Video: Инфляция коммерциялык кыймылсыз мүлккө кандай таасир этет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
суроо-талап менен байланышкан экономикалык өсүш инфляция көбүнчө таасир этет коммерциялык кыймылсыз мүлк оң жагынан - бул көбүрөөк суроо-талапты пайда кылат кыймылсыз мүлк , жогору айдайт мүлк баалайт жана ээлерине ижара акысын көбөйтүүгө мүмкүндүк берет, кымбаттагандын ордун толтурууга мүлк ээлик кылуу чыгымдары.
Демек, инфляция кыймылсыз мүлк рыногуна кандай таасир этет?
учурунда инфляция , бардык өнүмдөрдүн жана кызматтардын баалары, анын ичинде мүлктөрдүн баалары да жогорулайт. Ошондуктан, сиз сатып алгандан кийин үй белгиленген пайыздык чен боюнча ипотека боюнча, жыл сайын, сиз иш жүзүндө аз төлөйсүз (анткени акча инфляция ).
Ошондой эле, пайыздык чендердин көтөрүлүшү коммерциялык кыймылсыз мүлккө кандай таасир этет? Эгер сен алат экономикада бардыгын тоңдуруу, өсүш пайыздык чендер болмок түшүүгө алып келери анык коммерциялык кыймылсыз мүлк баалуулуктар. Өсүп жаткан тарифтер карыз акча жөн эле кымбат экенин билдирет. Кошумча, чендердин жогорулашы тарабынан алынган келечектеги акча агымынын наркын төмөндөтүү кыймылсыз мүлк ээлери.
Ушундай жол менен кыймылсыз мүлк инфляция менен көтөрүлөбү?
Турак жай учурунда жакшы байлык болуп саналат Инфляция Турак жайга келгенде, жалпысынан жакшы байлык катары каралат инфляция , жарым-жартылай, анткени ал болот көтөрүлүү менен инфляция чен жана жарым-жартылай, анткени бул рычагдык актив. Сиз сатып жатканда кыймылсыз мүлк , сиз үйдүн баасынын 20-30 пайызын алдын ала төлөйсүз.
Кыймылсыз мүлктөгү инфляция деген эмне?
Инфляция : товарларга жана кызмат көрсөтүүлөргө баалардын жалпы деңгээлинин туруктуу өсүшү. Көбүрөөк тил менен айтканда, бул убакыттын өтүшү менен дегенди билдирет инфляция көтөрүлсө, ошол эле суммадагы акча менен сатып алуу жөндөмүңүз азайып баратат.
Сунушталууда:
Инфляция керектөөчүгө кандай таасир этет?
Керектөөчү көз караштан алганда, инфляция товарлардын жана кызмат көрсөтүүлөрдүн баасын, б.а. жашоо наркын жогорулатат. Эгерде керектөөчүнүн кирешеси инфляция менен бирдей темпте өссө, аларга терс таасирин тийгизбейт, анткени алар (азыр) кымбатыраак муктаждыктарын төлөө үчүн көбүрөөк акчага ээ болмок
Инфляция кирешелүүлүккө кандай таасир этет?
Жылдык инфляциянын деңгээли кирешелүүлүктөн ашып кеткенде, сатып алуу жөндөмдүүлүгү төмөндөп кеткендиктен, керектөөчү аны инвестициялоодо акчасын жоготот. Башка жагынан алып караганда, адамдардын инвестициясы инфляциянын темпинен көбүрөөк киреше бергенде акча салууга шыктанышат
Инфляция инвестицияларга кандай таасир этет?
Көпчүлүк инвесторлор узак мөөнөттүү сатып алуу жөндөмдүүлүгүн жогорулатууну максат кылышат. Инфляция бул максатты тобокелге салат, анткени реалдуу сатып алуу жөндөмдүүлүгүн жогорулатуу үчүн инвестициянын кирешеси биринчи кезекте инфляциянын деңгээлин сакташы керек. Ошо сыяктуу эле, инфляциянын өсүшү белгиленген кирешелүү баалуу кагаздар боюнча негизги карыздын наркын төмөндөтөт
Инфляция жалпы суроо-талапка кандай таасир этет?
Инфляция өскөндө, акчанын наркынын төмөндөшү менен реалдуу чыгымдар азаят. Инфляциянын бул өзгөрүүсү чогуу алгандагы суроо-талапты солго жылдырат/азайт
Инфляциянын деңгээли кыймылсыз мүлккө кандай таасир этет?
Инфляция учурунда бардык товарлардын жана кызмат көрсөтүүлөрдүн баасы, анын ичинде мүлктүн баасы да жогорулайт. Демек, сиз ипотекага үйдү белгиленген пайыздык чен менен сатып алгандан кийин, сиз иш жүзүндө аз төлөйсүз (анткени акча инфляция менен девальвацияланат)