Video: REITде 1031 кыла аласызбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Бирок а REIT 1031 кыла алат субъект деңгээлинде алмашуу, жеке REIT үлүштөр болуп саналат жеке менчик деп эсептелет жана кыл а ылайыктуу эмес 1031 алмашуу, анткени кыймылсыз мүлк гана талаптарга жооп берет. Салыкты кийинкиге калтыруу үчүн а 1031 алмашуу, салык төлөөчү кыймылсыз мүлктү башка "сыяктуу" кыймылсыз мүлккө алмаштырууга тийиш.
Ошо сыяктуу эле, 1031 алмашууну качан кыла албайсыз?
Дагы бир себеп кимдир бирөө болмок жок келет 1031 алмашууну жасаңыз эгерде алар жоготууга учураса, салык төлөө үчүн капиталдык пайда болбойт. Же кимдир бирөө 10% же 12% жөнөкөй киреше салыгынын кашаасында болсо, анда алар болмок жок керек 1031 алмашууну жасаңыз анткени, бул учурда, алар капиталдын өсүшүнө 0% салык салынат.
Ошондой эле суроо туулат, 1031 дарылоого кандай мүлк туура келет? Төмөндө квалификациянын мисалдары келтирилген касиеттери алмаштырылышы мүмкүн: чийки жер же жакшыртылган айыл чарба жерлери кыймылсыз мүлк . Ранчо үчүн мунай жана газ роялти. Жөнөкөй пайыздык төлөм кыймылсыз мүлк 30 жылдык ижарага же жалпы ижарачынын кызыкчылыгы үчүн кыймылсыз мүлк.
Ошондой эле суроо туулат, DST REITбы?
Delaware Уставдык Trust юридикалык жак, же трест, Delaware мыйзамга ылайык түзүлгөн - демек, аты. Сиз акча салганда DST , сиз башка инвесторлор менен бирге трастка пропорционалдуу пайызга ээсиз. REITs жана DSTs пассивдүү инвестициялар болгондуктан окшош.
1031 алмашууга кантип жооп бересиз?
Бул, адатта, эки жылдан кем эмес ээлик кылууну билдирет. толук пайда алуу үчүн а 1031 алмашуу , алмаштыруу мүлкүңүз бирдей же чоңураак мааниге ээ болушу керек. Сиз 45 күндүн ичинде сатылган мүлктү алмаштыруучу мүлктү аныктап, андан кийин жыйынтык чыгарышыңыз керек алмашуу 180 күндүн ичинде.
Сунушталууда:
Сиз койдун кыгын компост кыла аласызбы?
Койдун кыгын компост кылуу башка жаныбарлардын кыгына окшош. Кыкты бакчада колдонуудан мурун анын картаюуга убактысы болушу керек. Компост салгычтар койдун кыгын кармоо үчүн курулушу мүмкүн жана туура айыгуу үчүн үзгүлтүксүз желдетүүнү талап кылат
Өкүлдөр палатасы Сенат кыла албаган эмне кыла алат?
Эки үй системасы эки палаталуу мыйзам чыгаруучу орган катары да белгилүү. Сенаттын Өкүлдөр палатасы аткарбаган айрым милдеттери бар. Бул милдеттерге келишимдерди кабыл алуу жана Жогорку соттун судьялары сыяктуу федералдык чиновниктерди ырастоо кирет. Улуттук шайлоо жыл сайын жуп сан менен өтөт
Сиз Аризонанын BLM жеринде аңчылык кыла аласызбы?
Аризонадагы аңчылык Аңчылыктар Аризона Оюн жана Балык департаменти тарабынан башкарылат жана Жерди башкаруу бюросу (BLM) башкарган коомдук жерлеринде биргелешип өткөрүлөт. Аңчылык аймактарында газ жана башка кызматтар жок, ичүүчү суу да берилбейт. Жаныбарлардын тыгыздыгы жалпысынан төмөн
Цемент менен скульптура кыла аласызбы?
Скульптура бетон, анын ичинде бир нече ар кандай материалдар менен түзүлүшү мүмкүн. Бетондон айкел жасоонун үч жолу бар. Бетон скульптуралары бетон куюу, бетонду оюу же зым торлорду колдонуу менен түзүлүшү мүмкүн
Бетонду ак кыла аласызбы?
Ак бетонду жасоо табигый түрдө боз түскө ээ. Сиз ак деп айтылган капка салынган бетондорду таба аласыз, бирок алар дагы эле түстөгү табигый вариацияларды көрсөтө алышат. Эгер сиз чындап эле тайманбас, ак цемент столун кааласаңыз, интегралдык пигментти тандаңыз