Video: Кондоминиум ачыкка чыгаруу деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Бул сатып алуу келишими боюнча бардык болочок сатып алуучуларды камсыз кылат кондоминиум бирдик сатуучунун эсебинен конкреттүү документтерди алууга укуктуу. Демек, сатып алуучу алар берилет деп ойлобостон, сатуучудан документтерди сурашы керек.
Ошондой эле билүү үчүн, кондоминиумдун ачыкка чыгуу арызы деген эмне?
А. ачыкка чыгаруу жөнүндө билдирүү сатып алуучулар жөнүндө айтып берет иштеп чыгуучу тарабынан түзүлгөн документ болуп саналат кондо алар сатып жатышат. Бул келечек же бар жөнүндө маанилүү маалыматтарды берет кондо мүлк жана корпорация (мисалы, корпорациянын биринчи жылдык бюджети, сунушталган же иш жүзүндөгү декларациясы, мыйзам алдындагы актылар жана эрежелер).
мүлктү ачыкка чыгаруу деген эмне? The мүлктү ачыкка чыгаруу арыз - бул сатуучу ар кандай маселелерди, кемчиликтерди же үйдөгү мурунку оңдоолорду ачып берген документтердин сериясы. Сатып алуучуларга үйгө ээ болуу менен байланышкан ар кандай маселелер жөнүндө маалымат берүү жана. Келечекте боло турган соттук процесстерден сатуучуларды мыйзамдуу түрдө коргоо.
Буга байланыштуу HOA ачыкка чыгаруу деген эмне?
«The HOA ачыкка чыгаруу Бул эки дюймдук калың пакет, анда ассоциациянын бардык эрежелери, алар киргизген оңдоолор жана каржылык документтер камтылган – булар эң маанилүү документтер болсо керек”, - дейт Роксанн МакКэслин-Кертис, 70тен ашык сатылган агент. Сакраменто аймагындагы мүлктөр орточо көрсөткүчтөн % көбүрөөк
Кондоминиумду эмне аныктайт?
А. кондо , бул кыскача " кондоминиум ,” бир нече бөлүмдөрү же таунхаустары бар имараттагы же жамааттагы жеке үй ээсине же үй-бүлөгө таандык жеке турак жай. Алар, адатта, чоңураак көп кабаттуу үйдүн бир бөлүгү болсо да, "өзүнчө кондоминиумдар " да бар.
Сунушталууда:
Алгачкы ачыкка чыгаруу документи деген эмне?
Алгачкы ачыкка чыгаруу мыйзамы жана укуктук аныктама Бул маалымат төмөнкүлөрдү камтыйт: Телефон номерлери, аты-жөнү жана маалыматы бар адамдардын даректери. Жазуу жүзүндөгү өкүлчүлүгү же аны менен байланышы бар жазуулардын көчүрмөсү, маалыматтардын жазуулары, адамдар ээ болгон чыныгы буюмдар
Кредиттик чындыкты ачыкка чыгаруу арызы качан берилиши керек?
Жаңы ипотеканы алууда, сиз эки жолу кредиттик чындыкты ачыкка аласыз. Биринчиси ипотекага арыз бергенде берилет. Экинчиси эскрогуңузду жабууга үч күн калганда берилет. Ал насыянын наркы жана сиз төлөй турган пайыздык чен жөнүндө маалыматты камтыйт
Туунду бизнести ачыкка чыгаруу деген эмне?
Федералдык RESPA көрсөтмөлөрүнө ылайык (Кыймылсыз мүлк боюнча эсептешүү жана процедуралар ACT), ABAга катышып жаткан кыймылсыз мүлк брокери жана/же агенттер сизден аффилирленген компанияда каржылык кызыкчылыгы бар экендигин билдире турган ачыкка кол коюшу керек жана сиздин укукту камсыздандырууну тапшырууга уруксат
Respa ачыкка чыгаруу деген эмне?
RESPA карыз алуучулар транзакция процессинин ар кандай мезгилдеринде ачыкка чыгарууну талап кылат. Кээ бир ачылыштар эсептешүү менен байланышкан чыгымдарды чагылдырат, кредиторлорду тейлөө жана эскроу эсебинин практикасын чагылдырат жана эсептешүү кызмат көрсөтүүчүлөрүнүн ортосундагы бизнес мамилелерин сүрөттөйт
Кыймылсыз мүлктү ачыкка чыгаруу жөнүндө билдирүү деген эмне?
Мүлктү ачыкка чыгаруу боюнча билдирүүлөр негизинен үй сатуучулары (жана алардын кыймылсыз мүлк агенттери) үйдүн баасына терс таасирин тийгизе турган кемчиликтерди көрсөтөт. Бул билдирүүлөр өлкөнүн көпчүлүк аймактарында мыйзам тарабынан талап кылынат, андыктан сатып алуучулар келишимди жабууга чейин мүлктүн жакшы жана жаман жактарын биле алышат