Мазмуну:
Video: Сиз жалпы ижарачылардан биргелешкен ижарачыларга өзгөртө аласызбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сен алмаштыра аласың жеке менчик ээлеринен жалпы ижарачылар менчикти өткөрүп берүү деп аталган процесс аркылуу. Сенин колуңдан келет ошондой эле өзгөртүү тартып биргелешкен ижарачылар чейин жалпы ижарачылар.
Мындан тышкары, мен кантип жалпы ижарачыларга ижарачылардын ээлигин өзгөртөм?
Биргелешкен менчик ээлери мүлккө ээ болот өзгөртүү алардын менчик тартып биргелешкен ижарачылар чейин жалпы ижарачылар каалаган убакта жана эки жактын макулдугу менен же болбосо жер реестринин формасы SEV аркылуу (бирок, эгер сиз экөөңүздөр тең макул эмес болсоңуздар, процесс башкача болот. өзгөртүү ).
Андан кийин, суроо туулат, ижарачылар жалпы үйдүн акысынан качабы? Жашоо пайыздык ишенимдери көбүнчө аракет кылуу үчүн колдонулат качуу төлөөнүн толук таасири үйдөгү төлөмдөр . Муунду үзүү менен ижара , жубайлар алат өздөрүнүн үй катары жалпы ижарачылар . Бул ар бир өнөктөш дегенди билдирет болот алардын өзгөчө үлүшүнө ээ үй (б.а. 50% ар бири). алат алардын ичинде калсын Will ишеним боюнча алардын жакындарына.
Андан кийин, кимдир бирөө сурашы мүмкүн, кантип жалпы ижара келишимин токтотосуз?
Эгерде сиз мүлккө болгон кызыгууңузду сактап калгыңыз келсе, бирок жалпы ижараңызды токтоткуңуз келсе, сизде бир нече вариант бар:
- Сиз аны үзүү үчүн башка ижарачыларыңыз менен макул болушуңуз мүмкүн.
- Эгерде сиз мүлктү кантип бөлүштүрүү боюнча бир пикирге келе албасаңыз, анда мүлктү сот аркылуу бөлүүнү талап кылуу менен жалпы ижараңызды токтото аласыз.
Жер реестри ижарачыларды жалпы көрсөтөбү?
Үй болсо болуп саналат бир гана адамга таандык болуп саналат менен катталган эмес Жер реестри же биргелешкен катары Ижарачылар же Жалпысынан ижарачылар . It болуп саналат Жалгыз ээси катары катталган, сиз алат биргелешкен гана болот ижарачы же жалпы ижарачы эгер бар болсо болуп саналат мүлктүн бирден ашык ээси.
Сунушталууда:
Биргелешкен ижарачылыктан жалпы ижарачыларга кантип өзгөрөм?
Жер каттоонун SEV формасын толтуруңуз - А формасына кирүү үчүн арыз, макулдашуу же эскертүү боюнча биргелешкен ижара акысын токтотууга чектөө. Сиз башка биргелешкен ижарачынын макулдугусуз эле жалпы ижарачыларга менчик укугун өзгөртүү үчүн далилдер менен SEV колдоно аласыз
Биргелешкен ижара же жалпы ижаранын кайсынысы жакшы?
Жалпы ижаралык, экинчи жагынан, эки адамдын аман калуу укугу жок белгилүү бир мүлккө ээлик кылуусун билдирет. Алар мүлктүн тең ээлери болуп саналат жана алардын үлүштөрү жана көрсөтүлгөн мүлккө карата пайыздары бирдей. Биргелешкен ижарада тараптар аман калуу укугунан пайдаланат
Жалпы келишим боюнча ижарачылардан кантип чыксам болот?
Эгерде сиз мүлккө болгон кызыгууңузду сактап калгыңыз келсе, бирок ижара келишимиңизди жалпысынан токтоткуңуз келсе, сизде бир нече вариант бар: Сиз аны ажыратууга башка биргелешип ижарачы(лар)ыңыз менен макулдаша аласыз. Эгерде сиз мүлктү бөлүштүрүү боюнча макулдаша албасаңыз, анда сиз мүлктү сот аркылуу бөлүштүрүү жолу менен жалпы ижара келишимиңизди токтотсоңуз болот
Биргелешкен менчик менен жалпы ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
Биргелешкен ижарага мисал катары жубайлардын үйгө ээлик кылуусу саналат. Жалпы ижаралык, экинчи жагынан, эки адамдын аман калуу укугу жок белгилүү бир мүлккө ээлик кылуусун билдирет. Алар мүлктүн тең ээлери болуп саналат жана алардын үлүштөрү жана көрсөтүлгөн мүлккө карата пайыздары бирдей
Сиз жалпы ижарачылардан биргелешкен ижарага өзгөртө аласызбы?
Сиз ошондой эле биргелешкен ижарачылардан жалпы ижарачыларга өзгөртө аласыз. Биргелешкен ижара келишиминен жалпы ижарага өтүү үчүн, сиз “ижара келишимин бузуудан” өтүп, А формасына чектөө киргизесиз, аны HM Жер Реестринин Жарандык борборуна жөнөтөсүз