Video: Кыймылсыз мүлк эсеби ишеним эсеби менен бирдейби?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Жашоо ишеним адамга өз активдерин ага которууга мүмкүндүк берүүчү инструмент, андан кийин ал башка бирөөнүн пайдасына башкарылат, адатта бенефициар деп аталат. Ан мүлк эсеби баштапкы ээси каза болгондон кийин аткаруучу салыктарды, карыздарды жана башка акыркы милдеттенмелерди төлөө үчүн колдоно турган нерсе.
Анын үстүнө, мүлк менен трасттын ортосунда айырма барбы?
Адамдыкы мүлк баары болуп саналат алардын өлгөндө таандык мүлк. Адам жашоону түзө алат ишеним белгилүү кармоо алардын активдер (мисалы алардын үй) учурунда алардын өмүр бою, анан ошол активдерди башкаларга бериңиз алардын өлүм. Кармалган активдер ичинде жашоо ишеним сыноодон өтпөңүз, ошондуктан көпчүлүк адамдар аларды орнотушкан.
Кошумча, ишенимдүү эсеп менен текшерүү эсебинин ортосунда кандай айырма бар? А ишеним текшерүү эсеби болуп саналат банк эсеби тарабынан өткөрүлдү ишеним камкорчулар кошумча чыгымдарды төлөө жана активдерди а ишенимдин бенефициарлар, отурукташкан адам өлгөндөн кийин. Жана катары банк депозит эсептер , эсептерди текшерүү Федералдык депозиттерди камсыздандыруу корпорациясы (FDIC) тарабынан камсыздандырылган.
Ошо сыяктуу эле, сиз сурашыңыз мүмкүн, трасттык фонд мүлктүн бир бөлүгүбү?
А трасттык фонд болуп саналат мүлк бейтарап үчүнчү жак болгон ишенимдүү башкаруучу тарабынан башкарылган адамдын же уюмдун мүлкүн же активдерин кармоо үчүн мыйзамдуу түрдө белгиленген пландоо инструменти. Трасттык фонддор акча, мүлк, акция, бизнес же көптөгөн ар кандай мүлктөрдүн же активдердин айкалышы сыяктуу ар кандай активдерди кармай алат.
Ишеним эсеби деген эмне жана ал кантип иштейт?
Көпчүлүк банктар кошумча кызмат катары ишенимдүү эсептерди сунушташат. Ишеним эсебинде ишенимдүү адам башка тараптын - жеке адамдын же топтун кызыкчылыгы үчүн каражаттарды көзөмөлдөйт. Банктык ишеним эсеби жеткирүү жана көзөмөлдөө үчүн пайдалуу жолу болуп саналат активдер үчүнчү жактын ээсинин атынан.
Сунушталууда:
Узакка созулган ишеним кат, эрк аткаруучу менен бирдейби?
Аткаруучу - бул сиз өлгөндөн кийин сиздин ишиңизге кам көрүү үчүн керээзиңизде атаган адам. Ишеним кат тирүү кезиңизде сиз үчүн маселелерди чечүү үчүн көбүнчө агентиңиз же адвокатыңыз деп аталган адамдын атын атайт. Жалпылап айтканда, Ишеним катыңыз өлгөндө күчүн жоготот
Inter vivos ишеними тирүү ишеним менен бирдейби?
Ошондой эле тирүү ишеним катары белгилүү, inter vivos (кээде дефис менен жазылган же "intervivos") траст жеке адам дагы деле жашап турганда мүлктү пландаштыруу максатында түзүлөт. Тирүү ишеним кайтарылып алынуучу же кайтарылгыс катары түзүлөт жана inter vivos ишенимдин ар бир түрү белгилүү бир максатка ээ
Эскроу эсеби ишеним эсеби менен бирдейби?
Ишеним эсебинин жеке элементи болсо да, эскроу эсеби - бул катуу бизнес. Ал эми, эскроу эсеби ипотекалык кредиторлор тарабынан насыя алуучуларда келишимге бөлүнгөн каражаттын жетиштүү болушун камсыз кылуу үчүн колдонулат. Бул баштапкы төлөмдү, камсыздандыруу сыйлыгын же мүлк салыгын камтышы мүмкүн
Кыймылсыз мүлк боюнча мүлк отчету деген эмне?
Кыймылсыз мүлк жөнүндө отчет - бул жеке менчик объектинин комплекстүү кароосу, анын ичинде деталдуу мүлк маалыматы, мүлк тарыхы, учурдагы жана тарыхый листинг сүрөттөрү, жергиликтүү рыноктун статистикасы, листингдик активдүүлүк, күрөөгө коюу иш-аракеттери, кошуналардын демографиясы жана кошумча функциялар
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек