Мазмуну:
Video: NC жалпы кепилдик акт деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А. жалпы кепилдик акт кыймылсыз мүлккө болгон кызыгуусун которуу үчүн колдонулат түндүк Каролина көпчүлүк кыймылсыз мүлк бүтүмдөрүндө. А. Түндүк Каролина кепилдик акт менен кыймылсыз мүлктү өткөрүп берет кепилдик сатып алуучуга келишимдер.
Ошо сыяктуу эле, мен NC жалпы кепилдик актыны кантип толтурсам болот?
- Акциздик салыктын суммасы.
- Почта ID.
- Актынын датасы.
- Грант берүүчү жана грант алуучу жөнүндө маалымат.
- Жер участогунун дареги жана башка талап кылынган сыпаттама (акт китебиндеги жазуу номери, Карта китебиндеги маалымдамалар)
Андан тышкары, жалпы кепилдик акт эмнени билдирет? А. жалпы кепилдик акт бир түрү болуп саналат иш концедент же сатуучу кыймылсыз мүлккө так менчик укугуна ээ экендигине жана аны сатууга укугу бар экендигине кепилдик берсе. Кепилдик берүү берүүчүнүн мүлккө ээ болгон убактысы менен чектелбейт. Кыймылсыз мүлк сатып алуучу эң жакшы корголот жалпы кепилдик акт.
Муну эске алып, кепилдик актысы менен жалпы кепилдик актынын ортосунда кандай айырма бар?
А. жалпы кепилдик акт мүлктүн бүт тарыхын камтыйт. Атайын менен кепилдик акт , кепилдик сатуучу мүлккө менчик укугуна ээ болгон мезгилди гана камтыйт. Өзгөчө кепилдик актылары эч кандай каталардан коргобогула ичинде сатуучунун менчигине чейин болушу мүмкүн болгон эркин жана так аталыш.
Жалпы кепилдик актынын талаптары кандай?
Жалпы кепилдик актынын жарактуу болушу үчүн төмөнкүлөр камтылууга тийиш:
- Сатуучунун аты-жөнү жана дареги (грант деп аталат)
- Сатып алуучунун аты жана дареги (грант алуучу деп аталат)
- Мүлктүн юридикалык сыпаттамасы (мурунку акт боюнча табылган)
- Грант берүүчү мүлктү грант алуучуга өткөрүп жаткандыгы жөнүндө билдирүү.
Сунушталууда:
Кепилдик берене 9 деген эмне?
9 -берененин негизги пункту - кепилдикке алынган кредитор болуу: Кредитор камсыздалган болсо, анда алуучунун бир нерсесине (келечектеги төлөмгө же башка күрөөгө алмаштырылган товарларга) дооматы бар. Бул кредиторго берет: эгер төлөм эч качан төлөнбөсө, келечектеги төлөмдүн ордуна товарды кайтарып алуу укугу
Грузияда чектелген кепилдик акт деген эмне?
Грузиянын чектелген кепилдик актысы Грузияда мүлктү бир адамдан экинчисине өткөрүп берүү ыкмасын камсыз кылат. Которуу боюнча толук кепилдик берүүнүн ордуна, ал сатуучу (же грант берүүчү) сатуучу аркылуу коюлган ар кандай дооматтарга каршы сатып алуучуну (же грант алуучуну) коргоого макул болгон чектелген кепилдикти берет
NCде кепилдик жок акт деген эмне?
Кепилдиксиз актылар Кепилдиксиз же талап коюу актында сатуучу сатып алуучуга сатуучу мүлккө ээ болгон бардык укуктарды гана берет, ал эми сатуучу сатуучунун мүлккө болгон укуктарына эч кандай кепилдик бербейт
Кепилдик актынын жана атайын кепилдик актынын ортосунда кандай айырма бар?
Жалпы кепилдик акт мүлктүн бүт тарыхын камтыйт. Атайын кепилдик актысы менен кепилдик сатуучу мүлккө болгон менчик укугуна ээ болгон мезгилди гана камтыйт. Атайын кепилдик актылары сатуучунун менчигине чейин болушу мүмкүн болгон эркин жана так аталыштагы каталардан коргобойт
Кепилдик акт менен актынын ортосунда кандай айырма бар?
Алар ар кандай максаттарга кызмат кылат жана ар кандай тараптар тарабынан кол коюлат. Кепилдик акт мүлккө болгон менчик укугун учурдагы менчик ээсинен жаңы сатып алуучуга өткөрүп берет, ал эми ишеним келишими сатып алуучу насыяны аткарбай койгон учурда кредитордун мүлккө кызыкчылыгын камсыздайт