Video: HOA төлөмдөрүн төлөөдөн баш тартсам эмне болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Эгерде үй ээси жок төлөө зарыл болгон баа берүү, HOA аларды чогултууга аракет кылышы мүмкүн жыйымдар кадимки чогултуу процесстери аркылуу (мисалы, инкассацияга чалууларды жасоо жана талап каттарды жөнөтүү), үй ээсине каршы жеке сот чечимин алуу үчүн жарандык доо арыз менен же өндүрүп алууну демилгелөө аркылуу.
Буга байланыштуу, сиз HOA төлөөдөн баш тартсаңыз эмне болот?
Үй ээси жок болгондо төлөө а HOA - айып салынса, уюм ээсинин мүлкүн күрөөгө коюу мүмкүнчүлүгүнө ээ болушу мүмкүн; эгерде мамлекеттик мыйзам жол берет. Төлөнбөгөн айып автоматтык түрдө күрөөгө айланбайт (бул төлөнбөгөн баалардан айырмаланат).
Андан кийин, суроо туулат, мен кантип HOA жыйымдарын төлөөдөн качсам болот? Бул жерде сиз HOA төлөмдөрүңүзгө кандай оң таасирин тийгизе аласыз.
- HOA бюджетин көрүүнү сураныңыз.
- HOA тактасына кошулуңуз.
- HOA келишимдерин карап чыгуу.
- Жашылдандырууга кеткен чыгымдарды кыскартуу.
- HOA мүлктү башкаруу акысына өтө көп төлөп жатканын аныктаңыз.
- Камсыздандыруу төлөмдөрүн карагыла.
- Негизги эмес тейлөөнү же башка долбоорлорду кийинкиге калтырыңыз.
Ошондой эле, сиз HOA акысын төлөөдөн чыга аласызбы?
Эгер сен токто HOA төлөмдөрүн төлөө , Үй ээлеринин шериктештиги сиздин үйүңүздү күрөөгө коюп, сотко бериши мүмкүн сен жана эмгек акыңарды көргүлө, алгыла алыс сиздин артыкчылыктарыңыз, же күрөөгө коюу, башка нерселер. Эгерде андай эмес сени алам чейин төлөө чейин HOA болот балким, башка тактикаларды сынап көр, ал тургай мүмкүн баруу сенин үйүңдү күрөөгө коюуга чейин.
HOA эрежелери менен күрөшө аласызбы?
каршы HOA эрежелери Ички. Айыптарды жана төлөмдөрдү төлөңүз. Айыптарыңызды (жана/же жыйымдарыңызды) азыр төлөп, кийинчерээк талашыңыз. Эгер сен этибарга албоо HOAs эсептер гана эмес алар болобу кошо башташат, бирок алар ыктымал болот кошумча кечиктирилген төлөмдөрдү, айыптарды жана/же пайыздарды топтой баштайт.
Сунушталууда:
HOA төлөмдөрүн ай сайын төлөшүңүз керекпи?
HOA мүчөлөрү ай сайын, квартал сайын же жылдык төлөмдөрдү төлөөгө милдеттүү. Бул жыйымдар жөө жүрүүчүлөр, парктар, жарыктандыруулар, лифттер, бассейндер жана клубдук имараттар сыяктуу коомдук жайларды тейлөө үчүн төлөйт. Баалар жашоо шартына жараша өзгөрөт. Төлөмдөр айына 50 же 100 доллардан миң долларга чейин өзгөрүшү мүмкүн
Кол коюучу унааңыздын төлөмдөрүн азайта алабы?
Кошумча кол коюучуга ээ болуу сиздин унаа насыяңыз боюнча төмөн пайыздык ченди кепил кылбаса да, бул жардам берет. Ушул себептен улам, кредитор сиздин кредиттик рейтингиңиздин негизинде кредиттин пайыздык ченин эсептеп жатканда, биргелешип кол коюучу белгилүү бир талаптарга жооп бериши керек
Баш тамганы кантип баш тамга менен жазасыз?
Баш тамгаларды жана аталыштарды кантип баш тамга менен жазуу керек Аталышынын же аталыштын биринчи сөзүн баш тамга менен жазыңыз. Аталышынын же аталышынын акыркы сөзүн баш тамга менен жазыңыз. Бардык башка сөздөр баш тамга менен жазылат, эгерде алар жалгашуу (жана, же, бирок, дагы, дагы, ошондуктан, үчүн), артикльдер (а, ан, the) же предлогдор (in, to, of, at, by, up, for) , өчүрүү, күйгүзүү)
Овердрафттан коргоодон баш тартсаңыз эмне болот?
Овердрафттан коргоодон баш тартуу мүмкүнчүлүгү сиздин дебеттик картаңыз менен бир жолку транзакцияларга гана тиешелүү. Сиз чекене дүкөндөн сатып алганыңызда же банкоматтан накталай акча алганыңызда, банкыңыз, адатта, акчаңыз түгөнүп калса, транзакцияга тоскоол болот жана сизде эч кандай комиссия жок болсо
Сиз баш тартуу укугуңуздан баш тарта аласызбы?
Ооба. Сиз өзүңүздүн баш тартуу укугуңуздан баш тарта аласыз (кайта каржылоо же үй капиталы кредиттик линиясы үчүн үч жумушчу күндүн ичинде транзакцияңызды жокко чыгаруу укугуңуз)