2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
Мумкундар үчүн мүлк мыйзамы
Мындай түзгөн келишимдер алар жазылбаган болсо да аткарылууга тийиш. А. келишим болуп саналат билдирген эки нерсе болгондо чын : Менчик ээси ошол лотторду сатат жалпы план бир калыпты камтыган өнүгүү келишимдер лоттордун ар бирине оорчулук келтирүү жана пайда көрүү үчүн арналган.
Ошондой эле, чыныгы келишимдер менен адилеттүү сервитуттардын ортосунда кандай айырма бар?
Адилеттүү сервитуттар айырмаланат келишимдер мында: Алар буйрук менен аткарылышы мүмкүн, а чыныгы келишим акчалай зыяндын ордун толтурат. А үчүн горизонталдык же вертикалдык менчик талап кылынбайт кулчулук жер менен чуркоо. Сервитуттар жерге болгон менчик кызыкчылыктары болуп саналат чыныгы келишимдер убадалар болуп саналат.
Ошо сыяктуу эле, кыйыр түрдө өз ара кызмат кылуу деген эмне? o An өз ара кулчулукту билдирет мүлкүн бөлүштүргөн жана лотторду сата баштаган жалпы жер ээси бар жерде пайда болот. Ал жалпы планга ылайык айрым эксплуатациялык чектөөлөрдү сатат (мисалы, бир үй-бүлө үчүн гана чектөө), бирок башка лотторду сактап калат.
Ошол сыяктуу эле, чыныгы келишим деген эмне?
Чыныгы Келишимдер жерди пайдаланууга байланыштуу убадалар. Алар же жер менен бир нерсе кылууга ырастоочу убада болушу мүмкүн (мисалы, алдыңкы дарбазаны куруу) же эч нерсе кылбоо үчүн терс убада (мисалы, жерди коомдук иш -чараларга колдонбоо). Чыныгы келишимдер эки элементтен турат: жүк жана пайда.
Өз ара келишим деген эмне?
Ар бир лот сатылганда, а өз ара келишим бул сатып алуучунун кызыкчылыгы үчүн сатыла элек бардык лотторду жүктөө дегенди билдирет. Бул жалпы менчик ээси менен сатып алуучунун мурунку лот сатып алуучуларга пайда алып келүүнү көздөгөндүгүнүн далили, анткени жалпы план бардык лоттордун пайдасы үчүн бардык лотторго оорчулук келтирүүнү көздөгөн.
Сунушталууда:
Чек наркы орточо жалпы нарктан жогору болгондо орточо жалпы нарк төмөндөшү керек?
Чек наркы орточо жалпы нарктан төмөн болгондо, орточо жалпы нарк төмөндөйт, ал эми маргиналдык нарк орточо жалпы нарктан жогору болгондо, орточо жалпы нарк көтөрүлөт. Фирма эң эффективдүү эң төмөнкү орточо наркта, бул жерде орточо жалпы наркы (ATC) = маргиналдык наркы (MC)
Процесс көрүнүшү деген эмне?
Жумуштун процессинин көрүнүшү жумушту киргизүүлөр, кадамдар жана жыйынтык(тар) бар жана уюмдун ичиндеги башка процесстер менен байланышта болгон "процесс" катары кароого боло тургандыгын түшүнүү катары аныкталат. Бул аныктама бир нече негизги идеяларды билдирет: Процесс - бул иш-аракеттердин тобу
Жалпы келишим боюнча ижарачылардан кантип чыксам болот?
Эгерде сиз мүлккө болгон кызыгууңузду сактап калгыңыз келсе, бирок ижара келишимиңизди жалпысынан токтоткуңуз келсе, сизде бир нече вариант бар: Сиз аны ажыратууга башка биргелешип ижарачы(лар)ыңыз менен макулдаша аласыз. Эгерде сиз мүлктү бөлүштүрүү боюнча макулдаша албасаңыз, анда сиз мүлктү сот аркылуу бөлүштүрүү жолу менен жалпы ижара келишимиңизди токтотсоңуз болот
Сатуучу менен сатып алуучунун УККнын ичиндеги келишим боюнча кандай жалпы милдеттенмелери бар?
Жалпы келишим мыйзамы, UCC айырмаланып, жалпысынан бир тарапка олуттуу аткаруу аркылуу келишимдик милдеттенмелерди аткарууга мүмкүндүк берет. UCC ылайык, эгерде тендерде көрсөтүлгөн товар "келишимге ылайык келбесе", сатып алуучуда ар кандай жолдор бар, анын ичинде товарды четке кагуу
Жеткирүү чынжырынын көрүнүшү деген эмне?
Жеткирүү чынжырчасынын көрүнүшү (SCV) - бул бөлүктөрдү, компоненттерди же транзиттик өнүмдөрдү өндүрүүчүдөн акыркы көздөгөн жерине чейин көзөмөлдөө мүмкүнчүлүгү. SCV максаты - бардык кызыкдар тараптарга, анын ичинде кардар үчүн маалыматтарды жеткиликтүү кылуу аркылуу жеткирүү чынжырын жакшыртуу жана бекемдөө