Video: Адилеттүү турак жайда башкаруу деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
“ Руль астында Адилеттүү турак жай Акт – бул сатып алуучунун расасына, өңүнө, динине, жынысына, майыптыгына, үй-бүлөлүк абалына же улуттук тегине негизделген коомчулуктарды тандоосуна таасир этүүчү процесс. ичинде эч нерсе жок Адилеттүү турак жай Мыйзам сатып алуучулардын кайда жашагысы келгенин тандоосун чектейт.
Чын эле, эмне үчүн Адилет турак жай мыйзамы рулду башкарууга тыюу салат?
Руль астында аныкталган мүнөздөмөлөрдүн бирине негизделген Адилеттүү турак-жай мыйзамы этикага туура келбейт, ал мыйзамсыз, анткени ал чектейт турак-жай ошол сатып алуучу үчүн жеткиликтүү мүмкүнчүлүктөр. Булар болмок бузуу болуп саналат Адилеттүү турак-жай мыйзамы жана REALTORS® Этикалык кодексинин.
Мындан тышкары, дискриминация деген эмне? Руль . Руль бул мыйзамсыз практика жана болочок сатып алуучунун же ижарачынын тандоосуна таасир этүүгө багытталган кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча өкүлдүн же Брокердин ар кандай сөздөрүн же аракеттерин камтыйт. Руль тыюу салган федералдык адилеттүү турак жай жоболорун бузган дискриминация турак жайды сатууда же ижарага алууда.
Андан кийин, адилеттүү турак -жайларды тосуу деген эмне?
Блокбастинг расалык, диний же башка азчылыктар бир кезде бөлүнгөн конушуна көчүп баратканына жалган ишендирүү аркылуу үй ээлерин үйлөрүн арзан баада сатууга же ижарага алууга айла -амал кылуу ыкмасы. Бул менен алектенүү мыйзамсыз блокбастинг.
Кыймылсыз мүлктү башкаруу деген эмне?
Жылы кыймылсыз мүлк брокердик жана сатуу, руль Бул болочок кардарларга белгилүү бир аймактарда касиеттерин көрсөтүүнүн мыйзамсыз практикасы, бирок аларга квалификациялуу же кызыкдар болушу мүмкүн болгон башка аймактардагы мүлктөрдү көрсөтүүдөн качуу. Руль болуп саналат каралат дискриминациялык мүнөздө. Мисалдар.
Сунушталууда:
Турак жайда чөмүлө аласызбы?
Чөгүү. Скватинг - бул сиз уруксатсыз бир жерге кирип, кала турган жер. Мындай абалга туш болгон адамдарды чек арачылар деп аташат. Турак жайларда отуруу мыйзамга каршы келет жана сиз камакка алынсаңыз болот
Турак жайда акылга сыярлык турак-жай деген эмне?
Турак жай контекстинде акылга сыярлык турак жай – бул майыптарга турак жайды пайдаланууга жана ырахат алууга бирдей мүмкүнчүлүк берүү үчүн зарыл болушу мүмкүн болгон эреженин, саясаттын, практиканын же кызматтын өзгөрүшү. Акылга сыярлык шарттарды камсыз кылбоо дискриминация катары каралышы мүмкүн
Жыгачтан жасалган турак жайда полдун рамкасы деген эмне?
Жыгачтан же болоттон жасалган полдун рамалары, адатта, полдун түркүктөрүнүн системасынын периметри боюнча жээк устунду камтыйт жана көбүнчө аралыктын ортосуна жакын жердеги көпүрөчү материалды камтыйт, алар каптал мүчөлөрүнүн капталынан кыйшайып калбашы үчүн
Турак жайда кооператив деген эмнени билдирет?
Кооперативдик турак-жай - турак-жай менчиктин башка туру. Кыймылсыз мүлккө ээ болуунун ордуна, кооперативдик турак жай менен сиз имаратка ээлик кылган корпорациянын бир бөлүгүнө ээ болосуз. Кооперативдик турак-жай, адатта, көп кабаттуу үйдү же имараттарды камтыйт. Андан кийин ар бир акционер бирдикте жашоого укуктуу
Адилеттүү турак жайга өзгөртүү деген эмне?
Адилеттүү турак-жай мыйзамына ылайык турак жайлардын жана өзгөртүүлөрдүн ортосундагы айырмачылыктар. Акылга сыярлык турак жай - бул менчик эрежесин, саясатты, практиканы же кызматты өзгөртүү, өзгөчөлүк же оңдоо. Акылга сыярлык өзгөртүү - жайга жасалган структуралык өзгөртүү