Мазмуну:
- Airbnb аркылуу мүлкүңүздү ижарага берсеңиз, канча таба аларыңызды билүү үчүн бул жерди басыңыз
- Сизди көбүрөөк рынокко баа берүү үчүн чакырган алты кеңеш
Video: Базарды баалоо бекерби?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Рыноктук баалоо болуп саналат бекер , ошондуктан көптөгөн сатуучулар салыштыруу үчүн аларды бир нече башка агенттерден алууну тандашат. Бул көрсөткүчтөр абдан окшош болушу мүмкүн, же алар абдан ар түрдүү болушу мүмкүн, андыктан эң жогоркулардын кайрылуусуна алданбоо маанилүү. баалоо.
Ошо сыяктуу эле, сиз, мен кантип бекер үй баасын ала алам деп сурашы мүмкүн?
Airbnb аркылуу мүлкүңүздү ижарага берсеңиз, канча таба аларыңызды билүү үчүн бул жерди басыңыз
- RedFin. Сиз үйдү баалоону акысыз ала турган дагы бир сайт - RedFin.
- Trulia.
- Realtor.com.
- Eppraisal.com.
- Chase ипотекалык кызматтар.
- ForSaleByOwner.com.
- Кыймылсыз мүлк ABC.
- RE/MAX.
Ошондой эле, рыноктук баалоо деген эмне? Жалпысынан А рыноктук баалоо Бул мүлктүн ээси өз агентинен алардын мүлкүнүн жалпы баасы канча экендигин сураганда ала турган нерсе. Ошентип рыноктук баалоо кандайдыр бир мүлктүн ээсине агент тарабынан берилген кеңештердин бир түрү.
Ушуну эске алып, базардын баасын кантип табасыз?
Сизди көбүрөөк рынокко баа берүү үчүн чакырган алты кеңеш
- №1 - Сатып алуучулардын жана сатуучулардын маалымат базасын иштетиңиз. Бул ачык-айкын сезилиши мүмкүн, бирок бул сатып алуучулардын сунуштарын этибарга албаган жүздөгөн агенттерге эмес.
- №2 – Сиздин колдоочуларыңыз жана жеткирүүчүлөрүңүз менен тармак.
- №3 - алуу үчүн бер (күтпөстөн)
- №4 - Өзүңүздүн веб-сайтыңыз бар.
- №5 - Чоң ойлон.
- №6 – Аны туура кабыл алууну күтпөңүз.
Рыноктук баалоо менен баалоонун ортосунда кандай айырма бар?
The ортосундагы айырма а мүлк Баалоо жана а Базарды баалоо . An баалоо ошондуктан а эмес баалоо жана кредиттөө/каржылоо максаттары үчүн колдонулушу мүмкүн эмес. Формалдуу баалоо белгилүү бир максатта ишке ашырылат, мисалы: Насыя.
Сунушталууда:
Милдеттүү адвокат сотто бекерби?
Түрмөгө кесиле турган кылмыш менен айыпталган ар бир адам биринчи соттук угуу үчүн сотто бекер нөөмөтчүгө укуктуу. Нөөмөттүк адвокат жергиликтүү адвокаттардын тобунан турат, алар күнүгө ротада болушат
Кантип мен базарды изилдөөдө жакшы боло алам?
Рынок изилдөөңүздү долларга сарптоо үчүн бул кадамдарды аткарыңыз: Сиздин базарыңыз жөнүндө эмнени билишиңиз керек экенин аныктаңыз. Изилдөө канчалык көңүл бурса, ал ошончолук баалуу болот. Биринчи кадамдын жыйынтыгына артыкчылык бериңиз. Кымбат эмес изилдөө альтернативаларын карап чыгыңыз. Иликтөөнү өзүңүз жүргүзүүнүн баасын эсептеңиз
Базарды изилдөө ишкерге рынок мүмкүнчүлүктөрүн аныктоого кантип жардам бере алат?
Рынокту изилдөө рыноктун тенденцияларын, демографиялык көрсөткүчтөрдү, экономикалык өзгөрүүлөрдү, кардарлардын сатып алуу адаттарын жана атаандаштык боюнча маанилүү маалыматты аныктай алат. Сиз бул маалыматты максаттуу рынокторуңузду аныктоо жана рынокто атаандаштык артыкчылыкка ээ болуу үчүн колдоносуз
Баалоо колдонулган баалоо ыкмаларын жана ыкмаларын жана Анализдердин пикирлерин жана корутундуларын колдогон жүйөөнү камтышы керекпи?
USPAP стандарттарынын 2-2(b)(viii) эрежеси баалоочудан отчетто колдонулган баалоо ыкмасын жана ыкмаларын, ошондой эле талдоолорду, пикирлерди жана корутундуларды колдогон жүйөөлөрдү көрсөтүүнү талап кылат; сатууну салыштыруу ыкмасын, чыгаша ыкмасын же киреше ыкмасын алып салуу түшүндүрүлүшү керек
Базарды кантип аныктайсыз?
Бул жерде сиздин максаттуу рынокту аныктоого жардам бере турган бир нече кеңештер бар. Учурдагы кардар базаңызды караңыз. Атаандашыңызды текшериңиз. Продукцияңызды/кызматыңызды талдаңыз. Максаттуу конкреттүү демографияны тандаңыз. Максатыңыздын психологиясын карап көрүңүз. Чечимиңизге баа бериңиз. Кошумча ресурстар