Мазмуну:
Video: Жалпы келишим боюнча ижарачылардан кантип чыксам болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Эгерде сиз мүлккө болгон кызыгууңузду сактап калгыңыз келсе, бирок жалпы ижараңызды токтоткуңуз келсе, сизде бир нече вариант бар:
- Сиз аны үзүү үчүн башка ижарачыларыңыз менен макул болушуңуз мүмкүн.
- Эгерде сиз мүлктү кантип бөлүштүрүү боюнча бир пикирге келе албасаңыз, анда мүлктү сот аркылуу бөлүүнү талап кылуу менен жалпы ижараңызды токтото аласыз.
Жөнөкөй эле, жалпы ижара келишимин кантип токтотуу керек?
Эгерде сиз мүлккө болгон кызыгууңузду сактап калгыңыз келсе, бирок жалпы ижараңызды токтоткуңуз келсе, сизде бир нече вариант бар:
- Сиз аны үзүү үчүн башка ижарачыларыңыз менен макул болушуңуз мүмкүн.
- Эгерде сиз мүлктү кантип бөлүштүрүү боюнча бир пикирге келе албасаңыз, анда мүлктү сот аркылуу бөлүүнү талап кылуу менен жалпы ижараңызды токтото аласыз.
Андан тышкары, жалпы ижарачы юридикалык жак болобу? Жалпы ижара . Кыймылсыз мүлккө бир убакта ээлик кылуунун бир түрү, мында эки же андан көп адам бир эле учурда мүлккө ээлик кылат; ал иш, эрк же операция менен түзүлүшү мүмкүн мыйзам . Жалпы ижара эки же андан көп тараптардын кыймылсыз мүлккө бир убакта же бир убакта ээлик кылуунун белгилүү бир түрү.
Жогорудагылардан тышкары, жалпы ижарачылар үй акысын төлөбөйбү?
Жашоо пайыздык ишенимдери көбүнчө аракет кылуу үчүн колдонулат качуу төлөөнүн толук таасири үйдөгү төлөмдөр . Муунду үзүү менен ижара , жубайлар алат өздөрүнүн үй катары жалпы ижарачылар . Бул ар бир өнөктөш дегенди билдирет болот алардын өзгөчө үлүшүнө ээ үй (б.а. 50% ар бири). алат алардын ичинде калсын Will ишеним боюнча алардын жакындарына.
Кыймылсыз мүлктү жалпы ижарачыларга кантип алмаштырсам болот?
Биргелешкен ижарачылардан жалпы ижарачыларга өтүү
- Өзгөртүү жөнүндө жазуу жүзүндөгү билдирүүнү ("кетүү жөнүндө билдирүү") башка ээлерге жөнөтүңүз - конвейер сизге муну жасоого жардам берет.
- Башка ээлеринин макулдугусуз чектөөнү каттоо үчүн SEV формасын жүктөп алып, толтуруңуз.
- Сиз камтышы керек болгон ар кандай ырастоочу документтерди даярдаңыз.
Сунушталууда:
Сиз жалпы ижарачылардан биргелешкен ижарачыларга өзгөртө аласызбы?
Сиз менчикти өткөрүп берүү деп аталган процесс аркылуу жалгыз ээлерден жалпы ижарачыларга өзгөртө аласыз. Сиз ошондой эле биргелешкен ижарачылардан жалпы ижарачыларга өзгөртө аласыз
Чыныгы келишим жалпы схемадан көрүнүшү мүмкүнбү?
Кыймылсыздар үчүн менчик мыйзамы Мындай түшүнүксүз келишимдер жазылбаса да аткарылууга тийиш. Келишим эки нерсе чын болгондо айтылат: ээси бул лотторду ар бир лотко оордук келтирүү жана пайда келтирүү үчүн бирдиктүү келишимди камтыган өнүгүүнүн жалпы планына ылайык сатат
Сатуучу менен сатып алуучунун УККнын ичиндеги келишим боюнча кандай жалпы милдеттенмелери бар?
Жалпы келишим мыйзамы, UCC айырмаланып, жалпысынан бир тарапка олуттуу аткаруу аркылуу келишимдик милдеттенмелерди аткарууга мүмкүндүк берет. UCC ылайык, эгерде тендерде көрсөтүлгөн товар "келишимге ылайык келбесе", сатып алуучуда ар кандай жолдор бар, анын ичинде товарды четке кагуу
Соттон кийин кантип келишим түзүүгө болот?
Карызды жоюуга умтулуңуз. Сотту кабыл ал. Эгер сиз акчага карыз болсоңуз, анда чечимди кабыл алуу сиздин эң жакшы вариантыңыз болот. Сотту чечсин. Кредитор соттун чечимин сиз карызыңыздан азыраак төлөп берүүгө макул болушу мүмкүн. Сотко каршы чыгуу. Карызды жоюуга умтулуңуз
Сиз жалпы ижарачылардан биргелешкен ижарага өзгөртө аласызбы?
Сиз ошондой эле биргелешкен ижарачылардан жалпы ижарачыларга өзгөртө аласыз. Биргелешкен ижара келишиминен жалпы ижарага өтүү үчүн, сиз “ижара келишимин бузуудан” өтүп, А формасына чектөө киргизесиз, аны HM Жер Реестринин Жарандык борборуна жөнөтөсүз