Video: Эмне үчүн кредиттер экинчи рынокто сатылат?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
The орто ипотека базар үй кайда кредиттер жана тейлөө укуктары сатып алынат жана сатылды кредиторлор менен инвесторлордун ортосунда. The орто ипотека базар географиялык жайгашкан бардык карыз алуучулар үчүн кредитти бирдей жеткиликтүү кылууга жардам берет. The кредит тез-тез сатылды Фанни Мэй сыяктуу ири агрегаторлорго.
Ушул сыяктуу эле, кимдир бирөө кыймылсыз мүлктүн экинчилик рыногу деген эмнени сурашы мүмкүн?
Кредит биринчи жолу келип чыккандан кийин базар , ал сатылышы мүмкүн экинчилик рынок . The экинчилик рынок кредиторлор жана инвесторлор учурдагы ипотекалык кредиттерди же ипотекалык баалуу кагаздарды сатып алып сатышат, ошону менен кошумча ипотекалык кредиттөө үчүн каражаттардын көбүрөөк жеткиликтүүлүгүн камсыздайт.
Экинчиден, эмне үчүн аманат жана кредиттик бирикмелер, адатта, экинчилик рынокто пайда болгон ипотекалык кредиттерди сатышат? The экинчилик ипотекалык рынок ар бир штатта үй сатып алуучуларга насыя берүү үчүн банктар үчүн акча булагы катары бар. Бул эки жол менен жасалат: накталай акча төлөө ипотека кредиторлордон сатып алган жана аларды кармап турган ипотека Fannie Mae инвестициялык портфелинде.
Ушуну эске алып, ипотекалык банкирлер кредиттерди бириктирип, экинчилик рынокко сатуу эмне деп аталат?
Алар анда таңгак булар кредит пакетте чогуу ноталар жана сатуу аларда экинчилик рынок . The экинчилик рынок сатып алган мамлекеттик жана жеке инвесторлордон турат ипотека белгилер. Бул мүмкүнчүлүк берет ипотека кредиторлор акча запастарын толуктоо үчүн, алар көбүрөөк пайда болушу үчүн ипотека көбүрөөк керектөөчүлөргө.
Экинчи рыноктук каржылоо деген эмне?
The экинчилик рынок , ошондой эле кийинчерээк деп аталат жана коомдук сунуштоо боюнча ээрчүү болуп саналат каржы рыногу мурда чыгарылган финансылык акциялар, облигациялар, опциондор жана фьючерс сыяктуу инструменттер сатып алынат жана сатылат. Алгачкы эмиссиядан кийин инвесторлор башка инвесторлордон сатып ала алышат экинчилик рынок.
Сунушталууда:
Эмне үчүн Эндрю Джексон Экинчи Улуттук банкты жок кылды?
1833-жылы Джексон федералдык өкмөттүн депозиттерин алып салуу жана аларды мамлекеттик банктарга жайгаштыруу менен банкка жооп кайтарган. Жер сатуудан түшкөн федералдык кирешелер көбөйгөн сайын, Джексон 1835-жылдын башында улуттук карызын төлөө боюнча кыялын ишке ашыруу мүмкүнчүлүгүн көрдү
Эмне үчүн Версаль келишими Экинчи дүйнөлүк согушка себеп болгон эмес?
Гитлер бул максаттарга жетүү үчүн тынчтандырууну шылтоо катары колдонгондуктан, ал союздаштардан олуттуу коркунучту сезген жок, анткени алар анын аракеттерине тоскоолдук кылбастан, бул окуялардын чынжырын ишке ашырууга уруксат беришкен. Ошентип, акыры Экинчи дүйнөлүк согуштун чыгышына алып келе турган окуяны козгоо
Эмне үчүн Баа Администрациясынын Аппараты OPA Экинчи Дүйнөлүк Согуш учурунда бааларды көзөмөлдөөнү орноткон?
Бааларды башкаруу бюросу (OPA), Экинчи Дүйнөлүк Согушта АКШнын федералдык агенттиги, согуш мезгилиндеги инфляциянын алдын алуу үчүн түзүлгөн. OPA (1942-ж. апрель) максималдуу баа боюнча жалпы жобону чыгарды, ал 1942-жылдын мартында бааларды көпчүлүк товарларга чектүү бааларды түзгөн. Турак жайларды ижарага алуу үчүн да шыптар салынды
Кредиттер үчүн түз сызык амортизациясы деген эмне?
Түз сызык амортизациялоо ыкмасы облигацияны же кредитти амортизациялоонун эң жөнөкөй жолу болуп саналат, анткени ал карыздын жашоосунун ар бир отчеттук мезгилине бирдей өлчөмдө пайыздарды бөлөт. Амортизациянын түз сызык формуласы жалпы пайыздык сумманы карыздын иштөө мөөнөттөрүнүн санына бөлүү жолу менен эсептелет
Эмне үчүн өнөр жай революциясы экинчи айыл чарба революциясы үчүн ушунчалык маанилүү болгон?
Ал которуштуруп айдоо-нун жаны техникасын жана малды селекциялык асыл тукумдаштырууну ишке киргизууну камтыды, айыл чарба продуктыларын ендурууну бир кыйла жогорулатууга алып келди. Бул өнөр жай революциясынын жана акыркы бир нече кылымдардагы калктын массалык өсүшүнүн зарыл шарты болгон