Video: Эмне үчүн банктар ипотекалык насыяларды сатышат?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Качан кредит алат сатылды , кредитор негизинен ээ сатылды кызмат көрсөтүү укугуна ээ кредит , бул кредиттик линияларды тазалайт жана кредиторго башка карыз алуучуларга акчаны карызга берүүгө мүмкүнчүлүк берет. Кредитордун дагы бир себеби сатуу сенин кредит анткени ал сатуудан акча табат.
Ошо сыяктуу эле, адамдар, эмне үчүн банктар өздөрү түзгөн ипотекалык насыялардын көбүн сатышат?
Неге Банктар ипотекалык кредиттерди сатышат Банктар жасашат акча сизден ипотекалык кредит пайыздык төлөмдөрдү чогултуу менен. Качан банктар кредит сатышат , алар чындап эле сатуу аларды тейлөө укуктары. Бул кредиттик линияларды бошотот жана мүмкүнчүлүк берет кредиторлор башка карыз алуучуларга акча берүү (жана жасоо түзүү үчүн жыйымдар боюнча акча а ипотека ).
Сиздин ипотекаңыздын сатылышы нормалдуубу? көз карашынан а карыз алуучу, "сатуу" сенин ипотекаң адатта тейлөө дегенди билдирет сенин ипотекаң га которулду а жаңы компания, сиз жөнөтөсүз дегенди билдирет сенин үчүн ай сайын төлөм а жаңы компания. Бул да сиз үчүн сейрек эмес ипотека биринен 'которулууга' ипотека башкага кызмат кылуучу.
Ошо сыяктуу эле, сиз эмне үчүн банктар Фанни Мэйге ипотека сатышат?
га инвестиция салуу менен ипотека базар, Фанни Мэй сыяктуу кредиторлор үчүн көбүрөөк ликвиддүүлүктү жаратат банктар , сарамжалдуулук жана кредиттик союздар, бул өз кезегинде аларга андеррайтингге же көбүрөөк каржылоого мүмкүндүк берет ипотека . The ипотека ал сатып алуулар жана кепилдиктер катуу критерийлерге жооп бериши керек.
Банктар кредиттерин сатабы?
«Алар кредиттерди сатуу ошондуктан алар көбүрөөк карыз алуучуларга насыя бере алышат». Кээ бир кредиторлор кредиттерди сатуу башка финансы институттарына, бирок тейлөө укуктарын сактайт. Бирок, көптөгөн кредиторлордун бардык тейлөөнү улантууга мүмкүнчүлүгү жок кредиттер алар жасашат, ошондуктан алар сатуу карыз жана тейлөө укуктары да.
Сунушталууда:
Эмне үчүн кээ бир банктар ишке ашпай калуу үчүн өтө чоң деп эсептелет?
"Өтө чоң (жол берүү) үчүн" теориясы кээ бир корпорациялар, өзгөчө каржы институттары ушунчалык чоң жана бири-бири менен тыгыз байланышта болгондуктан, алардын ийгиликсиздиги чоң экономикалык система үчүн каргашалуу болоорун, ошондуктан аларга туш болгондо өкмөт тарабынан колдоого алынышы керек экенин ырастайт. мүмкүн болгон ийгиликсиздик
Эмне үчүн банктар алдын ала төлөө үчүн айыптарды алышат?
Алдын ала төлөм жазалары акча табуу үчүн көп жылдык кирешелүү пайыздык төлөмдөргө таянган кредиторлорду жана инвесторлорду коргоо үчүн иштелип чыккан. Ипотекалык кредиттер кайра каржылоо же үй сатуу аркылуу болобу, тез арада төлөнүп бүткөндө, күтүлгөндөн азыраак акча түшөт
Эмне үчүн терс көрсөткүчтөр банктар үчүн жаман?
Банктын кирешелүүлүгүнө жана инвесторлордун ишенимине таасирин тийгизип, терс чендер банктарга капиталдын буферлерин түзүүнү жана кармап турууну кыйындатат. Бул аларды жөнгө салуучу органдар тарабынан тобокелдүү катары кабыл алынган кредит берүүнү чектөөгө мажбурлашы мүмкүн, мисалы, чакан жана орто бизнести каржылоо, өзгөчө өнүгүп келе жаткан рыноктук өлкөлөрдө иштегендер үчүн
Эмне үчүн банктар Rotce колдонушат?
TCE коэффициенти (TCE материалдык активдерге бөлүнгөн) банктын капиталынын адекваттуулугунун көрсөткүчү. Материалдык жалпы капиталдын (TCE) катышы фирманын материалдык жалпы капиталын фирманын материалдык активдери боюнча өлчөйт. Ал акционердик капитал жок болгонго чейин банктын туруктуу жоготууларын баалоо үчүн колдонулушу мүмкүн
Эмне үчүн банктар аманат эсептеринде калган депозиттерге пайыздарды төлөшөт деп ойлойсуз?
Банктар аманат эсептерине салынган акчаны карыз алуучуларга насыя берүү үчүн колдонушат, алар насыялары боюнча пайыздарды төлөшөт. Ар кандай чыгымдарды төлөгөндөн кийин, банктар жаңы сакчыларды тартуу жана аларда болгондорду сактап калуу үчүн аманат депозиттерине акча төлөшөт