Video: Эгерде сизде ижара келишими жок болсо эмне болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Мисалы үчүн, эгерде жок ижара келишими , ижарачы алат дагы эле далилдеп турат ижара көрсөтүү менен ижара квитанциялар. Ошондой эле, жок болгон учурда а ижара келишими , эгерде үйдөгү/батирдеги мүлккө же шаймандарга кандайдыр бир зыян келтирилсе, үй ээси ижарачыны ошол үчүн төлөөгө мажбурлай албайт.
Ошондой эле билишим керек, эгер менде ижара келишими жок болсо, мени үйдөн чыгарып салышы мүмкүнбү?
Ал тургай эгерде сен жок AST же оозеки келишим үй ээси менен өз ордунда болот дагы эле жогоруда айтылган 1985 -жылдагы мыйзам жана мыйзамдан коргоо менен байланышкан Көчүрүү Act 1977. 1977 Мыйзамына ылайык, үй ээси алат гана чыгаруу а эгерде ижарачы алар ээ биринчи ээлик кылуу буйругун алган.
Ошо сыяктуу эле, Улуу Британияда ижара келишими болбосо, эмне болот? Жок ижара келишими . Сизде жок бир укук ижара келишими . Үй ээси жазуу түрүндө гана бериши керек ижара келишими, эгерде the ижара бир жылдан ашык убакытка созулушу керек. Эгерде сизде ижара келишими жок болсо , сенде бар негизги укуктар ээ мыйзамда белгиленген.
Муну эске алганда, ижара келишимин түзүү милдеттүүбү?
Каттоо мыйзамына ылайык, 1908-ж. ижара келишими каттоо болуп саналат милдеттүү эгерде лизингдин мөөнөтү 12 ай же андан көп болсо. Эгер ижара келишими катталган болсо, анда ошондой милдеттүү каттоо алымын жана штамп алымын төлөө.
Ижара келишими мыйзамдуу талаппы?
А. ижара келишими (ижара катары да белгилүү) болуп саналат мыйзамдуу түрдө милдеттүү, жазылган келишим ортосунда а ижарачы жана менчик менеджери/ээси. An келишим үй -бүлө же достор ортосунда болсо да колдонулушу керек. А. ижарачы жазылбай келишим дагы эле бар мыйзамдуу коргоо.
Сунушталууда:
Эгерде баа жогору болсо, эмне болот?
Баалоо күтүлгөндөн жогору болсо, насыя менен алдыга жыла аласыз. Бирок, сиздин кредиторуңуз дагы эле PMI сатып алууну талап кылышы мүмкүн, эгерде сиздин баштапкы төлөмүңүз 20 пайыздан аз болсо, анткени кредиторлор насыянын андеррайтингин жана PMIди сатып алуу баасынан жана бааланган нарктан азыраак баалашат
Эгерде менде келишим жок болсо, үй ээси мени кууп чыга алабы?
Көчүп чыгаруу: Эгерде жазуу жүзүндө келишим жок болсо, ижарачы ижарачыны "тездетилген" күнөөсүз чыгаруу процесси аркылуу чыгара албайт, ал 21-бөлүм билдирүүсү деп да аталат. Ижарачылар да мүлктү сактап, оңдоо иштерин өз убагында бүтүрүшү керек. Кошумча ижарага берүү: Ижарачылар мүлктү ижарага бербеши керек
Эгерде менде эрк бар болсо, мага эмне үчүн ишеним керек?
Эки негизги себеп – сизди жана сиздин мүлктөрүңүздү сот көзөмөлүндөгү камкорчулуктан алыс кармоо жана бенефициарларыңызга пробациялык чыгымдардан жана кыйынчылыктардан качууга мүмкүнчүлүк берүү. Жалгыз адам үчүн зарыл болгон минималдуу таза баалуулуктар кайра кайтарылып алынуучу жашоо ишенимин колдонууну карап чыгышы үчүн мамлекеттен штатка жараша өзгөрүп турат
Кондо тактасы жок болсо эмне болот?
“Ассоциация тарайт” деп айтуу оңой эмес. Бул бир түндүн жыйынтыгы эмес. Башкармалык болбосо, векселдер төлөнбөй калат, эсептер жабылат, жетекчилик кетет, соттошуулар текшерилбей калат. Коомчулук олуттуу солгундап, тез эле бузулуп калат
Эгерде ипотеканын баасы сунуш баасынан төмөн болсо, эмне болот?
Эгерде ипотеканын баасы сиздин сунушуңуздан төмөн болсо, анда бул сиздин каржыңызга таасир этиши мүмкүн. Себеби, сиз карыз ала турган сумма, адатта, мүлктүн наркынын пайызына негизделет. Эгерде сиздин кредиторуңуз дагы эле ипотекага макул болсо, сиз жогорку пайыздык ченди төлөп, насыяны кымбаттата аласыз