруу жыйымдарына ээ - мүлктүн наркынын 3,5 пайызын түзөт