Экинчи ипотекалык рынок кыймылсыз мүлк индустриясы үчүн кандай эки маанилүү функцияны аткарат?
Экинчи ипотекалык рынок кыймылсыз мүлк индустриясы үчүн кандай эки маанилүү функцияны аткарат?

Video: Экинчи ипотекалык рынок кыймылсыз мүлк индустриясы үчүн кандай эки маанилүү функцияны аткарат?

Video: Экинчи ипотекалык рынок кыймылсыз мүлк индустриясы үчүн кандай эки маанилүү функцияны аткарат?
Video: Ипотека алуу жолдору боюнча толук маалымат. 2024, Ноябрь
Anonim

The экинчилик ипотекалык рынок Бул жерде турак жай кредиттери жана тейлөө укуктары кредиторлор менен инвесторлор ортосунда сатылып алынат. The экинчилик ипотекалык рынок географиялык жайгашкан бардык карыз алуучулар үчүн кредитти бирдей жеткиликтүү кылууга жардам берет.

Ошентип, кыймылсыз мүлк ипотекалык кредиттеринин экинчилик рыногу карыз алуучуларга кандай пайда алып келет?

Экинчи рыноктор азайтуу ипотека пайыздык чендер бир нече жол менен. Биринчиден, алар жаңы өнөр жайын өнүктүрүүгө дем берүү менен атаандаштыкты күчөтөт кредит жаратуучулар. кирүү ипотека компаниялар ким алат ичине сатуу экинчилик рынок бул жергиликтуу фер-маларды бузат, коп пайда дын карыз алуучулар.

Ошо сыяктуу эле, экинчилик ипотекалык рыноктун негизги оюнчулары кимдер? Экинчи ипотекалык рыноктун негизги оюнчулары Фанни Мэй (Федералдык Улуттук Ипотекалык Ассоциациясы) болуп саналат. Фредди Мак (Федералдык үй кредиттик ипотекалык ассоциациясы) жана Жинни Мэй (Өкмөттүн Улуттук ипотекалык ассоциациясы). Булардын баары мамлекеттик колдоого ээ болгон жеке компаниялар.

Буга байланыштуу кыймылсыз мүлктүн экинчилик рыногу кандай?

Кредит биринчи жолу келип чыккандан кийин базар , ал сатылышы мүмкүн экинчилик рынок . The экинчилик рынок кредиторлор жана инвесторлор учурдагы ипотекалык кредиттерди же ипотекалык баалуу кагаздарды сатып алып сатышат, ошону менен кошумча ипотекалык кредиттөө үчүн каражаттардын көбүрөөк жеткиликтүүлүгүн камсыздайт.

Төмөнкүлөрдүн кайсынысы экинчилик ипотекалык рынокто иштейт?

Иш-чаранын негизги катышуучулары экинчилик ипотекалык рынок Фанни Мэй (мурдагы Федералдык Улуттук). Ипотека Ассоциация), Фредди Мак (мурдагы Федералдык үй Кредит Ипотека Корпорациялар) жана Жинни Мэй (мурунку Өкмөт Улуттук Ипотека Ассоциация).

Сунушталууда: