Video: 30 жылдык jumbo насыя деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А. 30 - жыл бекитилген jumbo ипотекасы үй болуп саналат кредит бул кайра төлөнөт 30 жыл белгиленген пайыздык чен боюнча. А өлчөмү jumbo ипотекасы азыркы Fannie Mae жана Freddy Mac ашып кетет кредит 2010-жылдын июлуна карата бир үй-бүлөлүк үй үчүн $ 417, 000 сатып алуу чеги.
Мындан тышкары, 2019 -жылы jumbo насыясы деп эмне эсептелет?
үчүн 2019 , уюм тарабынан белгиленген jumbo кредити Өлкөнүн көпчүлүк бөлүгү үчүн $ 484, 350. Бул континенталдык АКШдан башка. Аляска, Гуам, Гавайи жана АКШнын Виргин аралдары үчүн чек 726, 525 долларга чейин көтөрүлдү.
Кийинчерээк суроо туулат, учурдагы 30 жылдык jumbo ипотекасынын ставкасы кандай? Учурдагы Ипотека жана кайра каржылоо чендери
| Продукт | Пайыздык чен | АПР |
|---|---|---|
| 5/1 ARM | 2.875% | 3.704% |
| Jumbo Насыялары - кредиттик чектөөлөрдөн ашкан суммалар | ||
| 30 жылдык туруктуу баадагы Jumbo | 3.5% | 3.524% |
| 15 жылдык Fixed-Rate Jumbo | 3.125% | 3.186% |
Мындан тышкары, жумбо насыясы менен кадимки насыянын ортосунда кандай айырма бар?
Кадимки Ипотекалык кредиттер өкмөттүн көрсөтмөлөрүнө ылайык келиши мүмкүн же алар башка болушу мүмкүн. ылайыктуу . Jumbo ипотека көбүнчө сыртка чыгып кетет ылайыктуу насыя чектөөлөр, адатта, алар Fannie Mae же Freddie Mac колдогон максималдуу суммадан ашкандыктан.
Jumbo ипотекалык насыя катары эмне талап кылынат?
А. jumbo кредити болуп саналат ипотека кадимки мүлк үчүн өтө кымбат мүлктөрдү каржылоо үчүн колдонулат ылайыктуу кредит . А үчүн максималдуу сумма ылайыктуу насыя Федералдык Турак жайды Каржы Агенттиги (FHFA) тарабынан аныкталгандай, көпчүлүк аймактарда 510, 400 долларды түзөт. Жергиликтүүлөрдөн ашкан үйлөр ылайыктуу кредит чек талап кылынат jumbo кредити.
Сунушталууда:
BMR насыя деген эмне?
Кредиттин шарттары BMR DALP-бул мүлктү сатуу, ижарага берүү же менчик укугун өткөрүп берүү боюнча пайызсыз, ай сайын төлөнбөгөн, кийинкиге калтырылган кредит. BMR DALP насыялары BMR DALP насыялары дагы эле төлөнө элек, ал эми BMR кредиторлору биринчи ипотекалык насыяларын алдын ала төлөгөндө кайтарылышы керек
MLA насыя деген эмне?
Аскердик насыялоо мыйзамы (MLA) - бул көптөгөн кредиттик продуктылар боюнча пайыздык чендерди чектөө сыяктуу активдүү кызматчылар үчүн атайын коргоону камсыз кылган федералдык мыйзам
Насыя боюнча утуш деген эмне?
Чүчүкулак – бул материал берүүчүлөргө, подрядчыларга жана субподрядчыларга берилген курулуш кредитинен алынган төлөм. Бул долбоор жүрүп жаткан учурда карыз алуучу аларды жеке каражаттардын эсебинен төлөөгө милдеттүү эмес дегенди билдирет
Бөлүм 32 ипотекалык насыя деген эмне?
1994-жылкы Үйгө менчик жана үлүштү коргоо мыйзамы (HOEPA) жогорку баадагы ипотеканы аныктайт. Булар ошондой эле 32-бөлүм ипотека катары белгилүү, анткени Кредиттөө боюнча федералдык Актынын Z жобосунун 32-бөлүмү мыйзамды ишке ашырат. Ал карыз алуучунун негизги жашаган жерин камтыган айрым ипотекалык операцияларды камтыйт
30 жылдык Jumbo курсу деген эмне?
Бүгүнкү ипотека жана кайра каржылоо ставкалары Продукт боюнча пайыздык чен 30 жылдык туруктуу Jumbo ставкасы 3.760% 3.850% 15 жылдык туруктуу Jumbo чен 3.110% 3.180% 7/1 ARM Jumbo Rate 3.560% Ra3.840% ARM/3.840%3.840%3.840%3.840%3.850м