Мазмуну:
Video: Кыймылсыз мүлк жагынан сурамжылоо деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Аныктамасы Сурамжылоо
А. сурамжылоо жайгаштыруу жана өлчөө процессине тиешелүү а менчиктин үй ээсинин ээлик кылган жердин так көлөмүн аныктоо үчүн чек ара сызыктары. Сатып алуучулар бар мүлк сервитуттар же кол салуулар менен байланышкан кандайдыр бир маселелер жабылганга чейин документтештирилгендигине жана чечилгенине ынануу үчүн сунуш киргизгенден кийин сурамжылоо жүргүзүлөт.
Анда эмне үчүн адамдар мүлктү изилдешет?
А. мүлк маркшейдер жолдордун, имараттардын жана башка объектилердин так жайгашкан жерин аныктайт, алар ар кандай өзгөрүүлөрдү аныктоо үчүн колдонулат. мүлк линия, а боюнча курула турган чектөөлөр мүлк же жаңы курулуштар кайсы жерде болушу керек, канчалык чоң конструкциялар болушу мүмкүн жана курулуштун тиешелүү тереңдиктери
Ошондой эле, жер изилдөөлөр мамлекеттик эсепке алынат? А мулк сурамжылоо тартылган болуп саналат рекорд көп менен байланышкан чек аралардын, багыт жана сервитуттардын жер . Сиз үй сатып алган эмес болсо да сурамжылоо - сурамжылоолор ар бир штатта милдеттүү эмес - округдун катчысы, жергиликтүү салык кызматкери же инженердик бөлүм сурамжылоо же жер картада рекорд.
Ошо сыяктуу эле, сурашы мүмкүн, геодезиянын кандай түрлөрү бар?
Географиялык изилдөөнүн негизги дисциплиналары болуп төмөнкүлөр саналат:
- Жерге изилдөө (ошондой эле кадастрдык изилдөө деп аталат)
- Инженердик маркшейдердик.
- Тоо-кен маркшейдерлери.
- Гидрографиялык (батиметриялык) маркшейдердик.
- Геодезиялык изилдөө.
- Антенна (фотограмметрия жана алыстан зонддоо)
- Топографиялык (детал/тахиметрия)
- Эскертүүлөр.
Мен мүлкүмдү изилдөө маркерлерин кантип тапсам болот?
Менчик белгилери эреже катары, бордюрдан 14,5 фут. Алдыңкы бордюрга барыңыз жана өзүңүз ойлогон аймакта болжол менен 14.5 футка чейин өлчөңүз маркер болушу керек. Металл детекторун колдонуп, анан казууну баштаңыз. The маркер бетинен 6-10 сантиметр төмөн болушу керек.
Сунушталууда:
Байланышкан адам кыймылсыз мүлк агенттери мыйзамы деген эмне?
"Акт" 1979 жылдагы мүлк агенттеринин мыйзамын билдирет; "Шериктеш" Мыйзамдын 32 (1) бөлүмүндө берилген мааниге ээ; "Кардар" - кыймылсыз мүлк агентинин атынан иш алып барган адам; Кыймылсыз мүлк агентине карата "байланышкан адам" төмөнкүлөрдү билдирет
Кыймылсыз мүлк боюнча жеке кредитор деген эмне?
Жеке акча кредитору – кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөрдү каржылоо максатында, жалпысынан ишеним каты жана купюра менен камсыздалган, мекемелик эмес (банктык эмес) жеке жак же компания. Жеке кредиторлор, адатта, катуу акча кредиторлорго караганда мамилеге негизделген деп эсептелет
Кыймылсыз мүлк жагынан PUD деген эмне?
Бул жерде PUDдин аныктамасы жана PUD кыймылсыз мүлкүн сатып алардан мурун эмнени билишиңиз керек. Пландаштырылган бирдикти өнүктүрүү (PUD) - бул жалгыз үй-бүлөлүк резиденцияларга, шаарчаларга же кондолорго окшош жана турак жайларды да, коммерциялык блокторду да камтышы мүмкүн болгон үйлөрдүн коомчулугу, бирок кагаз жүзүндө алар кондого абдан окшош
Кыймылсыз мүлк боюнча мүлк отчету деген эмне?
Кыймылсыз мүлк жөнүндө отчет - бул жеке менчик объектинин комплекстүү кароосу, анын ичинде деталдуу мүлк маалыматы, мүлк тарыхы, учурдагы жана тарыхый листинг сүрөттөрү, жергиликтүү рыноктун статистикасы, листингдик активдүүлүк, күрөөгө коюу иш-аракеттери, кошуналардын демографиясы жана кошумча функциялар
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек