Нью-Йоркто кыска сатуу канча убакытты алат?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Кээ бир кыска сатуулар экиден сегиз жумага чейин бекитилет. Башкалар алат 90-120 күн орточо. Мыкты кыска сатуу агенти сунуштун жүрүшү жөнүндө кабардар кылып туруу жана банкты жоопкерчиликке тартуу менен процессти бир аз тездетүүгө жардам берет. Аптасына жок дегенде бир же эки жолу банкка катталуу зарыл.

Мындан тышкары, Нью-Йоркто кыска сатуу кантип иштейт?

Ан NY кыска сатуу болуп саналат сатуу кирешенин суммасы кыймылсыз мүлк сатуу мүлк боюнча ипотеканын же башка карыздын суммасын жабуу үчүн жетиштүү эмес. Бул банктан же башка кредитордон төлөнбөгөн карызды калтырат сатуу , бирок өндүрүп алуу аракетин алдын алат.

Бир дагы суроо болушу мүмкүн, кыска сатуу банк тарабынан бекитилгенден кийин эмне болот? Банктар жалпысынан жок бекитүү а кыска сатуу чейин банк сатып алуучудан сунушту алат. Кадимки жол а кыска сатуу болушу мүмкүн бекитилген сатып алуучу сунуш киргизип, ошол сунушту ала алат бекитилген : Сатуучу насыя берүүчүнүн керектүү документтерин агентке жеткирет. Сатып алуучу насыя берүүчүгө сунуш киргизет бекитүү.

Мындан тышкары, кыска сатууну бекитүү канча убакытты алат?

Сунуш түшүп, кол коюлгандан кийин, мен аны сатуучунун кыска сатуу пакети жана даярдалган HUD менен бирге банкка жөнөтөм. Ошол учурдан баштап кыска сатууну жактырганга чейин орточо убакыт 60тан 90 күнгө чейин созулат. дегенди билдирет 30 күн сатууга + бекитүү үчүн 60 күн + 30 күн эскроу жабуу = 4 ай, орточо.

Эмне үчүн кыска сатуу мынчалык узакка созулат?

Бул көптөгөн кыймылсыз мүлк агенттери кардарлардан уккан суроо: Эмнеге кыска сатуу ушунчалык көп убакыт талап кылынат ? Кыска сатуулар, анткени мүлк боюнча насыя көбүрөөк болот сатуу баасы минус баары сатуу чыгымдар. Менен кыска сатуу , сатуучу банктан сурап жатат алуу карыздын суммасынан аз.