Video: Эгерде ипотеканын баасы сунуш баасынан төмөн болсо, эмне болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Эгерде the ипотекалык баа болуп саналат караганда төмөн сенин анда бааны сунуштайбыз ал сиздин каржылык таасир этиши мүмкүн. Себеби, сиз карыз ала турган сумма, адатта, мүлктүн наркынын пайызына негизделет. Эгерде Сиздин кредитор дагы эле макул болот ипотека Сиз кредитти кымбаттатып, жогорку пайыздык ченди төлөшүңүз ыктымал.
Демек, банк баасы сатып алуу баасынан төмөн болсо, эмне болот?
Аймактагы мүлктүн баалуулуктары курулуш мезгилинде өзгөрүп кетүү коркунучу бар. Эгерде алар, банктык баалоо болушу мүмкүн караганда төмөн сенин сатып алуу баасы . Бул жагдай а алып келиши мүмкүн банктык баалоо ошол азыраак the сатып алуу баасы.
Ошондой эле, ипотекалык баа бааланбайбы? Эгер ипотека компания бар төмөн бааланган жаңы мүлк баалоо анда негизин тузет ипотека алар сатып алуучуга жасай турган сунуш; ошондуктан, балким, бул кредит баштапкы өтүнмөнүн суммасы өзгөрөт.
Анын сыңарындай, мүлктүн баасы төмөндөп кетсе эмне болот деп суралат.
A ' төмөн баа ' болуп саналат качан ипотекалык камсыздоочу тарабынан жалданган маркшейдер а мүлк макулдашылган баадан кеминде £10 000 аз. Эгерде сатып алуучу сатуучуну өз баасын төмөндөтүүгө көндүрө албайт, бул үй сатуунун түшүшүнө алып келиши мүмкүн.
Эмне үчүн банктын баасы мынчалык төмөн?
А банктык баалоо кредиторлор үчүн ички жөнгө салуу жана эскертүү куралы катары кызмат кылат ошол кыйынчылык абалында мүлктү кайтарып алуу жана сатуу зарылчылыгы келип чыкса, кандай акылга сыярлык сумма өндүрүлүп алынарын чагылдырат. Мунун себеби болуп саналат баалоо баасы болушу керек төмөн рыноктук баага караганда.
Сунушталууда:
Эгерде сизде ижара келишими жок болсо эмне болот?
Мисалы, эгерде ижара келишими жок болсо, ижарачы ижара акысын төлөгөндүгүн тастыктай алат. Ошондой эле, ижара келишими жок болгон учурда, эгерде үй/батирдеги мүлккө же шаймандарга зыян келтирилсе, батирдин ээси ижарачыны ошол эле акчаны төлөөгө мажбурлай албайт
Эгерде баа жогору болсо, эмне болот?
Баалоо күтүлгөндөн жогору болсо, насыя менен алдыга жыла аласыз. Бирок, сиздин кредиторуңуз дагы эле PMI сатып алууну талап кылышы мүмкүн, эгерде сиздин баштапкы төлөмүңүз 20 пайыздан аз болсо, анткени кредиторлор насыянын андеррайтингин жана PMIди сатып алуу баасынан жана бааланган нарктан азыраак баалашат
Эгерде менде эрк бар болсо, мага эмне үчүн ишеним керек?
Эки негизги себеп – сизди жана сиздин мүлктөрүңүздү сот көзөмөлүндөгү камкорчулуктан алыс кармоо жана бенефициарларыңызга пробациялык чыгымдардан жана кыйынчылыктардан качууга мүмкүнчүлүк берүү. Жалгыз адам үчүн зарыл болгон минималдуу таза баалуулуктар кайра кайтарылып алынуучу жашоо ишенимин колдонууну карап чыгышы үчүн мамлекеттен штатка жараша өзгөрүп турат
Сунуш азайганда тең салмактуулук баасы жана саны эмне болот?
Эгерде суроо-талап азайып, сунуш көбөйсө, анда тең салмактуулук көлөмү жогору, ылдый же ошол эле бойдон калышы мүмкүн, ал эми тең салмактуулук баасы төмөндөйт. Эгерде суроо-талап азайып, сунуш азайса, анда тең салмактуулук көлөмү төмөндөйт, ал эми тең салмактуулук баасы көтөрүлүп, ылдыйлап же ошол эле бойдон калышы мүмкүн
Эгер майдын басымы төмөн болсо, эмне болот?
Бул пайдалуубу? Ооба Жок