Мазмуну:
Video: Башкы подрядчынын ролу кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А башкы подрядчы долбоордун курулушу үчүн зарыл болгон бардык материалды, эмгекти, жабдууларды (мисалы, инженердик унаалар жана шаймандар) жана кызматтар менен камсыз кылууга жооптуу. А башкы подрядчы көбүнчө курулуш иштеринин бардык же бир бөлүгүн аткаруу үчүн адистештирилген субподрядчыларды жалдайт.
Ошондой эле, подрядчынын ролу жана жоопкерчилиги кандай экенин билүү керек?
Жалпысынан А подрядчы Долбоордун көлөмүнө карабастан имарат куруу долбоорун башынан аягына чейин пландаштырууга, аткарууга, көзөмөлдөөгө, текшерүүгө жана багыттоого жооптуу. The подрядчы Долбоордун келишимдик документтерде көрсөтүлгөн бардык спецификацияларга ылайык келишин камсыздайт.
Экинчиден, башкы подрядчынын лицензиясы эмнени камтыйт? Лицензиясы бар башкы подрядчылар болот ар турдуу иштерди аткарышат. It болот жер казуу, сантехника, электрдик, фундаменталдык, рамкалоо же чатырды жабуу иштери болушу керек. Башкы подрядчы B түрү болот аткаруу жалпы курулуш жана жашоо үчүн арналган соода жана турак жайларды куруу долбоорлору.
Андан кийин суроо туулат, мен башкы подрядчыдан эмнени күтсөм болот?
Подрядчыңыздан эң жакшы жумушту алуунун 7 жолу
- Жөлөкпулдардан качыңыз. Жөлөк пул - бул азырынча аныктала элек нерсеге подрядчынын тендериндеги сап пункту.
- Жакшы байланыш түзүңүз.
- Долбоор журналын сактаңыз.
- Жазуудагы бардык өзгөрүүлөргө көз салыңыз.
- Ишти текшерүү.
- Аткарылган иш үчүн гана төлө.
- Жакшы кардар болуңуз.
Башкы подрядчы кантип акча табат?
Башкы подрядчылар аяктаган долбоордун жалпы наркынын пайызын алуу менен төлөнөт. Кээ бирлери жалпак акы алышат, бирок көпчүлүк учурда а башкы подрядчы жумуштун жалпы наркынын 10 проценттен 20 процентке чейинкисин алат. Бул бардык материалдардын, уруксаттардын жана субподрядчылардын баасын камтыйт.
Сунушталууда:
Долбоордун менеджери менен башкы подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
Долбоордун менеджери адатта кардардын атынан Курулуш менеджерин жана/же Башкы подрядчыны башкарат. Генподрядчылар кардар тарабынан тендердик процесс аркылуу тандалып алынат жана курулуш учурунда жана долбоорлордун күнүмдүк багыты менен иштешине катышат
Сертификатталган башкы подрядчы менен сертификатталган курулуш подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
Сертификатталган Подрядчы Кээ бир мамлекеттер "сертификатталган" дегенди "лицензияланган" дегенди билдирет. Башкы подрядчы ошондой эле ар кандай соода же мамлекеттик уюмдар менен күбөлөндүрө алат. Подрядчы жашыл куруучу катары сертификатка ээ боло алат, мисалы, энергияны үнөмдөөчү, арзан үйлөрдү же кеңселерди куруу
Подрядчы менен башкы подрядчынын ортосунда кандай айырма бар?
"Негизги" же "түз" подрядчы - бул түздөн-түз мүлк ээси менен келишим түзгөн подрядчы. "Башкы" подрядчы субподрядчыларды жалдоо жана алардын ишин координациялоо, ишти өз убагында жана бюджеттик түрдө бүтүрүү үчүн жооптуу подрядчыны билдирет
Башкы подрядчынын кошумча чыгымы жана пайдасы кандай?
Башкы подрядчылар Оңдоо же кайра куруу сметалары катары кошумча чыгымдарды жана пайданы («O & P») алышат. Кошумча чыгымдар - бул зарыл болгон жабдууларды жана объекттерди эксплуатациялоо боюнча чыгашалар. Пайда - бул GCге жашоого мүмкүнчүлүк берген нерсе. O & P жалпы жумуштун пайызы катары көрсөтүлөт
Башкы подрядчынын иши кандай?
Башкы подрядчы долбоордун курулушу үчүн зарыл болгон бардык материалдарды, эмгекти, жабдууларды (мисалы, инженердик унаалар жана шаймандар) жана кызматтар менен камсыз кылуу үчүн жооптуу. Башкы подрядчы көбүнчө курулуш иштеринин баарын же бир бөлүгүн аткаруу үчүн адистештирилген субподрядчыларды жалдайт