Ипотека үчүн жакшы LTV деген эмне?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Ан LTV 80% же андан төмөн катышы каралат жакшы көпчүлүк үчүн ипотека кредиттик сценарийлер. Ан LTV катышы 80% камсыз кылат мыкты бекитүү мүмкүнчүлүгү, мыкты пайыздык чен жана сизден сатып алуу талап кылынбайт ипотека камсыздандыруу.

Жөн эле, LTV жогорубу же төмөнбү?

Жакшы LTV Сизде көп кездешүүчү катыштар жакшыраак көбүрөөк инвестицияланган капитал менен ийгилик (же а төмөнкү LTV катышы). Автокредиттер менен, LTV катыштар көп барат жогору , бирок кредиторлор чектерди (же максимумдарды) коюп, сиздин тарифиңиздин канчалык жогору экендигине жараша өзгөртө алат LTV катышы болот. Кээ бир учурларда, 100 пайыздан ашык насыя ала аласыз LTV.

Кошумча, сиз ипотека боюнча LTV кантип эсептейсиз? Муну сиз бөлүү менен кыла аласыз ипотека мүлктүн наркы боюнча суммасы. Андан кийин сиз бул санды 100гө көбөйтүңүз LTV . Мисалы, эгерде сиз £250,000 баалуу мүлк сатып алып жатсаңыз жана £50,000 депозитке ээ болсоңуз, анда сиз £200,000 карыз алышыңыз керек болот.

Ошондой эле, Улуу Британияда баалуулукка карата жакшы насыя деген эмне?

Качан сенин LTV 5% га төмөндөсө, сиз адатта төмөнкү пайыздык чен же башка керектүү өзгөчөлүктөр менен жакшыраак ипотекалык продуктуну ачасыз. Көпчүлүк ипотекалык камсыздоочулар сизге 95% жогору ипотека сунуштабайт LTV (5% депозит), андан кийин ал 5% өсүш менен 60% чейин төмөндөйт: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65% жана 60%.

LTV ипотекалык ченге таасир этеби?

Сиздин LTV катышы адатта болот таасир этет the ипотекалык чен ала аласыз. Төмөнкү LTV – Көбүнчө төмөн турганга жарайсыз ипотекалык чен анткени сиз азыраак коркунучтуу деп эсептелесиз, анткени сиздин үйүңүздө көбүрөөк капитал бар.