Өндүрүш үйлөрүн сатып алуу коопсузбу?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Бул сатып алуу үчүн коопсуз а мурда күрөөгө коюлган - боюнча үй анда титулдук камсыздандыруу бар болсо, дешет эксперттер. "Робосинг" жаңжалы - банктар жана юридикалык фирмалар бурчтарды кескен өндүрүп алуу иш кагаздарын жүргүзүү - кээ бир кредиторлордун ишин токтотууга себеп болгон өндүрүп алуу алар жол-жоболорун карап жатканда ушул күздө.

Анын сыңарындай, сиз сурасаңыз, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу жаманбы?

Сиз эң төмөнкү бааларды табасыз күрөөгө коюлган тарабынан үйлөр сатып алуу аларды аукциондо. Көбүнчө REO же кыймылсыз мүлккө таандык үйлөр деп аталган бул мүлктөр буга чейин эле өткөн өндүрүп алуу процесси, банктар аларды кабыл алышты. Банктар көбүнчө бул үйлөрдү алардан кутулуу үчүн базар баасынан төмөн баада сатышат.

Андан тышкары, эмне үчүн күрөөгө коюлган үйлөр мынчалык арзан? Кармалган үйлөр болуп саналат арзаныраак анткени ипотека ээси ким күрөөгө коюлган карызкор боюнча болуп саналат ипотекага күрөө болгон үй салынган сумканы кармап кетип калган. Ошентип ал үйдү тескөө менен анын жоготууларын тез кыскартуу үчүн үйдү адилеттүү рыноктук баага сатууга даяр болушу мүмкүн.

күрөөгө коюлган үй сатып алууга татыктуубу?

Алдын ала жабылган үйлөр - ээлери ипотекалык төлөмдөрдү төлөй албаган кыймылсыз мүлк. Ошентип, банк мүлктү өзүнө алып, салган инвестициясын кайтарып алуу үчүн аны сатууга аракет кылат. Сатып алуу күрөөгө коюлган үйлөр жакшы кыймылсыз мүлк салым стратегиясы болушу мүмкүн. Бирок, бул инвестициялык мүлк ар бир адам үчүн эмес.

Сиз күрөөгө үй сатып алганыңызда эмне болот?

Адатта, а өндүрүп алуу үй ээси ипотекалык төлөмдөрдү төлөй албай калганда жана кредитор аны тартып алган учурда пайда болот мүлк . Андан кийин кредитор мурунку ээсинен үйдү бошотууну талап кылат мүлк сатууга сунуштаганга чейин, адатта, арзандатылган баада. Кээ бир учурларда, үй аукциондо эң жогорку баа берүүчүгө сатылат.