Video: Фанни Мэй формасы 1004 баалоо эрежелери тарабынан талап кылынабы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Фанни Мэй Мындан ары талап кылбайт Форма 1004MC. Фанни Мэй жакында эле дароо күчүнө кирерин жарыялады, ал мындан ары болбойт формасын талап кылат 1004MC (Рынок шарттарына кошумча катары белгилүү) бөлүгү катары баалоо докладдар. GSE сатуу боюнча колдонмосу бул өзгөрүүнү чагылдыруу үчүн жаңыртылган.
Демек, Фанни Мэй баа берүүнү талап кылабы?
Кайра 2016-жылы, Фанни сунуш кыла баштады баалоо - анын 1-күндүн белгилүүлүгү программасы аркылуу кайра каржылоонун кээ бирлери боюнча акысыз ипотека. Бирок, Фанни Мэй менен коштошпойт баалоо коомчулук. Бул ипотекалык кредиттерди сатып алуунун басымдуу көпчүлүгү дагы деле болорун түшүндүрдү баалоочу керек.
Ошо сыяктуу эле, кадимки баалоо үчүн кандай сүрөттөр талап кылынат? 2010-жылдын 30-июнунда жарык көргөн 2010 бардык ички баалоодо эң аз дегенде төмөнкү сүрөттөрдү камтышы керек:
- ашкана(лар);
- бардык ванна бөлмөлөрү;
- негизги жашоо аянты;
- эгерде бар болсо, физикалык начарлоонун мисалдары; жана.
- акыркы жаңыртуулардын мисалдары, мисалы, реставрация, ремоделизация жана эгерде бар болсо.
Ошондой эле билесизби, 1004 баалоо деген эмне?
FHA жалгыз үй-бүлө турак жайы Баалоо ( 1004 ) FHA жалгыз үй-бүлө турак жайы Баалоо Профессионалдардын бирдиктүү стандартында аныкталгандай объектинин рыноктук наркын баалоо үчүн колдонулат Баалоо Практика (USPAP). Бул толук ички жана тышкы текшерүүнүн пайдасын камсыз кылат.
Үйдү баалоого эмне зыян келтирет?
мүмкүн болгон нерселер Үйдү баалоо : Кыймылсыз мүлк рыногу Бул бааларды көтөрөт, ошондуктан бааланган мааниси жогору болот. Тескерисинче, үйлөр бааланган сатып алуучунун базарында сиз күткөндөн төмөн чыгышы мүмкүн. Бул рынок бааларды төмөн кармап, бир нече сатып алгысы келген инвентаризацияга толгон.
Сунушталууда:
Эсеп -фактуралар мыйзамдуу түрдө талап кылынабы?
Эсеп -фактура анын менчигиндеги юридикалык документ эмес. Эсеп -фактура бизнес үчүн маанилүү бухгалтердик практика болсо да, эсеп -фактуралар бизнес менен анын кардарынын ортосунда юридикалык жактан милдеттүү келишим катары кызмат кылбайт. Себеби эсеп-фактура мыйзамдуу документ катары кызмат кылуу үчүн манипуляцияга өтө көп орун калтырат
Менин ипотекам Фанни Мэй же Фредди Мак тарабынан колдоого алынганын кантип билем?
Сиздин кредитиңизге Фанни Мэй же Фредди Мак таандык экенин билүү үчүн, алардын тиешелүү насыя издөө куралдарын колдонуңуз же ипотекалык компанияңызга кайрылып, кредитиңиз кимге таандык экенин сураңыз
NCде тийиштүү текшерүү үчүн төлөм талап кылынабы?
Тиешелүү экспертизанын акысы келишимдүү жана сунуштун күчүнө, сатуучунун же сатып алуучунун шарттарына жана рыноктун шарттарына жараша сатып алуу баасынын 0 долларынан 1% чейин же андан көп болушу мүмкүн
Фанни Мэй 216 формасын талап кылабы?
Fannie Mae DU Операциялык киреше жөнүндө отчет (Фанни Мэй формасы 216) мүлктүн түрүнө карабастан талап кылынбайт. Бирок, кредитор жеткирүү учурунда дүң ай сайын ижара акысы жөнүндө отчет бериши керек болгондуктан, кредиторлор бул талапты канааттандыруу үчүн Операциялык киреше жөнүндө отчетту (Фанни Мэй формасы 216) алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ
Кардар тарабынан талап кылынган бардык техникалык тейлөөлөр CAR 145 боюнча талап кылынган стандартка ылайык каржыланышын жана жүргүзүлүшүн камсыздоо үчүн ким корпоративдик ыйгарым укуктарга ээ?
(a) Уюм кардар талап кылган бардык тейлөөнү каржылоону жана ушул жободо талап кылынган стандартка ылайык жүргүзүүнү камсыз кылуу үчүн корпоративдик ыйгарым укуктарга ээ болгон отчеттуу менеджерди дайындайт. Жооптуу жетекчи төмөнкүлөргө милдеттүү: 1