Жинни Мэй дагы эле барбы?
Жинни Мэй дагы эле барбы?

Video: Жинни Мэй дагы эле барбы?

Video: Жинни Мэй дагы эле барбы?
Video: Түндүк Кипр бүгүн Түндүк Кипрдеги кыш деңиздеги жашоо Түндүк Кир 2021 2024, Ноябрь
Anonim

Бүгүн, Джинни Мэй баалуу кагаздар-ипотека менен камсыздалган жалгыз баалуу кагаздар, алар Кошмо Штаттар өкмөтүнүн "толук ишеним жана кредит" кепилдиги менен колдоого алынат, бирок кээ бирлери Фанни деп ырасташат. Мэй жана Freddie Mac баалуу кагаздары АКШ өкмөтү куткарылгандан кийин бул кепилдиктин де -факто же "эффективдүү" бенефициарлары болуп саналат

Ошондой эле суроо туулат, Джинни Мэй менен Фанни Мэйдин ортосунда кандай айырма бар?

Джинни Мэй федералдык колдоого алынган кредиттердин гаранты катары белгилүү Фанни жана Фредди кредиттерди өздөрү кепилдикке алышат. Фанни Мэй көбүнчө ири коммерциялык банктардан кредиттерди сатып алат. Freddie Mac ипотекалык насыяны чакан банктардан жана кредиттик союздардан сатып алат, ошондой эле "үнөмдүү" сактык институттары.

Экинчиден, Жинни Мэй менин кредитимдин ээсиби? Өкмөт тарабынан каржыланган эң ири эки ипотекалык инвестор - Фанни Мэй жана Фредди Мак. FHA жана VA кыл ипотека сунуш кылбайт кредиттер . FHA камсыздандырат жана VA ипотекага кепилдик берет кредиттер банктар тарабынан жасалган. Бир аз белгилүү мамлекеттик орган чалды Джинни Мэй FHA жана VA сатып алат кредиттер кредиторлордон.

Ошондой эле, Джинни Мэй өкмөт тарабынан колдоого алынабы?

Джинни Мэй болуп саналат өкмөт - облигацияларга кепилдик берүүчү корпорация колдогон болгон үй ипотекасы менен кепилденген тарабынан а өкмөт агентствосу, негизинен федералдык турак-жай башкармасы жана ветерандар башкармасы.

Фанни Мэй дагы эле барбы?

Фанни Мэй 1968-жылдан бери ачык сатылып келет. 2010-жылга чейин Нью-Йорк биржасында (NYSE) соодаланып келген. Ал ипотека, турак-жай жана каржы кризисинен кийин анын акциялары Нью-Йорк биржасы тарабынан коюлган минималдуу капиталдык талаптардан төмөн түшүп кеткенден кийин тизмеден чыгарылган. Азыр ал биржадан тышкары соода кылат.

Сунушталууда: