Бөлүм 32 ипотекалык насыя деген эмне?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

1994-жылкы Үйгө менчик жана үлүштү коргоо актысы (HOEPA) жогорку бааны аныктайт ипотека . Булар ошондой эле белгилүү Бөлүм 32 Ипотека анткени 32-бөлүм Федералдык Чындыктын Z жобосу Насыя берүү Мыйзам мыйзамды ишке ашырат. Ал белгилүү камтыйт ипотека карыз алуучунун негизги жашаган жерин камтыган операциялар.

Бул жагынан алганда, 32-бөлүм насыя деген эмне?

Бөлүм 32 кредиттер Федералдык соода тарабынан аныкталат. Комиссия (FTC) жогорку чен, жогорку төлөм катары кредиттер ал үчүн белгилүү бир талаптарды койду. Алар өздөрүнүн атын булардын эрежелеринен улам алышкан кредиттер ичинде камтылган 32-бөлүм Жобонун З.

Кошумча, Hoepa ипотекалык насыя деген эмне? HOEPA жогорку баасын аныктайт ипотекалык кредит чен жана алым триггерлер аркылуу, жана бул атайын коргоо менен бул бүтүмдөрдү кирген керектөөчүлөрдү камсыз кылат. HOEPA жабык үй-капиталына карата колдонулат кредиттер (үй сатып алуудан тышкары кредиттер ) белгиленген пайыздан же суммадан жогору болгон ставкалар же жыйымдар.

Эл дагы сурайт, 32-бөлүмгө кандай төлөмдөр кирет?

32-бөлүм ошондой эле жалпы жыйымдар жана баллдар төмөнкүдөн жогору болгон кредиттерди камтыйт:

• $20, 000 же андан көп кредиттер үчүн кредиттин суммасынын 5%, же.
• Кредиттин жалпы суммасынын 8%дан азы же 1 000 АКШ доллары, 20 000 доллардан аз насыялар үчүн (босого көрсөткүчтөр жыл сайын такталган).

Hoepa эсептөөсүнө кандай жыйымдар кирет?

20 000 доллардан ашкан же ага барабар болгон кредит үчүн кредиттин жалпы суммасынын 5 пайызы. Кредиттин жалпы суммасынын 8 пайызы же 20 000 доллардан аз кредиттин суммасы үчүн 1 000 АКШ доллары (кайсысы аз болсо). Төмөнкү пункттар камтылган ичинде эсептөө упайлар жана төлөмдөр үчүн HOEPA камтуу: жабык мөөнөттүү кредиттик операциялар.