Мазмуну:
Video: Кантип мен кыска сатууга татыктуу боло алам?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
үчүн кыска сатууга жарамдуу , Кыймылсыз мүлктүн наркы ипотеканын калган балансынан төмөн түшүшү керек (анын ичинде бардык төлөмдөр жана айыптар). Үйдүн ээси мүлктүн рыноктук баасын аныктоо үчүн расмий баалоону тапшыра алат.
Мындан тышкары, кыска сатууга кантип макулдугуңузду бересиз?
Кыска сатууну жактыруунун адаттагы жолу - бул сатып алуучу сунуш киргизип, ал сунушту жактырышы керек:
- Агент кыска сатууну тизмектейт.
- Сатуучу насыя берүүчүнүн керектүү документтерин агентке жеткирет.
- Сатып алуучу сунушту кредитордун макулдугу менен тапшырат.
- Сатуучу алуучунун сунушуна кол коет.
Андан тышкары, эмне үчүн кыска сатуу жаман? А. кыска сатуу сатуучулар ипотеканы төлөө үчүн сатып алуучулардан жетиштүү накталай акча албаса натыйжа берет. Балким, сатуучу мүлктү баштоо үчүн өтө көп төлөгөн же өтө көп карыз алган, же базар төмөндөп кеткендиктен, мүлктүн адилеттүү рыноктук наркы ипотекалык баланстан азыраак.
Ошондой эле билиңиз, кыска сатууда канча сунушташым керек?
Салыштырмалуу сатууну текшериңиз, болбосо кредитор муну кабыл албайт көп жоготуу жөнүндө. Жалпысынан алганда, банктар а кыска сатуу бул рынокто болжол менен 5 пайыздан 10 пайызга чейин.
Кыска сатылуучу үйдү сатып алуу кыйынбы?
Кыска сатуулар сатып алуучу, сатуучу жана кредитор үчүн аралаш баштык. Эгерде сиз сатуучу болсоңуз, А. кыска сатуу Сиздин кредитиңизге зыян келтириши мүмкүн - бирок, күрөө сыяктуу жаман эмес. Сиз дагы өзүңүздөн алыстап кетесиз үй келишимден бир тыйын жок, аны жасоо кыйын силер үчүн башка жер табуу үчүн.
Сунушталууда:
Кантип мен бизнес адиси боло алам?
Бизнести өнүктүрүү боюнча адис катары карьера үчүн керек болгон квалификация маркетинг же бизнес боюнча бакалавр даражасы жана сатуу жана кардарларды тейлөө тажрыйбасы. Сизге күчтүү коммуникация көндүмдөрү керек жана сиз муздак кардарларды ишенимдүү кардарларга айландыруу үчүн ынандыруучу жана туруктуу болушуңуз керек
Кантип мен Флоридада сертификатталган аял бизнеси боло алам?
Флоридада коммерциялык уюм катары иш жүргүзүү үчүн мыйзамдуу түрдө каттоодон өтүңүз (Мамлекеттик департамент аркылуу каттоо). Флоридада жайгашкан. Флориданын тургундарына таандык жана башкарылат. 51% АКШ жараны же туруктуу жашаган келгин болгон аял, ардагер же азчылыкка таандык жана башкарылыңыз
Кантип мен Нью -Йоркто баалоочу боло алам?
Кыймылсыз мүлккө салык кызматынын Нью -Йорк мамлекеттик офиси (ORPTS) баалоочуларды күбөлөндүрөт. Тастыктоо Нью-Йорк штатынын Баалоочулар Ассоциациясы (NYSAA) жана Кыймылсыз мүлккө салык кызматынын кеңсеси аркылуу сунушталган милдеттүү курстардын жыйындысын алуу менен алынат. Нью -Йорк штатында баалоочулар лицензияланууга тийиш
Кыска сатууга кантип уруксат алсам болот?
Кыска сатууну жактыруунун кадимки жолу - бул сатып алуучуга сунуш киргизип, ал сунушту жактыруу: Агент кыска сатууну тизмелейт. Сатуучу насыя берүүчүнүн керектүү документтерин агентке жеткирет. Сатып алуучу сунушту кредитордун макулдугу менен тапшырат. Сатуучу сатып алуучунун сунушуна кол коет
Калифорниядагы аз кирешелүү турак жайга кантип татыктуу боло алам?
Калифорнияда 8-бөлүмдү же мамлекеттик турак жай жардамын алуу үчүн сиз Америка Кошмо Штаттарынын жараны же мыйзамдуу иммигрант болушуңуз керек. Сиздин киреше сиздин аймактагы медианалык кирешенин 80% төмөн болушу керек. Турак жай ваучерлеринин көбү өз аймагынын орточо кирешесинин 30% дан азын тапкан үй-бүлөлөргө берилет