Video: Биргелешкен менчик менен жалпы ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Мисал дын а биргелешкен ижарага болуп саналат менчик жубайлар бир үйдүн үстүнөн. Жалпы ижара , экинчи жагынан, билдирет менчик белгилүү ашык мүлк эч кандай укугу жок эки адам тарабынан дын аман калуу. Алар ко - ээлери the мүлк жана алардын үлүштөрүн жана пайыздарын айтты мүлк барабар.
Муну эске алуу менен, ижарачылардын жалпылыгы биргелешкен ижарага алуу менен бирдейби?
Биргелешкен ижарага менен да айырмаланат ижара ичинде жалпы анткени качан бир биргелешкен ижарачы өлөт, калганы калды биргелешкен ижарачылар маркумду мураска алуу ижарачынын мүлккө болгон кызыгуу. Бирок, а биргелешкен ижарага ээлерине өз кызыкчылыктарын сатууга мүмкүндүк берет. Эгерде бир ээси сатса, анда ижара а-га айландырылат ижара ичинде жалпы.
Мындан тышкары, биргелешкен менчик деген эмнени билдирет? Биргелешкен менчик мүлктүн болуп саналат популярдуу мүлк пландаштыруу куралы. Эгерде мүлк кармалып турса биргелешип аман калуу укугу менен (мисалы, тескерисинче ижарачылар жалпы) биринчи болгондо биргелешкен ээси өлөт, тирүү биргелешкен ээси кадимки курста автоматтык түрдө болуп калат ээси бардык мүлктүн.
Эл дагы сурайт, ижарачылардын жалпылыгы эмнеде?
Качан тараптар мүлккө ээлик кылып жалпы ижарачылар бул эки же андан көп адамдар каалагандай тескөөгө ала турган белгиленген үлүштөрдөгү мүлккө чогуу ээлик кылышын билдирет. Ар бирине таандык акциялар жалпы ижарачы барабар же бирдей эмес болушу мүмкүн. Мисалы, бир адам 99% акцияга, экинчисине 1% ээлик кыла алат.
Австралиядагы жалпы ижарачылар менен ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
Негизги ортосундагы айырма менчик ээлеринин бири каза болгондо мүлккө эмне болот. мүлктүн менчигинде болгондо биргелешкен ижарачылар , өлгөн ээсинин кызыкчылыгы калган ээлерине автоматтык түрдө өтөт. Пробат алгач каза болгон менчик ээсинин атынан алынышы керек.
Сунушталууда:
Милдеттенмелер менен менчик ээсинин капиталынын ортосунда кандай айырма бар?
Милдеттенмелер - бул сиздин карызыңыз. Менчик капиталы (ошондой эле капитал катары белгилүү) жалпы активдер менен милдеттенмелердин ортосундагы айырма болуп саналат. Алар ошондой эле үчөө теңдеме түзө ала турган мамилелерди бөлүшөт, мисалы Активдер - Милдеттенмелер = Ээлик капитал же теңАктивдер = Милдеттенмелер + Менчик капиталы
Биргелешкен резолюция менен параллелдүү токтомдун ортосунда кандай айырма бар?
Биргелешкен токтом менен мыйзам долбоорунун реалдуу айырмасы жок. Биргелешкен резолюция, адатта, улантууга же өзгөчө кырдаалдарга бөлүү үчүн колдонулат. Кошумча резолюциялар көбүнчө эки палатага тиешелүү эрежелерди түзүү же өзгөртүү үчүн колдонулат. Алар ошондой эле эки үйдүн сезимдерин билдирүү үчүн колдонулат
Жылдар бою ижарага алуу менен мезгил-мезгили менен ижарага алуунун ортосунда кандай айырма бар?
Айырмачылыктар. Мезгил-мезгили менен ижарага алуунун бир чоң, ачык айырмасы, мезгилдүү ижарага жазуу жүзүндө бир нерсе кирет, ал эми каалоосу боюнча ижарага алынбайт. Каалоосу боюнча ижарага алуу менен, тараптардын бири келишимди каалаган убакта токтото алат. Мезгил-мезгили менен ижарага алуу структуралаштырылган, ал эми каалоосу боюнча ижарага алуу андай эмес
UCC кемчиликсиз тендер эрежеси менен шайкеш келбеген товарлар боюнча жалпы мыйзам эрежесинин ортосунда кандай айырма бар?
(UCC 2-601.) Сатып алуучунун тендерден баш тартууга чексиз мүмкүнчүлүгү жок. Бирдиктүү Коммерциялык кодекс аркылуу товарларды сатууда колдонулуучу кемчиликсиз тендер эрежеси менен UCC эмес иштерге жалпы мыйзамда колдонулуучу олуттуу аткаруу доктринасы менен карама-каршы кой
Биргелешкен ижарачылар менен жалпы ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
Биргелешкен ижарага мисал катары жубайлардын үйгө ээлик кылуусу саналат. Жалпы ижара акысы, экинчи жагынан, эки адамдын аман калуу укугу жок белгилүү бир мүлккө ээлик кылуусун билдирет. Алар мүлктүн тең ээлери болуп саналат жана алардын үлүштөрү жана көрсөтүлгөн мүлккө карата пайыздары бирдей