Мазмуну:
Video: Бөлүп сатуу кантип иштейт?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
An бөлүп сатуу болуп саналат бир адам убакыттын өтүшү менен капиталды сатып алуучуга сатат жана жок дегенде бир төлөм болуп саналат жылынан кийинки бир жылда алынган сатуу . Плюс сатып алуучу болот экинчи жана үчүнчүсү боюнча пайыздарды төлөө бөлүп төлөө.
Ошондой эле сурадык, бөлүп сатуу кантип эсептелет?
Жалпы киреше = Сатуу баасы - Сатуу чыгымы - Менчиктин туураланган негизи. Келишимдин баасы = Сатуу баасы + (Сатып алуучу тарабынан кабыл алынган милдеттенмелер – Түзөтүлгөн негизде, Эгерде > 0) Бөлүп сатуу Негиз = Туураланган негиз + Сатуу чыгашалары + Кайра алынган амортизация.
Кошумча, бөлүп сатуудан ким көбүрөөк пайда көрөт? Эгерде сиз кыймылсыз мүлк жасасаңыз бөлүп сатуу Сиздин жубайыңызга, балаңызга, небереңизге, ата -энеңизге, иниңизге же эжеңизге, көзөмөлдөгөн корпорацияга, өнөктөштүккө же үй -бүлөлүк ишенимге, ал эми сатып алуучу мүлктү эки жылдын ичинде киреше менен башкарат. сатуу пайда оригиналына кайра салык салынат бөлүп сатуу сатуучу.
Ошо сыяктуу эле, сиз бөлүп-бөлүп сатуу менен шайлай аласызбы?
Үчүн шайлоо ныкы бөлүп сатуу ыкмасы, салык төлөөчү жасашы керек шайлоо салык салынуучу жыл үчүн декларацияны берүү үчүн белгиленген мөөнөттө же ага чейин сатуу пайда болот (эске алыңыз эгерде салык төлөөчү көбүрөөк катышат бир болгон транзакция бөлүп сатуу ыкма болмок колдонуу, керек
Бөлүп сатуу төлөмүнүн үч бөлүгү кандай?
Бөлүп сатуу боюнча ар бир төлөм, адатта, төмөнкү үч бөлүктөн турат
- Пайыздык киреше.
- Мүлктөгү туураланган негизиңизди кайтарыңыз.
- Сатуудан пайда.
Сунушталууда:
Өнүктүрүү сатуу кантип иштейт?
Адатта, бир үй ээси ипотекалык төлөмдөрдү төлөй албай калганда жана кредитор мүлктү камакка алганда пайда болот. Кредитор андан кийин мурдагы ээсинен мүлктү, адатта, арзандатылган баада сатууга сунуштоодон мурун бошотууну талап кылат. Кээ бир учурларда үй аукционго коюлуп, эң чоң катышуучуга сатылат
Мен бөлүп сатуу үчүн пайыздарды төлөшүм керекпи?
Чынында, IRS салык төлөөчүгө пайыздык төлөм салганга чейин, сиз жылына бөлүп төлөө ыкмасы боюнча канча отчет бере аласыз деген чектөө бар. Ар бир салык төлөөчү пайыздык төлөмдү төлөбөстөн жыл сайын бөлүп төлөө ыкмасы боюнча 5 миллион долларга чейин отчет берүүгө уруксат берилет
Бөлүп төлөө менен байланыш сатуу деген эмне?
Бөлүп сатуу. Сатуу баасы эки же андан көп жыл ичинде эки же андан көп бөлүп төлөнүүчү бүтүм. Эгерде сатуу белгилүү бир талаптарга жооп берсе, салык төлөөчү салыкты жыл сайын ошол жылы алынган кирешеден гана төлөө жолу менен кийинки жылдарга жылдыра алат
Запастарды бөлүп-бөлүп сатуу менен сатууга болобу?
Бөлүп-бөлүп сатуу ыкмасын төмөнкү учурларда колдонууга болбойт: Кардар товардын акысын кийинки жылы төлөсө да, бизнестин кадимки процессинде инвентарларды сатуу. Жеке мүлктү же кыймылсыз мүлктү дилерлердин сатуусу, мүлк бөлүп төлөө планы боюнча сатылса да
Бөлүп сатуу ыкмасы GAAPга ылайык келеби?
Бөлүп сатуу ыкмасы АКШнын GAAP боюнча кирешени таануу үчүн колдонулган бир нече ыкмалардын бири болуп саналат, айрыкча, кирешелер менен чыгашалар сатуу учурунда эмес, накталай акча чогултуу учурунда таанылганда