Video: Баалоо ипотекага кандай таасир этет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ан баалоо өлчөмүнө түздөн-түз таасирин тийгизет ипотека Сиз ала аласыз насыя, анткени сиздин кредиторуңуз сизге үй насыясынын негизинде берет баалоо үйдүн адилеттүү рыноктук наркын баалоо. Бул сиздин кредиторуңуз сунуш кылынган келишимде макулдашылган насыя-нарк (LTV) катышынын негизинде сизге насыя берет дегенди билдирет.
Андан кийин, эгерде баа төмөн болсо, эмне болот?
деп айтылат баа келсе артка төмөн , сатып алуучу келишимден чыгып, чындап акчасын кайтарып алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ. Бул ипотекалык кредитте каржылай турган акчанын суммасын (сатуу баасы эмес) тобокелдикке баалоо эсептөөсү. бааланган баалуулук.
Ошондой эле билиңиз, алар үйдү баалоодо эмнени издешет? Практикалык жактан алганда, баалоочулар терс таасирин тийгизген нерселерди издешет үйдүн зарыл болгон оңдоолор, булганган килемдер жана гипс жаракалар сыяктуу баалуулуктар. Алар жасаган кошумча нерселерди да белгиле үй кошумча жылуулоо, кондиционер же жаңы чатыр сыяктуу керектүү.
Ошондой эле суроо, үйдү баалоого эмне терс таасирин тийгизет?
ооздуктоо жана жалпы жашылдандыруу үй да таасирин тийгизет үйдү баалоо баалуулук. Эгер сенин үй ооздуктоо жок, ал баасын төмөндөтүшү мүмкүн үй . Экинчи жагынан, корооңуз багуу кыйын болгон өсүмдүктөргө жана коркунучтуу куураган дарактарга толсо, бул дагы болушу мүмкүн терс таасирин тийгизет сенин үйдү баалоо баалуулук.
Эгер үйүңүз көбүрөөк бааланып калса, эмне болот?
Ат the сатып алуу убактысы the баа негизделген the азыраак бааланган наркы же сатып алуу баасы. Ошондуктан, үй баа берсе жогору, сиз дагы эле негиздешиңиз керек сенин баштапкы төлөм боюнча the иш жүзүндөгү сатып алуу баасы. FHA: Ат the сатып алуу убактысы the баа негизделген the азыраак бааланган наркы же сатып алуу баасы.
Сунушталууда:
Эл аралык бизнес сизге керектөөчү катары кандай таасир этет?
Эл аралык соода ички рынокто өндүрүлгөн жана сатылган эл керектөөчү товарлардын баасына таасирин тийгизет, бул жеке адамдар алган эмгек акынын өзгөрүшүнө алып келет. Баалар төмөндөгөндүгүнө байланыштуу жөлөкпулдарды, эгер базарлар бул баалардын өзгөрүшүн өткөрүп бере алса, көбүрөөк үй чарбалары пайдалана алышат
Кандай факторлор көзөнөктүүлүккө жана өткөргүчтүккө таасир этет?
Экинчи көзөнөктүүлүк өзгөчөлүктөрү, сыныктар сыяктуу, көбүнчө материалдын өткөрүмдүүлүгүнө олуттуу таасирин тийгизет. Кабыл алуучу материалдын өзгөчөлүктөрүнөн тышкары, суюктуктун илешкектүүлүгү жана басымы суюктуктун агуу ылдамдыгына таасир этет
Колоннага эксцентрдик жүктөө кандай таасир этет?
Эксцентрдик жүктүн көбөйүшү теаксиалдык жүктү жана мамычага таасир этүүчү моментти көбөйтөт. Бул мамычанын кошумча ийилүүсүн шарттайт, ал эми ийилүүнү көбөйтөт
Керектөөчүлөрдүн сатып алууларына кандай төрт жалпы мүнөздөмөлөр таасир этет?
Yakup & Jablonsk (2012) боюнча, Керектөөчүлөрдүн жүрүм -турумуна сатып алуучунун өзгөчөлүктөрү жана сатып алуучунун чечим чыгаруу процесси таасир этет. Сатып алуучунун мүнөздөмөсү төрт негизги факторду камтыйт: маданий, социалдык, жеке жана психологиялык
Алмаштыруу эффекти жана киреше эффектиси суроо-талап ийри сызыгына кандай таасир этет?
Киреше жана алмаштыруу эффекти суроо-талап ийри сызыгынын эмне үчүн ылдыйга жантайгандыгын түшүндүрүү үчүн да колдонулушу мүмкүн. Эгерде биз акча кирешеси туруктуу деп ойлосок, киреше эффектиси жакшы нерсенин баасынын төмөндөшү менен реалдуу киреше – б.а., керектөөчүлөр акчалай кирешеси менен сатып ала турган нерсе – өсүп, керектөөчүлөр өздөрүнүн суроо-талаптарын көбөйтөт