Video: Сатып алуучунун өкүлчүлүк келишими деген эмнени билдирет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А. Сатып алуучунун өкүлчүлүгү келишими белгилүү бир адам менен болгон иш мамилеңизди ырастаган юридикалык документ сатып алуучунун өкүлү , сиз кандай кызматтарга укуктуу экениңизди жана сиздин эмнени көрсөтүүдө сатып алуучунун Реп сизден жооп күтөт.
Ошо сыяктуу эле, суроо-талап, сатып алуучунун өкүлчүлүк келишими кандай листинг келишими болуп саналат?
А. сатып алуучу өкүлчүлүк келишими болуп саналат келишим кыймылсыз мүлк агенти менен сатып алуучу эксклюзивдүү түзүү өкүлчүлүк мамиле. Келишим түзүүчү агент катары иштейт сатып алуучунун кыймылсыз мүлк менен бүтүм боюнча агент. The сатып алуучу мүлк жана кыймылсыз мүлк боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү боюнча агенттин тажрыйбасын алат.
Жогорудагылардан тышкары, эксклюзивдүү эмес сатып алуучу өкүлчүлүк келишими деген эмне? А. Жок - эксклюзивдүү сатып алуучу Агенттик Макулдашуу сизге үй табуу үчүн бирден ашык Риэлторду жалдоого мүмкүндүк берет; бирок, сиз иштеген ар бир агентке башка агент катышканын жана алар сизге конкреттүү үйлөрдү көрсөткөн-көрсөтпөгөнүн маалымдашыңыз керек.
Муну эске алып, эмне үчүн сатып алуучу өкүлчүлүккө ээ болушу керек?
А. сатып алуучунун өкүлчүлүгү (агенттик) келишим – бул болочок үй сатып алуучу менен кыймылсыз мүлк брокеринин же агенттиктин ортосундагы мамилелерди аныктаган келишим. Келишим кыймылсыз мүлк агенти үчүн жакшы коргоо катары кызмат кылат, ал эми үй сатып алуучу алат алуу андан да олуттуу мааниге ээ.
Мен сатып алуучулар келишимине кол коюшум керекпи?
Сизди жалдоо жолу a Сатып алуучу агент болуп саналат Сатып алуучуга кол коюу Брокер Макулдашуу жана сатуучу Листингге кол коет Макулдашуу . Сатып алуучу агенттик ар дайым бар сатып алуучунун эң жакшы кызыкчылык. Бул эмне үчүн сатып алуучулар керек сатуу боюнча листинг агентин эч качан чакырбаңыз белги.
Сунушталууда:
Өнүктүрүү келишими сиз үчүн эмнени билдирет?
Бейшемби күнү федералдык сот бекиткен макулдашууга ылайык, банктар суу астындагы үй ээлеринин насыялары боюнча негизги карызды азайтат, кээ бир ипотекаларды бүгүнкү төмөн пайыздык чендер менен кайра каржылашат жана туура эмес өндүрүп алуу практикасынан улам үйлөрүн жоготкондорго компенсация төлөшөт
Сейсин келишими эмнени билдирет?
Сейсин келишими жана өткөрүп берүү укугу Сейсин келишими, негизинен, цеденттин мүлккө ээлик кылуу келишими болуп саналат, ал документ алуучуга өткөрүп берет. Бул келишим эч кимдин эч кандай карама -каршы кызыкчылыктары жок экенин убада кылат, азыркы же келечек
Сатып алуучунун келишими деген эмне?
Сатып алуучунун агенттик келишими, ошондой эле сатып алуучунун өкүлчүлүгү келишими катары белгилүү, болочок сатып алуучу тарабынан кол коюлган келишим, ал лицензиясы бар брокердик фирмага, адатта, брокердик фирманын белгилүү бир кыймылсыз мүлк агентине үй сатып алууда сатып алуучуну көрсөтүүгө уруксат берет. Келишимдин мөөнөтү сүйлөшүүгө болот
Агенттик келишими деген эмнени билдирет?
Агенттик келишими. Агенттик келишиминин мааниси Агенттик келишими боюнча бир адам өзү үчүн кандайдыр бир иш-аракеттерди жасоо үчүн же үчүнчү жактар менен болгон мамиледе анын өкүлү болуу үчүн башка жактын иш-аракеттери менен өзүн милдеттендирет. Агенттиктин мыйзамы төмөнкү жалпы эрежелерге негизделет1
Турак жай сатып алуучу ижарачы өкүлчүлүк келишими деген эмне?
Турак жайды сатып алуучу/Ижарачы өкүлчүлүк келишими (TAR Form 1501) Техастагы кыймылсыз мүлк агенттери тарабынан келишимдик агент-кардар мамилесин түзүү үчүн колдонулат. Жөнөкөй сөз менен айтканда, бул келишим сатып алуучу менен агентти бириктирет жана тараптар үчүн юридикалык милдеттердин схемасын берет