Respa формасы деген эмне?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Кыймылсыз мүлктү эсептешүү жол-жоболору мыйзамы, же RESPA , Конгресс тарабынан үй сатып алуучуларга жана сатуучуларга эсептешүү наркы боюнча толук маалымат берүү үчүн кабыл алынган. Мыйзам ошондой эле кыймылсыз мүлктү эсептешүү процессиндеги кыянаттык тажрыйбаларды жоюу, кайтарып алууга тыюу салуу жана эскроу эсептерин колдонууну чектөө үчүн киргизилген.

Ошондой эле суроо туулат, респанын негизги максаты эмнеде?

RESPA эки бар негизги максаттары : (1) үй сатып алуучулар кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөр боюнча негизделген чечимдерди кабыл алышы үчүн кыймылсыз мүлк менен эсептешүү процессине байланыштуу белгилүү бир ачыкка чыгарууга милдеттүү; жана (2) кыймылсыз мүлк менен эсептешүүлөрдү камсыздоочулардын кээ бир мыйзамсыз иш-аракеттерине, мисалы, кайтарып алуу жана

Ошондой эле билесизби, respa кредиттердин кандай түрлөрүнө тиешелүү? RESPA тарабынан жөнгө салынган транзакциялардын түрлөрү

• турак-жай мүлкүнө күрөөгө коюлган кредиттердин көбү (биринчи же баш ийген кызмат орду);
• үй сатып алуу үчүн кредиттер;
• кредитор тарабынан бекитилген божомолдор;
• кредиттерди кайра каржылоо;
• мүлктү жакшыртуу үчүн кредиттер;
• HELOC, кредиттик линиялар; жана.
• тескери ипотека.

Ошондой эле, respa документтери деген эмне?

RESPA Ачыкка чыгаруулар. RESPA карыз алуучулар ар кандай убакта ачыкка чыгарууну талап кылат. Кээ бир ачылыштар эсептешүү менен байланышкан чыгымдарды чагылдырат, кредиторлорду тейлөө жана эскроу эсебинин практикасын чагылдырат жана эсептешүү кызматын көрсөтүүчүлөрдүн ортосундагы бизнес мамилелерин сүрөттөйт.

Respa колдонмону кантип аныктайт?

RESPA колдонмосу RESPA HUD жобосу X Бөлүм 3500.2 аркылуу колдонууну аныктайт төмөнкүдөй: Колдонмо федералдык менен байланышкан ипотекалык кредитке тиешелүү жазуу жүзүндө же компьютерде түзүлгөн кредиттик чечимди күтүү менен карыз алуучунун финансылык маалыматын берүүнү билдирет.