Video: Кондо мүлк башкаруучусунун милдеттери кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А Кондоминиум мүлкүнүн менеджери Бардык операцияларды көзөмөлдөйт
Сиздин кондо Ассоциациянын директорлор кеңеши пландарды иштеп чыгуу, саясатты билдирүү, долбоорлорду бекитүү жана бюджеттерди белгилөө үчүн жооптуу. Алар сиз үчүн чечим кабыл алышат Кондоминиум Act.
Муну эске алып, мүлк башкаруучусунун ролу кандай?
Ролдор . Менчик менеджерлери камсыз кылуу касиеттери алардын камкордугу астында үзгүлтүксүз иштеп, сырткы көрүнүшүн сактап, баалуулугун сактап же жогорулатат. Алар да көрсөтөт касиеттери болочок ижарачыларга же сатып алуучуларга турак жай шарттарын түшүндүрүү жана ай сайын ижара акысын чогултуу; жана салыктарды жана башка тейлөө төлөмдөрүн төлөө.
Ошондой эле суроо бериши мүмкүн, мен кантип кондо үчүн мүлк башкаруучусу боло алам? Бул талаптарга төмөнкүлөр кирет:
- талапкер мүчө катары ACMO кошулуу,
- Кондоминиум укугу, каржы менеджменти, башкаруу, кадрларды башкаруу жана физикалык курулушту башкаруу боюнча курстарды алуу,
- Курстардан кийин RCM экзаменин тапшыруу,
- Кыймылсыз мүлк менеджери катары 2 жылдык тажрыйбасы бар,
Муну эске алып, HOA менеджеринин милдеттери кандай?
An HOA менеджери жамааттын жалпы аймактарын жалпы тейлөө жана күтүү үчүн жооптуу. А менеджер жамааттын бассейнин, паркын, теннис кортун же спорт комплексин тейлөө үчүн жооптуу болушу мүмкүн.
Кондоминиум башкаруу деген эмне?
Кондоминиум башкаруу көнүгүүлөрдү камтыйт кондоминиум корпорациянын ыйгарым укуктары же аткаруу кондоминиум а үчүн корпоративдик милдеттери кондоминиум корпорация, анын ичинде чогултуу кондоминиум жыйымдар же жыйымдар, аткаруу кондоминиум мыйзам же эрежелер, келишимдерди түзүү жана подрядчыларды көзөмөлдөө кондоминиум корпорация.
Сунушталууда:
Мүлк башкаруучусунун максаты эмне?
Мүлк менеджерлери мүлктү физикалык башкаруу, анын ичинде үзгүлтүксүз техникалык тейлөө жана авариялык оңдоо иштери үчүн жооптуу. Мүлктү тейлөө: Бул мүлктүн эң жакшы абалда иштешин камсыз кылуу үчүн мүлктүн профилактикалык тейлөөсүн камтыйт
Генерал-губернатордун милдеттери жана милдеттери кандай?
Генерал-губернатордун маанилүү парламенттик милдеттери бар: Парламентти чакыруу, мөөнөтүнөн мурда токтотуу жана таратуу. Тактыдан сүйлөгөн сөзүн окуу менен өкмөттүн программасын белгилөө. Парламенттин актыларын мыйзамга киргизген Royal Assent берүү
Банктын филиалынын менеджеринин милдеттери жана милдеттери кандай?
Филиал менеджери банктын филиалын көзөмөлдөө жана башкаруу үчүн жооптуу болот. Алар финансылык отчеттуулукту көзөмөлдөп, кызматкерлерди жалдап, окутуп, кирешени өстүрүшөт. Милдеттери кызматкерлерди башкаруу жана көзөмөлдөө, кардарларга жардам берүү жана мыкты кардарларды тейлөөнү камтыйт
Кондо башкаруу компаниясынын милдеттери кандай?
Кондо башкаруучу компания мүлктү сактоо жана анын экологиялык стандарттарга ылайык болушун камсыз кылуу, CC&R бузуулар жөнүндө үй ээлери менен баарлашуу, кондолордун каржысын башкаруу, үй ээлеринин суроолорун жана тынчсызданууларын кароо, кондо камсыздандыруу полисин алуу жана башкаруу үчүн жооптуу
Кыймылсыз мүлк боюнча мүлк отчету деген эмне?
Кыймылсыз мүлк жөнүндө отчет - бул жеке менчик объектинин комплекстүү кароосу, анын ичинде деталдуу мүлк маалыматы, мүлк тарыхы, учурдагы жана тарыхый листинг сүрөттөрү, жергиликтүү рыноктун статистикасы, листингдик активдүүлүк, күрөөгө коюу иш-аракеттери, кошуналардын демографиясы жана кошумча функциялар