Video: Жерди 1031 алмашууда колдонсо болобу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Бул салыктан качуу үчүн инвесторлор а деп аталган нерсе менен алектениши мүмкүн 1031 алмашуу . Мыйзамга ылайык, А 1031 алмашуу инвестор сатуудан алынган каражаттарды пайдаланганда пайда болот жер жаңы сатып алуу үчүн жер . Бардык түрлөрү жер , анын ичинде өнүкпөгөн жер , а үчүн жарамдуу 1031 алмашуу.
Мындан тышкары, 1031 алмашуу үчүн кандай мүлк жарактуу?
7 негизги бар 1031 Exchange эрежелер. Аларга төмөнкүлөр кирет: (1) окшош мүлк , (2) инвестициялык же бизнес максаттары үчүн гана, (3) көбүрөөк же бирдей мааниге ээ, (4) "жүктөө" болбошу керек, (5) ошол эле салык төлөөчү, (6) 45 күндүк идентификациялык терезе, (6) 180 күндүк сатып алуу терезеси.
Андан тышкары, 1031 алмашууну өзүңүз кыла аласызбы? Бухгалтериңиз, адвокатыңыз, брокериңиз, финансылык пландоочуңуз, кредиторуңуз жана квалификациялуу ортомчу менен сүйлөшүңүз. DO а аракет кылбаңыз 1031 Өзүңүздү алмаштырыңыз наамды же каражаттарды кармоо үчүн CPA же адвокатыңызды колдонуу. IRS жөнгө салууну туура толтуруу үчүн Квалификациялуу Ортомчу талап кылат алмашуу.
Ошондой эле суроо, 1031 алмашууну ким башкара алат?
Сиздин квалификациялуу ортомчу алмашуу . Бөлүм астында 1031 Ички киреше кодексинин (IRC), бизнес же инвестициялык мүлктүн ээлери, квалификациялуу ортомчунун жардамы менен, болот бир мүлктү сатуу жана окшошту сатып алуу же " окшош "капиталдык пайданы кийинкиге калтыруу менен мүлк.
Мен 1031 алмашуудан накталай акча алсам болобу?
Накталай акча чыгаруу учурунда а 1031 Exchange Салыксыз. Эсиңизде болсун, буга чейин биз а 1031 алмашуу алмаштыруучу мүлктүн сатып алуу баасы жана өздүк капиталы сатылып жаткан мүлккө барабар же жогору болушу керек. Ооба, эмне чектелген эмес, кайра каржылоо мүмкүнчүлүгү акча алып.
Сунушталууда:
Гидравликалык цементти сыртта колдонсо болобу?
Жалгыз цемент көбүнчө кыш, таш же бетон блок сыяктуу дубал материалдарын "жабыштыруу" үчүн эритме катары колдонулат. Гидравликалык цемент пайдубалдын сыртынан колдонулса, крекинг өзгөчө ыктымал; Сырткы гидроизоляция мембранасы алда канча жакшы туруктуу чечим
Fernco муфталарын жер үстүндө колдонсо болобу?
Сиз муну коддон таба албайсыз, бирок ICC жана IAPMO тест баракчаларында алар жердин астында гана колдонулушу мүмкүн деп айтылган, жер үстүндө сиз ал жерде капталган кошулууну же nohub кошкучун колдонушуңуз керек. Эки муфта суу же аба сынагын өткөрөт
ПВХ түтүкчөсүн сыртта колдонсо болобу?
ПВХ өткөргүч жер астында көмүлгөн электр иштерин коргоону камсыз кылат. Көптөгөн канализация формаларынын ичинен ПВХ түтүгү сырткы колдонмолор үчүн эң жакшы деп эсептелет. PVC өткөргүч да көптөгөн электр талаптары үчүн колдонулат. Бул продукт ийкемдүү жана бышык жана коррозияга каршы турат
Диатомдуу жерди кенелерге кантип колдонсо болот?
Азык-түлүк категориясындагы DE адамдар жана жаныбарлар үчүн зыянсыз болгону менен, айнек сымал бычак сыныктары бүргө, кене, бит жана кене сыяктуу курт-кумурскаларды (жана алардын личинкаларын) коргоочу түзүлүштөрүн тешип өлтүрөт, бул алардын суусузданышына жана өлүшүнө алып келет. Үй жаныбарыңыздын пальтосуна, ошондой эле төшөнчүлөргө жана килемдерге DE жеңил сүйкөңүз
1031 алмашууда мүлктү канча убакытка чейин кармоо керек?
беш жыл Ошо сыяктуу эле, сиз 1031 алмашууда мүлктү канча убакытка чейин кармап туруу керек деп сурасаңыз болот? эки жыл Кошумча, сиз 1031 алмашуу мүлкүнө көчүп кете аласызбы? Кыймылсыз мүлк инвесторлору да алар экенин билишкен болот инвестициядан чыгуу мүлк аркылуу а 1031 Exchange жана квалификациялуу турак жай кыймылсыз мүлк инвестициясы менен алмаштырылсын мүлк Анан аны бир жылга ижарага беришет ( алмашуу адистер жок дегенде сунуш кылат бир жыл) мурун кирү