Video: Кыймылсыз мүлк планы менен трасттын ортосунда кандай айырма бар?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Жашоо ишеним адамга өз активдерин ага которууга мүмкүндүк берүүчү инструмент, андан кийин ал башка бирөөнүн пайдасына башкарылат, адатта бенефициар деп аталат. Ан мүлк эсеп - бул аткаруучу салыктарды, карыздарды жана башка акыркы милдеттенмелерди төлөө үчүн колдоно турган нерсе, баштапкы ээси каза болгондон кийин.
Ошондой эле билүү керек, мүлк менен трасттын ортосунда айырма барбы?
Адамдыкы мүлк баары болуп саналат алардын өлгөндө таандык мүлк. Адам жашоону түзө алат ишеним белгилүү кармоо алардын активдер (мисалы алардын үй) учурунда алардын өмүр бою, анан ошол активдерди башкаларга бериңиз алардын өлүм. Кармалган активдер ичинде жашоо ишеним сыноодон өтпөңүз, ошондуктан көпчүлүк адамдар аларды орнотушкан.
Жогорудагылардан тышкары, мүлктү пландаштыруу менен керээздин ортосунда кандай айырма бар? Көптөргө, пландаштырат жана мүлктү пландаштыруу бир жана бирдей. Экөө тең туугандарыңызга өлгөндөн кийин мүлкүңүзгө кандай мамиле кылуу керектиги жөнүндө көрсөтмөлөрдү берет, бирок мүлктү пландаштыруу ден соолугуңузга, каржылык абалыңызга жана башка нерселерге байланыштуу каалоолоруңузду, атүгүл сиз жашап жаткан учурда да баяндоо үчүн андан ары барат.
Ушуларды эске алып, керээз болгону жакшыбы же аманатпы?
Экөө тең ар кандай максаттарга кызмат кылган пайдалуу мүлктү пландаштыруу түзмөктөрү жана экөө тең толук мүлк планын түзүү үчүн чогуу иштей алышат. ортосундагы негизги айырмачылыктардын бири а болот жана а ишеним бул а болот өлгөндөн кийин гана күчүнө кирет, а ишеним аны жаратканыңыздан кийин күчүнө кирет.
Тирүү мүлк ишеними деген эмне?
А тирүү ишеним (кээде "inter vivos" же "кайра алынуучу" деп аталат ишеним ) бул сиздин активдериңиз а ишеним Сиздин жашооңузда сиздин пайдаңыз үчүн, андан кийин сиз өлгөндө "мураскердик башкаруучу" деп аталган сиз тандаган өкүл тарабынан дайындалган бенефициарларга өткөрүлүп берилет.
Сунушталууда:
Жылдар бою ижарага алуу менен мезгил-мезгили менен ижарага алуунун ортосунда кандай айырма бар?
Айырмачылыктар. Мезгил-мезгили менен ижарага алуунун бир чоң, ачык айырмасы, мезгилдүү ижарага жазуу жүзүндө бир нерсе кирет, ал эми каалоосу боюнча ижарага алынбайт. Каалоосу боюнча ижарага алуу менен, тараптардын бири келишимди каалаган убакта токтото алат. Мезгил-мезгили менен ижарага алуу структуралаштырылган, ал эми каалоосу боюнча ижарага алуу андай эмес
ЖЧК менен трасттын ортосунда кандай айырма бар?
Үй-бүлөлүк трасттар жана ЖЧКлар юридикалык структуралардын эки башка түрү. Траст - бул анын бенефициарларынын мүлкүн сактаган жана коргогон юридикалык документ, ал эми ЖЧК - бул ишкердик субъектинин бир түрү. Алар ар кандай максаттарга ээ болуп көрүнгөнү менен, экөө тең үй-бүлөлүк активдерди башкаруунун варианттары
Кыймылсыз мүлк менен пробаттын ортосунда кандай айырма бар?
Мүлкүңүздү пландаштырууда пробациялык жана пробациялык эмес активдердин ортосундагы айырманы түшүнүү маанилүү. Булар пробациялык активдер деп аталат, анткени алар наамды берүү үчүн соттун чечими талап кылынат. Мисалы, пробациялык активдер - бул маркумга гана таандык болгон активдер
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек
Жөнөкөй пайыз менен татаал пайыздын ортосунда кандай айырма бар Эмне үчүн сиз татаал пайыздар менен көбүрөөк акчага ээ болосуз?
Кызыкчылыктын эки түрү тең убакыттын өтүшү менен акчаңызды өстүрсө да, экөөнүн ортосунда чоң айырма бар. Тактап айтканда, жөнөкөй пайыздар негизги суммага гана төлөнөт, ал эми татаал пайыздар негизги суммага жана мурда алынган пайыздардын бардыгына төлөнөт