Video: Жакшы DSCR деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
The DSCR компаниянын карызынын канча бөлүгүн анын үзгүлтүксүз кирешеси менен төлөй аларын өлчөйт. Компаниянын жылдык кирешеси карызын жабууга караганда көбүрөөк. Жогорку DSCR рейтинги, компания өз милдеттенмелерин жабууга ошончолук ыңгайлуу. Жалпы эреже катары, А DSCR 1,15 - 1,35 деп эсептелет жакшы.
Ошондой эле сурады, жакшы DSCR катышы деген эмне?
Жалпысынан А карызды тейлөөнүн жакшы коэффициенти 1,25 болуп саналат. Андан жогору болгон нерсе оптималдуу болуп саналат DSCR . Кредиторлор акча агымынын өзгөрүүсүн жабуу үчүн жетиштүү киреше алып келүү менен карыздарыңызды оңой төлөй аларыңызды көргүсү келет. Бирок, ар бир кредитордун өзүнүн талаптары бар карызды тейлөө коэффициенти.
Экинчиден, DSCR кантип эсептелет? үчүн карызды тейлөө коэффициентин эсептөө , жөн гана таза операциялык кирешени (NOI) жылдык карызга бөлүңүз. Бул мисалдан көрүнүп тургандай, мүлк тарабынан түзүлгөн акча агымы жаңы коммерциялык кредиттин төлөмүн 1,10x жабат. Бул көбүнчө коммерциялык ипотекалык кредиторлор талап кылгандан төмөн.
Бул жагынан алганда, орточо DSCR деген эмне?
А. DSCR 1.0дон жогору болсо, карызды тейлөө үчүн жетиштүү акча агымы бар дегенди билдирет. Тилекке каршы, бардыгына ылайыктуу жана талап кылынган жооп жок DSCR банкка, кредиттин түрүнө жана мүлктүн түрүнө жараша өзгөрөт. Бирок, типтүү DSCR талаптар адатта 1.20x-1.40x чейин.
Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти эмне үчүн маанилүү?
Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти (DSCR) көп каржылык бири болуп саналат катыштар кредиторлор насыя арызын карап жатканда баа берет. Бул катышы өзгөчө болуп саналат маанилүү анткени натыйжасы кредиторго кандайдыр бир көрсөткүчтөрдү берет, сиз пайыздар менен кредитти кайтарып бере аласызбы.
Сунушталууда:
Автомобиль өнөр жайы үчүн учурдагы жакшы катыш деген эмне?
Кабыл алынган учурдагы катыштар тармактан тармакка өзгөрүп турат жана дени сак бизнес үчүн жалпысынан 1ден 3кө чейин. Учурдагы коэффициент канчалык жогору болсо, компания өз милдеттенмелерин төлөөгө жөндөмдүү болот. 1ге чейинки коэффициент, эгерде алар ошол убакта келгенде, компания милдеттенмелерин төлөй албай турганын көрсөтүп турат
45 ACP үчүн эң жакшы порошок деген эмне?
45 ACPти кайра жүктөө үчүн эң жакшы порошоктор Менин сүйүктүүлөрүм Hodgdon Titegroup жана IMR Target жеңил атаандаштык жүктөмдөрү жана Hodgdon CFE тапанчасы жана Winchester AutoComp оор атаандаштык жана коргонуу жүктөрү үчүн
Алюминийди тазалоо үчүн эң жакшы кислота деген эмне?
Туз кислотасы
Жакшы стимулдар деген эмне?
Бул жерде ар бир бюджет үчүн 25 кызматкерди стимулдаштыруучу идеялар бар: Кызматкерлер чоң иштерди кылганда "рахмат" деп айткыла. Алар эң мыкты жабдууларды колдонуп жатканын текшериңиз. Мыкты кызматкерлерди эл алдында урматтаңыз. Укмуштуудай дайындалбаган кеңсе түзүңүз. Кече бериңиз. Аларга кошумча эс алуу күнүн бериңиз. Аларга эки эсе убакыт бер
Сатып алуу үчүн эң жакшы винил деген эмне?
Өзүнө таандык 21 мыкты Vinyl Records - Straight Outta Compton. Доктор Дэвид Боуи – Ziggy Stardust жана Марстагы жөргөмүштөрдүн чыгышы жана кулашы. Принц жана Революция - Күлгүн Жамгыр. The Rolling Stones - Башкы көчөдөн сүргүн. Марвин Гэй - Эмне болуп жатат. The Beatles - Abbey Road. The Clash - London Calling