2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
үчүн Фанни Мэй же Фредди Мак экенин билип алыңыз Сиздин насыяңызга ээ болсо, алардын тиешелүү насыя издөө куралдарын колдонуңуз же сиз менен байланышыңыз ипотека компания сиздин кредитиңиз кимге таандык экенин сурайт.
Ошондой эле сурады, сиз Freddie Mac ипотекасы бар же жок экенин кантип билесиз?
Фредди Мак Онлайн издөө формасы болот сурап сенин Аты жана фамилиясы, дареги жана акыркы 4 саны сенин Коомдук коопсуздук номери. Эгерде Фредди Мак БОЛОТ кредитиңизге ээлик кылыңыз : жыйынтык бет болот дал келүүнү көрсөтүү. Эгерде Фредди Мак ЭМЕС кредитиңизге ээлик кылыңыз : дал келбейт болот кайтарылсын. Текшерүү көрүү үчүн эгерде Фанни Мэй ээлик кылат сенин насыяң.
Мындан тышкары, менин ипотекам кимге таандык экенин мен кайдан билем? Сиз кимди издей аласыз ээ сенин ипотека онлайн режиминде чалып, же ким экенин сураган тейлөөчүңүзгө жазуу жүзүндөгү өтүнүч жөнөтүңүз ээ сенин ипотека . Кызматчы сизге, кимдин атын, дарегин жана телефон номерин көрсөтүүгө милдеттүү. ээ сенин насыяң
Ошондой эле билиңиз, Фанни Мэй менен Фредди Мак ипотеканын канча пайызын түзөт?
Федералдык турак жай ишканаларын көзөмөлдөө башкармалыгынын маалыматы боюнча, Фанни Мэй , Фредди Мак , жана FHLB жаңы үчүн каржылоонун 90% камсыз кылган ипотека 2007-жылдын акырына карата. Бул алардын үлүшүнөн эки эседен ашык болгон ипотека жеке менчиктин канчалык деңгээлде экенин көрсөткөн базар ипотека каржылоо куурап калган.
Фанни Мэй менен Фредди Мактын ортосунда кандай айырма бар?
Негизги Фанни ортосундагы айырма жана Freddie алар ипотеканы кимден сатып аларына жараша болот: Фанни Мэй көбүнчө коммерциялык банктардан ипотекалык насыяларды сатып алат, ал эми Фредди Мак аларды көбүнчө "үнөмдүү" банктар деп аталган майда банктардан сатып алат.
Сунушталууда:
Фредди Мак менин ипотекага ээ болсо, бул эмнени билдирет?
Эгерде Freddie Mac сиздин ипотекаңызга ээлик кылса, анда сиздин кредиторуңуз аны Freddie Macка саткан болушу керек же аны акыры инвесторго саткан. Freddie Mac өзүнүн андеррайтинг критерийлерине жооп берген ипотеканы гана сатып алат, бул сизди жакшы кредиттик тобокелдик жана үйүңүздү татыктуу инвестиция деп эсептейт
Фанни Мэй формасы 1004 баалоо эрежелери тарабынан талап кылынабы?
Фанни Мэй мындан ары 1004MC формасын талап кылбайт. Фанни Мэй жакында эле дароо күчүнө кирерин жарыялады, ал мындан ары 1004MC формасын (рыноктун шарттарына кошумча катары белгилүү) баалоо отчетторунун бир бөлүгү катары талап кылбайт. GSE сатуу боюнча колдонмосу бул өзгөрүүнү чагылдыруу үчүн жаңыртылган
Менин насыям Фанни Мэй экенин кантип билем?
Сиздин кредитиңизге Фанни Мэй же Фредди Мак таандык экенин билүү үчүн, алардын тиешелүү насыя издөө куралдарын колдонуңуз же ипотекалык компанияңызга кайрылып, кредитиңиз кимге таандык экенин сураңыз
Менин батирим ижарага алынганын кантип билем?
Бирдиктин ижара акысы көзөмөлдөнөрүн билүү процесси сиз батирлерди карап жаткан жериңизге жараша өзгөрөт. Мүлктүн ээсинен сураңыз. Сиз жашаган мүлк кайсы жылы курулганын билиңиз. Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын мэриясына, турак жай кеңсесине же ушул сыяктуу мекемеге кайрылыңыз. Кеңеш. Шилтемелер (1) Ресурстар (2)
GNMA өкмөт тарабынан колдоого алынабы?
Ginnie Mae - бул мамлекеттик мекеме, негизинен Федералдык Турак жай администрациясы жана Ардагерлер администрациясы тарабынан кепилденген үй ипотекасы менен камсыздалган облигацияларга кепилдик берүүчү мамлекеттик корпорация. Фанни жана Фредди мамлекеттик кепилдикке ээ болбогон ипотекалык кредиттер менен камсыздалган облигацияларга кепилдик берет