Баалоо канча убакытка созулат?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Адатта, сиз үй күтсө болот баалоо бир катар өзгөчөлүктөр жана өзгөрмөлөр менен 60 күндөн (эки ай) жана 180 күндөн (алты ай) ортосундагы каалаган жерде жарактуу бойдон калууга. Баалоочулар нарк боюнча өз пикирин түзүү үчүн салыштырма сатууларды (жакында окшош мүнөздөмөлөргө ээ болгон мүлктөрдү) колдонушат.

Ошо сыяктуу эле, суралат, баалоо сертификаты канча убакытка ылайыктуу?

Кадимки кредиттер Көпчүлүк ипотекалык кредиттер Фанни Мэй жана Фредди Мак андеррайтинг боюнча көрсөтмөлөр боюнча түзүлөт. Кадимки кредиттин жарактуу мөөнөтү баалоо отчеттор бар үйлөр үчүн төрт ай, же 120 күн. Сунушталган курулуштар же жаңы үй баалоо болуп саналат үчүн жакшы 12 айга чейин.

Андан тышкары, үйдү канчалык көп бааласа болот? Ан үчүн белгиленген жарактуулук мөөнөтү жок баалоо Муну менен бирге, көпчүлүк кредиторлор аларды үч айдан тогуз айга чейин жарактуу деп эсептешет. Бирок үй болсо аймакта баалар тездик менен төмөндөп же өсүп жатат, кредиторлор жаңы талап кылышы мүмкүн баалоо көбүрөөк көп учурда андан да.

Ушундан улам, FHA баалоолору канча убакытка жакшы?

120 күнгө

Үйдү баалоого эмне зыян келтирет?

мүмкүн болгон нерселер Үйдү баалоо : Кыймылсыз мүлк рыногу Бул бааларды көтөрөт, ошондуктан бааланган мааниси жогору болот. Тескерисинче, үйлөр бааланган сатып алуучунун базарында сиз күткөндөн төмөн чыгышы мүмкүн. Бул рынок бааларды төмөн кармап, бир нече сатып алгысы келген инвентаризацияга толгон.