Video: Калифорниядагы Хоа деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
California Жамааттык үй ээлеринин бирикмелери катары да белгилүү HOAs Американын калкын турак-жай менен камсыз кылууда негизги жана маанилүү компонент болуп калды. Көпчүлүк учурда, HOAs болуп саналат California Корпорациялар, бирок баары эмес, чындыгында көбү корпорациялар эмес, бирок акционердик коом болууну каалашы мүмкүн.
Мындан тышкары, Калифорнияда канча HOAS бар?
California 55 000 бар турак жай ээлеринин бирикмелери , иштеп чыгуулар боюнча ченем чыгаруу бийлигине ээ квази-мамлекеттик мекемелер.
Жогорудагылардан тышкары, HOA мыйзамдуу түрдө эмне кыла алат? Кээ бир штаттар кондоминиумдардын жана үй ээлеринин ассоциацияларынын ыйгарым укуктарын чечүү үчүн мыйзамдарды кабыл алышканына карабастан, уюмдар мыйзамдуу түрдө болот эмнени көзөмөлдө кыл сиздин мүлкүңүз менен. Эрежелер штаттын же федералдык мыйзамдарды, мисалы, майыптарга жетүүгө жана расага байланыштуу адилеттүү турак жай эрежелерин буза албайт, дейт Ратбун.
Ошондой эле билесизби, Хоа Калифорнияда эмнени камтыйт?
Кондоминиум ээлери үчүн, HOA адатта төлөм капкак вестибюль, патио, жашылдандыруу, бассейндер жана лифттер сыяктуу имараттын жалпы аймактарын тейлөөгө кеткен чыгымдар. Көп учурларда, төлөмдөр капкак кээ бир жалпы коммуналдык кызматтар, мисалы, суу/канализация төлөмдөрү жана таштанды чыгаруу.
Мен мүлккө HOA кантип тапсам болот?
Бул үчүн, компьютериңизден Google издөө терезеңизди ачып, териңиз: “[округуңуздун аталышы] округдук баалоочу мүлк издөө». Өзүңүздүн округдук баалоочуңуздун веб-сайтын тандап, өзүңүздүн астыңызда издөө жүргүзүңүз менчиктин дареги же ээсинин аты табуу бөлүмүңүздүн юридикалык маалыматы же сыпаттамасы.
Сунушталууда:
Квадрат метрге Калифорниядагы гараж камтылганбы?
Жок, андай эмес. HCAD турак жай имараттарынын бардык өлчөөлөрү сырттан жүргүзүлөт, жеке өлчөөлөр эң жакын бутка чейин тегеректелген. Бул өлчөө бардык шкаф мейкиндигин, коридорлорду жана ички тепкичтерди камтыйт. Тиркелген гараждар жашоо аянтынын чарчы метрине кирбейт, бирок өзүнчө бааланат
Калифорниядагы суракка кандай жооп бересиз?
(a) Суроо берилген тарап жазуу жүзүндө анттын негизинде ар бир суракка төмөндөгүлөрдүн кайсынысы боюнча өзүнчө жооп берет: (1) Табылган маалыматтарды камтыган жооп. (2) Жазууларды чыгаруу үчүн партиянын вариантын ишке ашыруу
Калифорниядагы эскроу компанияларына ким лицензия берет?
"Лицензияланган" эскроу компаниялары - Калифорниядагы Бизнес Көзөмөл Департаменти тарабынан лицензияланган көз карандысыз ишканалар. Бул лицензия компаниялардын жол-жоболорун жана иш-аракеттерин жөнгө салат жана керектөөчүлөрдү коргоо үчүн иштелип чыккан катуу талаптарды коёт
Калифорниядагы талап кылынбаган мүлк деген эмне?
Калифорниянын Талап кылынбаган мүлк жөнүндө мыйзамы банктардан, камсыздандыруу компанияларынан, корпорациялардан жана башка айрым уюмдардан өз кардарларынын мүлкү жөнүндө отчет берип, мамлекеттик контролердун кеңсесине бир нече убакыт бою эч кандай иш-аракет болбогондо (негизинен үч жыл) тапшырууну талап кылат. Мүлккө Кыймылсыз мүлк кирбейт
Калифорниядагы тоо-кен өндүрүшүнүн бумуна эмне себеп болду?
Кен казуу Калифорнияда 1800-жылдары АКШ өкмөтү жерди баалуу ресурстар үчүн изилдөө үчүн батышты көздөй экспансияга үндөгөндө башталган. Калифорниянын түштүгүнө отурукташкан ранчерлер, ковбойлор жана пионерлер Лос-Анжелестин чыгышындагы адырлардан алтын табышты