Турак жайда кооператив деген эмнени билдирет?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Кооперативдик турак-жай үй менчиктин башка түрү болуп саналат. Иш жүзүндө кыймылсыз мүлккө ээ болуунун ордуна, менен кооперативдик турак-жай Сиз имаратка ээлик кылган корпорациянын бир бөлүгүнө ээсиз. Кооперативдик турак-жай көбүнчө турак үйдү же имараттарды камтыйт. Андан кийин ар бир акционер бирдикте жашоого укуктуу.

Ошо сыяктуу эле, турак-жай кантип иштейт?

Көпчүлүк турак-жай кооперативдер коммерциялык эмес уюмдар. Шаардабы же айыл жериндеби, алар көбүнчө батирге окшош имараттарда жайгашкан. Турак жайды сатып алуу үчүн ипотека алуунун ордуна кайра сата аласыз - мисалы, кондомини, үй же шаарча - сиз коммерциялык эмес уюмдун үлүшүн сатып аласыз кооперативдик турак-жай корпорациясы жана ай сайын төлөйт турак-жай алым.

сиз үй-бүлөдө үлүштүк курасызбы? Лизингдик кооперативде кооперативдик корпорация мүлктү тышкы инвестордон (көп учурда бул максат үчүн түзүлгөн коммерциялык эмес корпорация) ижарага берет. Кооперативден бери кылат эч кандай кыймылсыз мүлккө, кооперативге ээлик кылбайт кылат жок куруу каалаган үлүштүк (Ижарачы андай кылбагандай үлүштү куруу ).

Демек, уйкананын кандай пайдасы бар?

негизги кооперативдин артыкчылыгы Бул арзаныраак, анткени ал кондомдон арзаныраак. Кээ бир адамдар үйдө үлүштү курууну каалашат, бирок менчикке байланыштуу жоопкерчиликтерди жана чыгымдарды өз мойнуна алууга кызыкдар эмес. Чоңураак кооперативдерде бардык оңдоо, тейлөө жана коопсуздукту акы төлөнүүчү бригада аткарат.

Кооперативдик турак-жайды кантип тапсам болот?

Өз жериңизди издеңиз турак-жай органдын сайтына табуу а турак-жай кооперативи сенин мамлекетинде. Толук тизмеге же көп үй-бүлө менен сүйлөшүү үчүн турак-жай консультант, АКШнын департаментине барыңыз Турак жай жана HUD бекитилген жөнүндө көбүрөөк маалымат алуу үчүн Шаардык өнүктүрүү (HUD) сайты кооперативдер сиздин аймакта.