Video: Кыска сатуу сатуучуга кандай таасир этет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ал ошондой эле кредиторду төлөмдөр токтоп калган жана насыя төлөнбөй калган үйдү өндүрүп алуудан үнөмдөйт. Бирок а кыска сатуу кредит боюнча жоготууга алып келет жана кредитордун пайдасын көрсөткөн пайыздык төлөмдөрдүн жана тейлөөгө жыйымдардын бүтүшүнө алып келет.
Ошондой эле суроо, кыска сатуу сатуучу үчүн эмнени билдирет?
А. кыска сатуу болуп саналат сатуу кайсы үй ээси, же сатуучу , алардын үйү боюнча ипотека боюнча карыздан азыраак сунушту кабыл алат, бирок кредитор бул сумманы кабыл алууга макул болот.
Ошондой эле, эмне үчүн кыска сатуу жаман? А. кыска сатуу сатуучулар ипотеканы төлөө үчүн сатып алуучулардан жетиштүү накталай акча албаса натыйжа берет. Балким, сатуучу мүлктү баштоо үчүн өтө көп төлөгөн же өтө көп карыз алган, же базар төмөндөп кеткендиктен, мүлктүн адилеттүү рыноктук наркы ипотекалык баланстан азыраак.
Кийинчерээк, кыскача сатуу же өндүрүп алуу жакшыбы деген суроо туулушу мүмкүн.
А. кыска сатуу бүтүм ипотекалык кредиторлор карыз алуучуга үйдү ипотека боюнча карыздан азыраак сатууга уруксат бергенде пайда болот. The өндүрүп алуу Бул процесс кредиторлор үйдү кайра ээлеп алганда, көбүнчө ээсинин каалоосуна каршы келет. Мындан тышкары, а кыска сатуу караганда кредиттик эсебиңизге зыяны азыраак өндүрүп алуу.
Кыска сатуудан кийин дагы карызыңыз барбы?
Көптөгөн үй ээлери алар мүмкүн экенин билгенде таң калышат дагы деле карыз банкка кийин кыймылсыз мүлк кыска сатуу эгерде макулдашылган баа кредиттин толук төлөнүшү болсо. Ипотека балансынын ортосундагы айырма кыска сатуу IRS формасы 1099 аркылуу алардын киреше салыгы боюнча декларациясында киреше катары жарыяланышы мүмкүн.
Сунушталууда:
Эл аралык бизнес сизге керектөөчү катары кандай таасир этет?
Эл аралык соода ички рынокто өндүрүлгөн жана сатылган эл керектөөчү товарлардын баасына таасирин тийгизет, бул жеке адамдар алган эмгек акынын өзгөрүшүнө алып келет. Баалар төмөндөгөндүгүнө байланыштуу жөлөкпулдарды, эгер базарлар бул баалардын өзгөрүшүн өткөрүп бере алса, көбүрөөк үй чарбалары пайдалана алышат
Кандай факторлор көзөнөктүүлүккө жана өткөргүчтүккө таасир этет?
Экинчи көзөнөктүүлүк өзгөчөлүктөрү, сыныктар сыяктуу, көбүнчө материалдын өткөрүмдүүлүгүнө олуттуу таасирин тийгизет. Кабыл алуучу материалдын өзгөчөлүктөрүнөн тышкары, суюктуктун илешкектүүлүгү жана басымы суюктуктун агуу ылдамдыгына таасир этет
Эгерде аткаруу мөөнөтү бүтө элек болсо, сатуучуга кандай мүмкүнчүлүк берилиши керек?
1) Эгерде аткаруунун мөөнөтү бүтө элек болсо, сатуучу белгиленген мөөнөткө чейин талаптагыдай тендер өткөрө алат же ылайыктуу товарды жеткирип бере алат (жана ошону менен бузуу үчүн жоопкерчилик тартпастан, бузулган тендерди айыктырууга). -Сатуучу токтоосуз иш алып барышы керек жана аткаруу үчүн калган убакытта аракет кылышы керек
Сатуу арзандатуу менен сатуу жөлөкпулунун ортосунда кандай айырма бар?
Сатуу боюнча жөлөкпул сатуудагы арзандатууга окшош, анткени ал сатылган товардын баасын төмөндөтөт, бирок ал бизнес сатууну көбөйтүүнү каалагандыктан эмес, товарда кемчиликтер бар болгондуктан сунушталат
Кыска мөөнөттүү же кыска мөөнөттүү деген эмне?
Кыска мөөнөттүү - бул активди бир жыл же андан азыраак кармоону билдирген түшүнүк жана бухгалтерлер "учурдагы" деген терминди келерки жылы накталай акчага айландырылышы күтүлгөн активге же кийинки жылы төлөнүүчү милдеттенмеге карата колдонушат