Video: Жумбо кредиттер боюнча пайыздык чендер жогорубу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Жалпысынан, таралышы 1,5% жана 2% ортосунда. Кредиторлор тобокелге салып берет jumbo Ипотекалык насыя алуучулар да төлөшөт жогорку пайыздык чендер жоготуу тобокелдигинин ордун толтуруу үчүн. Кредиторлор келишимдин шарттарын карап чыгышат кредит орнотуп жатканда jumbo ипотека чендер . Булар жалпысынан алып барат жогорку пайыздык чендер.
Ошо сыяктуу эле, адамдар Jumbo насыя боюнча пайыздык чендер кандай?
Учурдагы Ипотека жана кайра каржылоо чендери
| Продукт | Пайыздык чен | АПР |
|---|---|---|
| 7/1 ARM | 3.0% | 3.625% |
| 5/1 ARM | 2.875% | 3.704% |
| Jumbo Насыялары - кредиттик чектөөлөрдөн ашкан суммалар | ||
| 30 жылдык туруктуу баадагы Jumbo | 3.5% | 3.524% |
Ошондой эле билесизби, эмне үчүн жумбо кредиттери төмөн ставкаларга ээ? Мунун себептеринин бири jumbo - ылайыктуу чен айырмасы азайды болуп саналат үчүн кепилдик төлөмдөрдүн көбөйүшү (ошондой эле g-коюмдар катары белгилүү). кредиттер Фанни Мэй жана Фредди Мак тарабынан шайкештикке жана жогорку баланска ылайыктуулугу үчүн сатып алынган кредиттер . Башка себеп болуп саналат салыштырмалуу жогорку кредиттик стандарт jumbo кредиттер.
Ушуну эске алып, 2019-жылга кредиттин чеги кандай?
$484, 350
Jumbo насыя жаман идеябы?
Жергиликтүүлөрдөн ашкан үйлөр ылайыктуу кредит чек талап кылынат jumbo кредити . Ошондой эле эмес деп аталат ылайыктуу кадимки ипотека, jumbo кредиттер кредиторлор үчүн кооптуу болуп эсептелет, анткени булар кредиттер Фанни жана Фредди кепилдик бере албайт, демек, эгерде карыз алуучу дефолт кылса, кредитор жоготуулардан корголбойт.
Сунушталууда:
Пайыздык чендер жогорулаганда кимге пайда?
Эң көп пайда алып келе турган тармак - бул каржы тармагы. Банктар, брокердик компаниялар, ипотекалык компаниялар жана камсыздандыруу компанияларынын кирешелери көп учурда пайыздык чендердин жогорулашына жараша көбөйөт, анткени алар насыя үчүн көбүрөөк төлөшөт. Пайыздык чендердин өзгөрүшү инвесторлор үчүн мүмкүнчүлүктөрдү жаратышы мүмкүн
Акча рыногунда пайыздык чендер кантип аныкталат?
Пайыздар, адатта, акча рыногунун эсептери үчүн күнүмдүк негизде эсептелет жана ар бир айдын аягында түздөн-түз эсепке төлөнөт. Акча рыногунун үлүштүк фонддору негизги активдерден улам төмөн пайыздык чендерге дуушар болушат жана алар колдонулуучу рыноктук пайыздык чендерден көз каранды
Пайыздык чендер көтөрүлгөндө мүлк баалуулуктары эмне болот?
Пайыздык чендер өз кезегинде мүлктүк деңгээлдеги чыгымдарга таасир этүүчү жана ошону менен баалуулуктарга таасир этүүчү каржылоонун жана ипотекалык чендердин баасына олуттуу таасир этиши мүмкүн. Банктар аралык алмашуу курсунун төмөндөшү менен каражаттардын наркы төмөндөп, каражаттар системага келип түшөт; тескерисинче, чендер көтөрүлгөндө, каражаттардын болушу төмөндөйт
Ипотекалык кредиттер боюнча учурдагы пайыздык чен кандай?
Премьер-ставка, федералдык каражаттардын курсу, COFI Ушул жумада жыл мурун WSJ Prime Rate 4.75 5.50 Федералдык эсептик чен 2.25 3.00 Федералдык фонддордун курсу (Учурдагы максаттуу чен 1.50-1.75) 1.75 2.50 11-райондук каражаттардын наркы 0.98 1.13
Экономикалык пайыздык чендер деген эмне?
Жөнөкөй сөз менен айтканда, пайыздык чен карыз алуучуга акча же кредит берүүчү тарабынан алынат. Экономикада бирдиктүү пайыздык чен жок болсо да, пайыздык чендер кантип аныкталарын түшүнүүгө жардам берген кээ бир принциптер бар. Ликвиддүүлүккө суроо-талап (артыкчылык) жана сунуш